Behållare Behållare
Sörby, Örebro
Sidvallsgatan 29
Boarea
63 kvm
Avgift
5 196 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Hemtrevlig trerummare med ett toppenläge i populära Sörby. Balkong i soligt söderläge!

Välkommen till Sidvallsgatan 29

I en av Örebros mest populära stadsdel - Sörby - finns denna fina trea på våning 2 till salu, hiss finns! Optimalt planerad med perfekt planlösning och gott om förvaringsutrymmen, inbyggda garderober i både hallen och sovrummen. Modernt och snyggt kök renoverat 2012. Rymligt och hemtrevligt vardagsrum med plats för både matbord & soffgrupp, utgång till den mysiga balkong som vetter mot grönskande innergård, soligt söderläge!
Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd, soprum med sortering och gemensamhetslokal med övernattningsrum. Huset är byggt 1951 och totalrenoverades (inkl. stambyte) 1989. Stabil och välskött förening som löpande utför underhåll och renoveringar. Fiber finns!
Balkongerna kommer att totalrenoveras under 2023.
Det centrala läget erbjuder bland annat gångavstånd till idrottsarenor, gym och mataffärer. Endast 1 km till city och knappt 3 km till Universitetet med mycket bra cykelvägar!

Välkommen med din visningsbokning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hemtrevlig trerummare med ett toppenläge i populära Sörby. Balkong i soligt söderläge!

Välkommen till Sidvallsgatan 29

I en av Örebros mest populära stadsdel - Sörby - finns denna fina trea på våning 2 till salu, hiss finns! Optimalt planerad med perfekt planlösning och gott om förvaringsutrymmen, inbyggda garderober i både hallen och sovrummen. Modernt och snyggt kök renoverat 2012. Rymligt och hemtrevligt vardagsrum med plats för både matbord & soffgrupp, utgång till den mysiga balkong som vetter mot grönskande innergård, soligt söderläge!
Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd, soprum med sortering och gemensamhetslokal med övernattningsrum. Huset är byggt 1951 och totalrenoverades (inkl. stambyte) 1989. Stabil och välskött förening som löpande utför underhåll och renoveringar. Fiber finns!
Balkongerna kommer att totalrenoveras under 2023.
Det centrala läget erbjuder bland annat gångavstånd till idrottsarenor, gym och mataffärer. Endast 1 km till city och knappt 3 km till Universitetet med mycket bra cykelvägar!

Välkommen med din visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med avhängningsutrymme vid hatthylla.
Här finns även en garderob och ett städskåp.
Golv - Klinkers.
Kök
Ljust och fint kök som renoverades 2012.
Köket är utrustat med glaskeramikhäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och en integrerad kyl/frys.
Golv - Laminat.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utrymme för möblering med både Soffgrupp och matbord.
På golvet ligger ett vackert fiskbensparkett.
Här finns även utgången till balkongen i söderläge.
Sovrum 1
Två garderober.
Golv - Laminat.
Sovrum 2
En garderob.
Golv - Laminat.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Juli 2023
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt utsugssystem med centralfläkt. Kolfilter med återluftning eller enkel fläktkåpa/spiskåpa gäller.
Energideklaration
Specifik energianvändning
194 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17
Besiktningsman
Pär Palonen HSB Mälardalen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Tele2 (grundutbud ingår).
Internet: Tele2 via kabel eller Telenor via fiber (betalas av bostadsrättsinnehavaren).
Balkong
Balkong i soligt söderläge. Under 2023 kommer balkongerna tas bort för att låta bygga nya balkonger. För mer information om föreningens balkongrenovering, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/vesta/nyheter/nu-borjar-balkongrenoveringen/
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd följer lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
75 st parkeringsplatser med el för motorvärmare (325 kr/mån), separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 196 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, hemförsäkring och internet.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,8175
Andel av årsavg.
0,008175
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vesta i Örebro. I föreningen finns 144 lägenheter.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen HSB brf Vesta i Örebro äger fastigheten Vesta 25 som bebyggdes 1951. Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 144 bostäder. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Göta där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Gjorda renoveringar
1989: Helrenovering och stambyte.
2005: Upprustning av tvättstuga.
2013: Totalrenovering övernattningsrum.
2014: Fiberbredband via Bredbandsbolaget installerades.
2016: Stamspolning av samtliga källar- och bottenvåningar.
2016: Byte undercentral.
2016: Byte av centrala frånluftsfläktar och OVK-besiktning.
2017: Grovrengöring av tvättstugor.
2017: Förbättring av cykelparkering.
2023: Nya balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns gemensam tvättstuga (Hagmarksgatan 11), cykelförråd (i källaren), soprum med sortering, gemensamhetslokal med gästrum (100 kr/natt, Hagmarksgatan 13) och expedition (Sidvallsgatan 27).
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
368 201 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 196 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, hemförsäkring och internet.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,8175
Andel av årsavg. :
0,008175
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brödernas
      326 m
    • Restaurang Tillsammans
      335 m
    • MAX Burgers
      376 m
    • Sobi
      404 m
    • PapàPino
      534 m
    • Svealundsskolan
      157 m
    • Äppelbo boende
      219 m
    • LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
      433 m
    • Holly's Förskola För Funktionsnedsatta
      434 m
    • Rytmus Örebro
      435 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,36 km
    • Hemköp
      1,49 km
    • Lidl
      2,09 km
    • X:-tra
      2,54 km
    • Örebro Behrn Arena
      419 m
    • Trädgårdsgatan
      570 m
    • Österplan
      611 m
    • Sveaparken
      649 m
    • Oskarstorget
      674 m
    • Södra station
      1,32 km
    • Örebro C
      1,79 km
    • Kumla station
      15,98 km
    • Hallsberg station
      22,82 km
    • Frövi station
      24,08 km
Avstånd
  • Vatten
    982 m
    6 min
    7 min
    17 min
  • Sjö
    1,15 km
    6 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Södra station
    1,32 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Örebro Behrn Arena
    419 m
    4 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.