Alla bilder

Sellerivägen 5 / Sörbyängen / Örebro

Välplanerat och energieffektivt 1-planshus med baksida mot grönyta!

Utgångspris
3 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
94 kvm
Driftkostnad
24 725 kr/år
Tomtarea
280 kvm
Visningar
  • Sön 19 nov 11:30-12:15

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Välkommen till Sellerivägen 5! Här kan vi erbjuda ett 1 - planshus med hörnläge byggår 2012. Bostadsytan 94 m² fördelas på 4 rum och kök. Ytan är väl genomtänkt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 3 sovrum och 2 badrum. Från vardagsrummet finns 3 utgångar till altandäck som går i vinkel runt huset och gränsar mot grönområde i söderläge. Genomgående ljus interiör med vitmålade väggar och tak, golv med ekparkett och dimbara spotlights. Vitlackerat och högblankt HTH kök i hög standard. För att nämna något mer om köket finns varmluftsugn med pyrolys-funktion, A-klassade vitvaror, vit induktionshäll. Vattenburen uppvärmning genom praktisk fjärrvärme.

Isolerat garage med gjuten betongplatta, platsbyggda hyllor och fjärrstyrd port. Stenlagd framsida med cyklar/bil. Fiber är indraget i huset. Friköpt och lättskött tomt 280 m² där baksidan gränsar mot grönyta.

Barnvänligt område med närhet till skola och dagis. I området finns också fotbollsplaner, golfbana och lekplatser. Cykel- respektive gångavstånd till City.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Altandäck
Altandäck med spabad
Grönyta på baksida tomt
Entré/hall
Badrum/tvättstuga
Duschrum
Kök, matplats och vardagsrum
Kök
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till altandäck
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till altandäck
Vardagsrum med utgång till altandäck
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Entré/hall. Golv: ekparkett.
    Platsbyggd garderob med skjutdörrar, fjärrvärmeväxlare och dimbara spottar i dörrsmygar.
  • Sovrum
    Sovrum. Golv: ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum. Golv: ekparkett.
  • Helkaklat duschrum
    Helkaklat duschrum. Utrustning/inredning: wc, dusch med duschvägg i glas, tvättställ och handdukstork.
  • Arbetskök
    Arbetskök i anslutning till matplats/vardagsrum. Utrustning/inredning: Vitlackerat och högblankt HTH kök, ekparkett, vit induktionshäll (Bosch), fläkt, kakel, kyl (Husqvarna), frys (Husqvarna), inbyggd micro, varmluftsugn (Husqvarna, pyrolys funktion), integrerad diskmaskin, "soft-close" på köksluckor, A-klassade vitvaror och dimbara spotlights i tak.
  • Vardagsrum/matrum
    Vardagsrum/matrum i öppen planlösning. Golv: ekparkett. 3 utgångar till altandäck.
    Dimbara spotlights i fönstersmygar.
  • Sovrum
    Sovrum. Golv: ekparkett.
    "Walk in closet" med skjutdörr och platsbyggda hyllor.
  • Badrum/tvättstuga
    Helkaklat badrum/tvättstuga. Utrustning/inredning: wc, badkar, tvättställ, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens), A-klassade vitvaror, dimbara spotlights i tak och handdukstork.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 - plan
  • Byggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark med underisolering
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel, målad med slamfärg
  • Takbeklädnad
    Sedum, se övrigt för mer info.
  • Ventilation
    Tilluft från jordkanal samt mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, betongplatta med vattenburen golvvärme.
TV/Internet
  • Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i vinkel runt huset som gränsar mot grönyta, söderläge. Fasadbelysning samt infällda spottar i trätrall. Spabad installerat 2016 (ingår). Redskapsbod till grill och utemöbler (ingår).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Isolerat garage med gjuten betongplatta, platsbyggda hyllor och fjärrstyrd port.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Örebro Libbstickan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    280 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Basilikan, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051208, Registreringsdatum: 20060217)
Övrigt
  • Sedumtak
    - Isolerar mot kyla
    - Verkar bullerdämpande, inne såväl som ute
    - Håller tillbaka upp till 70 % av den årliga nederbörden
    - Reducerar mängden damm och skadliga partiklar i luften

    Övrigt
    - Grind mellan garage och bostadshus.
    - Larm, dock ej installerat.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 188 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 420 000 kr
  • Markvärde
    768 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2012
  • Uppvärmning
    4 800 kr/år
  • Försäkring
    4 790 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 780 kr/år
  • Renhållning
    2 755 kr/år
  • Hushållsström
    9 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 725 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14 006 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier