Kommande försäljning

Slipmästaregatan 15

Utgångspris

6 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 695 000 kr



Näsby— Örebro

Slipmästaregatan 15


Kommande försäljning
Utgångspris
6 695 000 kr

Örebro - Näsby

Mycket fin 1-plansvilla med riktigt bra läge, granne med naturreservatet!

Med kanonläge granne med naturreservatet och på lugn återvändsgata i populära Näsby finner ni denna mycket fina 1-plansvinkelvilla i puts. Skanska uppförde villan 2009 och har en öppen och trevlig planlösning! Stort öppet kök mot det fina sällskapsrummet med kamin, stora fönsterpartier och utgång till stort inglasat uterum, 3 st sovrum, dubbla helkaklade våtutrymmen. Uppvärmningen sköts via frånluftvärmepump. Fin och lättskött trädgårdstomt om ca 874 kvm. Vidare får du också mervärden i form utav stenlagd uppfart, garage med isolerat förråd, omedelbar närhet till fina strövområden intill Hjälmaren tex till den populära Erik Rosenbergs stuga, " ett stenkast från Oset", nära universitetet, barnomsorg mm. Obs att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!


Utgångspris
6 695 000 kr
Boarea/biarea
145/24 kvm
Tomtarea
874 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Slipmästaregatan 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Tomtarea

874 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO PAPPERSBRUKET 49


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2008

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt kamin


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro pappersbruket ga:13


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

874 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-, dagvatten och avloppsledningar inom område a. - vatten och avlopp

Planbestämmelser

Näsby(del av fastigheten almby 11:75m fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-16, Registreringsdatum: 2006-04-20, Senast ändrad: 2024-08-01), Näsby(del av fastigheten almby 11:75 m fl), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-11, Registreringsdatum: 2008-01-23)

Samfällighet

Örebro pappersbruket s:4


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 505 000 kr

Markvärde

1 887 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 505 000 kr
Markvärde
1 887 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Näsby  i örebro

Näsby

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.


01
Fördelar med området
Lugnt Utegym Barnvänligt Uteliv Motionsspår Hundvänligt Bussar

02
Skolor och barnomsorg

I området finns Näsby förskola. Grundskolor finns i närområdena.


03
Kommunikationer

Till området Näsby tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linje nr 721.


04
Natur och fritid

Området Näsby ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.


05
Restaurang och Affärer

I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.


Använd kartan
X

Platser

HYGGE

628 m


Almby Pizzeria

911 m


Örebro hamnkrog

1,03 km


OKQ8

1,11 km


Picadeli

1,13 km


Näsby förskola

293 m


Almby förskola

703 m


Förskolan Försprånget AB

719 m


Tullängsgymnasiet Terminalen

767 m


Education Group Örebro AB

845 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,2 km


Lidl

2,43 km


Hemköp, Örebro City

2,65 km


Hemköp, Örebro Svampen

3,11 km


Issa Star

3,24 km


Holländaregatan

180 m


Ingenjörsgatan

228 m


Salsmästaregatan

501 m


Valsaregatan

509 m


Ormestagatan

591 m


Örebro C

2,93 km


Örebro S

3,16 km


Kumla station

17,01 km


Frövi Resecentrum

23,13 km


Hallsberg Central Station

23,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    87 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro C
    2,93 km
    -
    -
  • Hållplats
    Holländaregatan
    180 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.