Rymligt radhus med hörnläge i familjära Mosås!
Välkommen till detta eleganta och rymliga radhus i tre plan, beläget i det familjära området Mosås. Med sin generösa boyta om 183 m² och moderna design erbjuder radhuset gott om utrymme för den stora familjen. Hörnläget ger en extra känsla av frihet, vilket förhöjer både trivseln och boendekomforten.
Entréplanet utgör hemmets sociala hjärta med ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönsterpartier mot baksidan släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån når du också altanen i sydvästläge och den grönskande gräsmattan – en perfekt plats för avkoppling eller utelek. På detta plan finns också ett sovrum och ett badrum för extra bekvämlighet.
Den andra våningen bjuder på fyra sovrum och ett praktiskt duschrum med tvättstuga. Från detta våningsplan har du dessutom tillgång till balkonger på både fram- och baksidan av huset, vilket erbjuder fantastiska möjligheter att njuta av omgivningen och solen under hela dagen. På tredje våningen hittar du ett stort öppet allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske som ett extra sällskapsrum, hemmakontor eller ytterligare sovrum.
Radhuset värms upp via frånluftsvärmepump och erbjuder maximal komfort med vattenburen golvvärme på både entréplan och våning två, medan tredje våningen har radiatorer. Till radhuset hör en parkeringsplats som ligger precis utanför dörren, utrustad med elbilsladdare, vilket gör vardagen både smidig och praktisk.
Mosås är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor och skolor upp till årskurs 6. Du har även enkel tillgång till kollektivtrafik med busslinjer till både Örebro city och Kumla. För bilpendlare är det smidigt att ta sig ut till motorvägen, och det är endast några kilometer till Mariebergs köpcentrum, som erbjuder ett stort utbud av shopping och service.
Detta radhus kombinerar modern design med praktiska lösningar och ett familjevänligt läge – en perfekt plats att kalla hem.
Välkommen på visning – anmälan krävs!
3 195 000 kr
183 kvm
6 595 kr/mån
7 rum (5-6 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: marmor.
02
Kök
Golv: marmor. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, infälld diskho, bänkskiva i sten, kyl och frys side by side, inbyggd ugn, inbyggd mikro, utdragslådor med dämpning.
03
Vardagsrum
Golv: marmor. Glasparti med utgång via skjutdörr till altanen på baksidan.
04
Sovrum
Golv: marmor. Garderobsvägg med skjutdörrar.
05
Badrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ, badkar, skåp och spotlights och stjärnhimmelbelysning i taket.
06
Hall
Golv: parkett. Spotlights i tak. Klädkammare.
07
Sovrum
Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till balkong.
08
Sovrum
Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till balkong.
09
Sovrum
Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till balkong.
10
Sovrum
Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar.
11
Duschrum/tvätt
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, duschväggar, takdusch, tvättmaskin, torktumlare och spotlights i tak.
12
Allrum/sovrum
Golv: parkett. Spotlights i tak.
01
Beskrivning
183 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen står det att radhuset är 6 rum och kök.
7 (5-6 sovrum)
02
Byggnadssätt
2017
Platta på mark
Stomme i lättbetong
2-glas fönster
Radhuset värms upp via frånluftsvärmepump - vattenburet system. Golvvärme på entréplan och våning 2 samt radiatorer på våning 3.
Mekanisk frånluftsventilation och tilluft via tilluftsdon.
03
TV/Internet
Bredband fiber indraget via Stadsnät.
04
Altan
Altan på baksidan i syd-/västläge. På baksidan finns även en mindre gräsmatta och runt tomten finns tuijor som avgränsar och ger insynsskydd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns på asfalterad uppfart på framsidan till varje radhus precis utanför dörren samt till radhuset följer el-bilsladdare.
01
6 595 kr/mån
Parkering, kallvatten och sophämtning.
1 400 kr/mån
1 400 kr/mån
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
Bostadsrätt
1 200 kr
448 kr
12,5%
0,125
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Mosjöåsen 1.
Föreningen äger marken
Ytskikt på entréplan och våning 2 målades om 2023.
Förråd om ca. 4 kvm finns på framsidan.
Parkeringsplats på asfalterad uppfarten.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 239 650 kr
Avgift
6 595 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering, kallvatten och sophämtning.Uppvärmning
1 400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 400 kr/månKommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 200 krPantsättningsavgift
448 krAndel i förening
12,5%Andel av årsavg.
0,125Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mosås
Söder om Örebro växer det snabbt och här trivs den avslappnade barnfamiljen med närheten till både skogen och Marieberg Köpcentrum. Utanför dörren väntar ett tryggt kvarter med mycket gemenskap. Här kan du utforska skogsstigar någon minut från huset.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Mosjö förskola samt grundskolan Mosjö skola F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av länsbuss nr 701 eller stadsbuss nr 1.
04
Natur och fritid
Mosås är ett familjärt bostadsområde med blandad bebyggelse. I området finns ett flertal lekplatser och fotbollsplan. I området finns det möjlighet att utöva golf och fotboll i föreningarna Mosjö GK och Mosjö SK.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns Mariebergs köpcentrum med ett stort utbud av butiker bl a Mariebergs Galleria, IKEA, Bauhaus och mataffärer m.m. Det finns även en pizzeria, en obemannad gårdsbutik samt en delikatessbutik i Mosås.
Följ länken till Mariebergs Galleria - https://marieberg-galleria.steenstrom.se/


Pizza Garden i Mosås
511 m
Mosjö Golfrestaurang
988 m
IKEA Restaurang Örebro
1,93 km
Max Burgers
2,11 km
Richards BBQ
2,2 km
Mosjö skola
151 m
Törsjö förskola
227 m
Mosjö förskola
471 m
Mariebergs förskola
3,04 km
Mariebergsskolan
3,13 km
Prästgården gårdsbutik
341 m
Coop Forum, Örebro Marieberg
2,54 km
Lidl
6,07 km
Issa Star
6,8 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
7,55 km
X:-tra Haga Örebro
8,68 km
Brännbollsplan
243 m
Viktor Dahléns väg
396 m
Mosås
516 m
Mosås Stormbacka
543 m
Mosjö kyrka
831 m
Kumla station
7,9 km
Örebro S
8,55 km
Örebro C
9,64 km
Hallsberg Central Station
14,71 km
Hallsberg
14,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde39 m1 min1 min1 min
-
TågstationKumla station7,9 km--
-
HållplatsBrännbollsplan243 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.