Mycket fin 1-plansvilla med riktigt bra läge, granne med naturreservatet!
Med kanonläge granne med naturreservatet och på lugn återvändsgata i populära Näsby finner ni denna mycket fina 1-plansvinkelvilla i puts. Skanska uppförde villan 2009 och har en öppen och trevlig planlösning! Stort öppet kök mot det fina sällskapsrummet med kamin, stora fönsterpartier och utgång till stort inglasat uterum, 3 st sovrum, dubbla helkaklade våtutrymmen. Uppvärmningen sköts via frånluftvärmepump. Fin och lättskött trädgårdstomt om ca 874 kvm. Vidare får du också mervärden i form utav stenlagd uppfart, garage med isolerat förråd, omedelbar närhet till fina strövområden intill Hjälmaren tex till den populära Erik Rosenbergs stuga, " ett stenkast från Oset", nära universitetet, barnomsorg mm. Obs att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
6 695 000 kr
145/24 kvm
874 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Slipmästaregatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
874 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO PAPPERSBRUKET 49
02
Byggnadssätt
1-plan
2008
32
Platta på mark
Puts
Plåt
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump samt kamin
03
Uteplats
Inglasat uterum.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro pappersbruket ga:13
06
Tomt/Servitut
874 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-, dagvatten och avloppsledningar inom område a. - vatten och avlopp
Näsby(del av fastigheten almby 11:75m fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-16, Registreringsdatum: 2006-04-20, Senast ändrad: 2024-08-01), Näsby(del av fastigheten almby 11:75 m fl), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-11, Registreringsdatum: 2008-01-23)
Örebro pappersbruket s:4
01
5 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 505 000 kr
1 887 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 505 000 krMarkvärde
1 887 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Näsby
Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns Näsby förskola. Grundskolor finns i närområdena.
03
Kommunikationer
Till området Näsby tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linje nr 721.
04
Natur och fritid
Området Näsby ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.
05
Restaurang och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.
HYGGE
628 m
Almby Pizzeria
911 m
Örebro hamnkrog
1,03 km
OKQ8
1,11 km
Picadeli
1,13 km
Näsby förskola
293 m
Almby förskola
703 m
Förskolan Försprånget AB
719 m
Tullängsgymnasiet Terminalen
767 m
Education Group Örebro AB
845 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
2,2 km
Lidl
2,43 km
Hemköp, Örebro City
2,65 km
Hemköp, Örebro Svampen
3,11 km
Issa Star
3,24 km
Holländaregatan
180 m
Ingenjörsgatan
228 m
Salsmästaregatan
501 m
Valsaregatan
509 m
Ormestagatan
591 m
Örebro C
2,93 km
Örebro S
3,16 km
Kumla station
17,01 km
Frövi Resecentrum
23,13 km
Hallsberg Central Station
23,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde87 m--
-
TågstationÖrebro C2,93 km--
-
HållplatsHolländaregatan180 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.