Behållare Behållare
Ekeby-Almby, Örebro
Sikvägen 47
Boarea/biarea
154/15 kvm
Tomtarea
1 126 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mycket stilfull och påkostad 1-plansvilla med bra läge i Ekeby-Almby!

Välkommen till Sikvägen 47 och en stilfull 1-plansvilla med mycket bra läge på återvändsgata och på attraktiva sjösidan i barnvänliga Ekeby-Almby. Här är det bara att flytta in!. Villan som är på ca 154 m² är fördelad på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Välplanerat boende för familjen med allt i 1-plan samt praktiskt med dubbla sällskapsutrymmen, smakfullt rymligt kök samt dubbla helkaklade duschrum. Vidare får du mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump och skön komfort med vattenburen golvvärme i hela huset samt mysvärme från täljstenskamin i vardagsrummet, öppet till nock i vardagsrummet, garage med förråd, fiber, stor välplanerad trädgård med gott om ytor för lek och avkoppling. Här bor man i en naturskön miljö med närhet till Hjälmaren med båthamn, naturreservat och strövområden, skidspår på vintern, skridskor kan man åka på vid Kärret samt på sjön, ca 4 km till badplats vid Hjälmarbaden, närhet till busshållplats med bra bussförbindelser till city. I området finns även skola och förskola samt lekparker för barn. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mycket stilfull och påkostad 1-plansvilla med bra läge i Ekeby-Almby!

Välkommen till Sikvägen 47 och en stilfull 1-plansvilla med mycket bra läge på återvändsgata och på attraktiva sjösidan i barnvänliga Ekeby-Almby. Här är det bara att flytta in!. Villan som är på ca 154 m² är fördelad på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Välplanerat boende för familjen med allt i 1-plan samt praktiskt med dubbla sällskapsutrymmen, smakfullt rymligt kök samt dubbla helkaklade duschrum. Vidare får du mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump och skön komfort med vattenburen golvvärme i hela huset samt mysvärme från täljstenskamin i vardagsrummet, öppet till nock i vardagsrummet, garage med förråd, fiber, stor välplanerad trädgård med gott om ytor för lek och avkoppling. Här bor man i en naturskön miljö med närhet till Hjälmaren med båthamn, naturreservat och strövområden, skidspår på vintern, skridskor kan man åka på vid Kärret samt på sjön, ca 4 km till badplats vid Hjälmarbaden, närhet till busshållplats med bra bussförbindelser till city. I området finns även skola och förskola samt lekparker för barn. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
1 126 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO ALMBY 13:531
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Almby Ga:17, Örebro Almby Ga:23
Tomt/Servitut
Tomtarea
1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Almby 13:94 Mfl(delplan 2), Detaljplan (Beslutsdatum: 19940915), Almby 13:94 m Fl(drevevägen), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20011114)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 504 000 kr
Markvärde
819 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 905 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 323 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 504 000 kr
Markvärde :
819 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 905 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Ekeby-Almby

Upplev lugnet, vacker natur och närheten till Hjälmaren. Här kan du göra allt från att fiska, paddla kajak och åka långfärdsskridskor. På hösten lockar svamputflykter.
Här får barnen en trygg uppväxtmiljö med naturen utanför dörren.

Fördelar med området

Båtliv Fiske Motionsspår Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av länstrafikens buss 721 in till Örebro. Det går även utmärkt att cykla in till Örebro på cykelbanan som löper längs med Hjälmarvägen (väg 207).

Natur och fritid

I Natursköna Ekeby-Almby finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren för att sedan kliva in på naturreservatet Ekeby Dreve.
Man kan även parkera bilen vid naturreservatet Ekeby Ekhage för att ströva runt ekarna och dess underbara vårblomster.

Restauranger, nöjen och omsorg

Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn finns under sommartid ett café. Längs med gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria.
Från Ekeby-Almby är det ca 6km till Ica Maxi Universitet och ca 5km till Almbyplan. På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizzeria, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek.

Använd kartan
X
Platser
    • Svampvägen 10 Grill & Bus
      458 m
    • Pizzeria Ekeby Almby
      789 m
    • Restaurang Tomassino
      4,01 km
    • Husman Restaurang & Pizzeria i Örebro
      4,17 km
    • Naturens hus
      4,68 km
    • Ekebergabackens förskola
      270 m
    • Fyren EkAlmen
      349 m
    • Heimdals förskola
      956 m
    • Förskolan Fiskgjusen
      3,19 km
    • Ormesta förskola
      3,59 km
    • Issa Star
      5,72 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      5,87 km
    • Lidl
      6,12 km
    • Hemköp
      6,93 km
    • Drevevägen
      144 m
    • Ekeby Almby
      349 m
    • Champinjonvägen
      442 m
    • Brunsoppsvägen
      761 m
    • Mörtvägen
      773 m
    • Örebro C
      7,19 km
    • Södra station
      7,49 km
    • Kumla station
      18,53 km
    • Frövi station
      23,13 km
    • Hallsberg station
      25,03 km
Avstånd
  • Grönområde
    238 m
    6 min
    4 min
    8 min
  • Tågstation - Örebro C
    7,19 km
    16 min
    29 min
    -
  • Hållplats - Drevevägen
    144 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    539 m
    4 min
    5 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.