Behållare Behållare

Adolfsberg, Örebro
Skjutsvägen 8

Boarea/biarea
171/170 kvm
Tomtarea
1 024 kvm
Rum
9 rum (5 sovrum)

Stor rymlig 1-plansvilla med källare och totalyta om ca 340 m² i attraktiva Adolfsberg!

Välkomna till Skjutsvägen 8 och ett tillfälle att förvärva ett välskött och funktionellt hem i attraktiva Adolfsberg. Beläget på en lugn återvändsgata med närliggande lekplats, med både förskola och skola F-9 på smidigt avstånd – perfekt för barnfamiljen. En villa med stora ytor som skapar både rymd och karaktär.
På entrésidan välkomnas ni av en mysig uteplats.
Villans 340 kvm är lika fördelade på två plan i en ljus och tilltalande planlösning.
På entréplan erbjuds ni 5 rok varav 3 sovrum och helkaklat badrum med dubbla duschar. Bostaden har en trevlig entréhall med god plats för avhängning. Det moderna och inbjudande köket med gott om arbetsyta ligger i nära anslutning till generösa sällskapsytor.
Från matplats och vardagsrum kommer ni ut på altanen som ligger insynsskyddad, med bl.a ett spa-bad och vackra äldre träd.
På nedre plan finns bl.a ett stort rum med fungerande kamin, ett rum för aktivitet, bastu och utgång till vidbyggt dubbelgarage.
Huset är genomgående renoverat och i form utav bergvärme som, tillsammans med kamin, bidrar till låg uppvärmningskostnad.
Fiber är installerat. Närhet till naturreservatet Sommarroskogen och city.

29
SEP
Torsdag
17:00-17:45

Anmälan krävs

Stor rymlig 1-plansvilla med källare och totalyta om ca 340 m² i attraktiva Adolfsberg!

Välkomna till Skjutsvägen 8 och ett tillfälle att förvärva ett välskött och funktionellt hem i attraktiva Adolfsberg. Beläget på en lugn återvändsgata med närliggande lekplats, med både förskola och skola F-9 på smidigt avstånd – perfekt för barnfamiljen. En villa med stora ytor som skapar både rymd och karaktär.
På entrésidan välkomnas ni av en mysig uteplats.
Villans 340 kvm är lika fördelade på två plan i en ljus och tilltalande planlösning.
På entréplan erbjuds ni 5 rok varav 3 sovrum och helkaklat badrum med dubbla duschar. Bostaden har en trevlig entréhall med god plats för avhängning. Det moderna och inbjudande köket med gott om arbetsyta ligger i nära anslutning till generösa sällskapsytor.
Från matplats och vardagsrum kommer ni ut på altanen som ligger insynsskyddad, med bl.a ett spa-bad och vackra äldre träd.
På nedre plan finns bl.a ett stort rum med fungerande kamin, ett rum för aktivitet, bastu och utgång till vidbyggt dubbelgarage.
Huset är genomgående renoverat och i form utav bergvärme som, tillsammans med kamin, bidrar till låg uppvärmningskostnad.
Fiber är installerat. Närhet till naturreservatet Sommarroskogen och city.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
170 kvm
Totalareal
1 024 kvm
Rum
9 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO FRÖTJÄRN 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
29
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Takad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Område Vid Fågelsång i Nikolai Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701001), Frötjärn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701124)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 179 000 kr
Markvärde
1 541 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 179 000 kr
Markvärde :
1 541 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.

Fördelar med området

Skidspår Cykelbanor Hundvänligt Parker/Grönområden Simhall Barnvänligt Golf Ridning Teater Restauranger Butiksgata/köpcentrum Konserter och stora evenemang Utegym Motionsspår Bussar

Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 1, 4 och 22. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.

Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.

Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.

Använd kartan
X
Platser
    • Svalan Konferens & Restaurang
      377 m
    • Restaurang Parken
      494 m
    • Sommarro Värdshus
      823 m
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      1,01 km
    • WAP- We Are Padel Örebro Aspholmen
      1,05 km
    • Waldorfförskolan Linden
      473 m
    • Förskolan Glommagården
      504 m
    • Brunnsskolan
      578 m
    • Örebro Waldorfskolas Fritidshem Björken
      631 m
    • Förskolan Skutan
      683 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      3,25 km
    • Lidl
      3,37 km
    • Coop Forum Marieberg
      3,66 km
    • Xxl Örebro lastning
      3,79 km
    • Liva Livs
      3,83 km
    • Stentorpsvägen
      465 m
    • Smedstorpsvägen
      494 m
    • Motorpsvägen
      517 m
    • Örebro Brunnsparken
      611 m
    • Örebro Korskyrkan
      672 m
    • Södra station
      3,14 km
    • Örebro C
      4,26 km
    • Kumla station
      13,38 km
    • Hallsberg station
      20,2 km
    • Frövi station
      26,96 km
Avstånd
  • Grönområde
    125 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Södra station
    3,14 km
    6 min
    11 min
    42 min
  • Hållplats - Stentorpsvägen
    465 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    427 m
    4 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.