Sellerivägen 5 / Sörbyängen / Örebro

Välplanerat och energieffektivt 1-planshus med baksida mot grönyta!

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
94 kvm
Driftkostnad
24 725 kr/år
Totalareal
280 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Sellerivägen 5! Här kan vi erbjuda ett 1 - planshus med hörnläge byggår 2012. Bostadsytan 94 m² fördelas på 4 rum och kök. Ytan är väl genomtänkt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 3 sovrum och 2 badrum. Från vardagsrummet finns 3 utgångar till altandäck som går i vinkel runt huset och gränsar mot grönområde i söderläge. Genomgående ljus interiör med vitmålade väggar och tak, golv med ekparkett och dimbara spotlights. Vitlackerat och högblankt HTH kök i hög standard. För att nämna något mer om köket finns varmluftsugn med pyrolys-funktion, A-klassade vitvaror, vit induktionshäll. Vattenburen uppvärmning genom praktisk fjärrvärme.

Isolerat garage med gjuten betongplatta, platsbyggda hyllor och fjärrstyrd port. Stenlagd framsida med cyklar/bil. Fiber är indraget i huset. Friköpt och lättskött tomt 280 m² där baksidan gränsar mot grönyta.

Barnvänligt område med närhet till skola och dagis. I området finns också fotbollsplaner, golfbana och lekplatser. Cykel- respektive gångavstånd till City.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Altandäck
Altandäck med spabad
Grönyta på baksida tomt
Entré/hall
Badrum/tvättstuga
Duschrum
Kök, matplats och vardagsrum
Kök
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till altandäck
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till altandäck
Vardagsrum med utgång till altandäck
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Entré/hall. Golv: ekparkett.
    Platsbyggd garderob med skjutdörrar, fjärrvärmeväxlare och dimbara spottar i dörrsmygar.
  • Sovrum:
    Sovrum. Golv: ekparkett.
  • Sovrum:
    Sovrum. Golv: ekparkett.
  • Helkaklat duschrum
    Helkaklat duschrum. Utrustning/inredning: wc, dusch med duschvägg i glas, tvättställ och handdukstork.
  • Arbetskök
    Arbetskök i anslutning till matplats/vardagsrum. Utrustning/inredning: Vitlackerat och högblankt HTH kök, ekparkett, vit induktionshäll (Bosch), fläkt, kakel, kyl (Husqvarna), frys (Husqvarna), inbyggd micro, varmluftsugn (Husqvarna, pyrolys funktion), integrerad diskmaskin, "soft-close" på köksluckor, A-klassade vitvaror och dimbara spotlights i tak.
  • Vardagsrum/matrum
    Vardagsrum/matrum i öppen planlösning. Golv: ekparkett. 3 utgångar till altandäck.
    Dimbara spotlights i fönstersmygar.
  • Sovrum
    Sovrum. Golv: ekparkett.
    "Walk in closet" med skjutdörr och platsbyggda hyllor.
  • Badrum/tvättstuga
    Helkaklat badrum/tvättstuga. Utrustning/inredning: wc, badkar, tvättställ, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens), A-klassade vitvaror, dimbara spotlights i tak och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO LIBBSTICKAN 14
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 - plan
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Platta på mark med underisolering
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel, målad med slamfärg
  • Takbeklädnad
    Sedum, se övrigt för mer info.
  • Ventilation
    Tilluft från jordkanal samt mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, betongplatta med vattenburen golvvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i vinkel runt huset som gränsar mot grönyta, söderläge. Fasadbelysning samt infällda spottar i trätrall. Spabad installerat 2016 (ingår). Redskapsbod till grill och utemöbler (ingår).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Isolerat garage med gjuten betongplatta, platsbyggda hyllor och fjärrstyrd port.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Libbstickan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    280 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Basilikan, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051208, Registreringsdatum: 20060217)
Övrigt
  • Sedumtak
    - Isolerar mot kyla
    - Verkar bullerdämpande, inne såväl som ute
    - Håller tillbaka upp till 70 % av den årliga nederbörden
    - Reducerar mängden damm och skadliga partiklar i luften

    Övrigt
    - Grind mellan garage och bostadshus.
    - Larm, dock ej installerat.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 691 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 835 000 kr
  • Markvärde:
    856 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Uppvärmning:
    4 800 kr/år
  • Försäkring:
    4 790 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 780 kr/år
  • Renhållning:
    2 755 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14006 kWh/år
  • Hushållsström:
    9 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 725 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sörby Grill & Pizzeria
    184 m
    Sooshi Örebro
    195 m
    Mr Gusto
    485 m
    Gusta Restaurang
    486 m
    Pizzeria Maxi Universitetet
    521 m
  • Skolor
    Sörbyängsskolan
    100 m
    Förskolan Lergöken
    210 m
    Kryddgårdsskolan
    354 m
    kids2home, Pepparn
    417 m
    Änglandaskolan
    673 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    495 m
    Turkish
    2,47 km
    Lidl
    2,94 km
    Hemköp Svampen
    3,97 km
  • Kommunikationer
    Mejramvägen
    66 m
    Sörbyängens centrum
    239 m
    Lavendelvägen
    349 m
    Kumminvägen
    542 m
    Studievägen
    738 m
  • Tågstationer
    Södra station
    2,14 km
    Örebro C
    2,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 326 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Södra station
  • 2,14 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hållplats - Mejramvägen
  • 66 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier