Till salu

Stenvägen 44A

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Mosås— Örebro

Stenvägen 44A


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Örebro - Mosås

Rymligt radhus med hörnläge i familjära Mosås!

Välkommen till detta eleganta och rymliga radhus i tre plan, beläget i det familjära området Mosås. Med sin generösa boyta om 183 m² och moderna design erbjuder radhuset gott om utrymme för den stora familjen. Hörnläget ger en extra känsla av frihet, vilket förhöjer både trivseln och boendekomforten.

Entréplanet utgör hemmets sociala hjärta med ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönsterpartier mot baksidan släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån når du också altanen i sydvästläge och den grönskande gräsmattan – en perfekt plats för avkoppling eller utelek. På detta plan finns också ett sovrum och ett badrum för extra bekvämlighet.

Den andra våningen bjuder på fyra sovrum och ett praktiskt duschrum med tvättstuga. Från detta våningsplan har du dessutom tillgång till balkonger på både fram- och baksidan av huset, vilket erbjuder fantastiska möjligheter att njuta av omgivningen och solen under hela dagen. På tredje våningen hittar du ett stort öppet allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske som ett extra sällskapsrum, hemmakontor eller ytterligare sovrum.

Radhuset värms upp via frånluftsvärmepump och erbjuder maximal komfort med vattenburen golvvärme på både entréplan och våning två, medan tredje våningen har radiatorer. Till radhuset hör en parkeringsplats som ligger precis utanför dörren, utrustad med elbilsladdare, vilket gör vardagen både smidig och praktisk.

Mosås är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor och skolor upp till årskurs 6. Du har även enkel tillgång till kollektivtrafik med busslinjer till både Örebro city och Kumla. För bilpendlare är det smidigt att ta sig ut till motorvägen, och det är endast några kilometer till Mariebergs köpcentrum, som erbjuder ett stort utbud av shopping och service.

Detta radhus kombinerar modern design med praktiska lösningar och ett familjevänligt läge – en perfekt plats att kalla hem.

Välkommen på visning – anmälan krävs!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
183 kvm
Avgift
6 595 kr/mån
Rum
7 rum (5-6 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 02 juni 17:45 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Stenvägen 44A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: marmor.


02
Kök

Golv: marmor. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, infälld diskho, bänkskiva i sten, kyl och frys side by side, inbyggd ugn, inbyggd mikro, utdragslådor med dämpning.


03
Vardagsrum

Golv: marmor. Glasparti med utgång via skjutdörr till altanen på baksidan.


04
Sovrum

Golv: marmor. Garderobsvägg med skjutdörrar.


05
Badrum

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ, badkar, skåp och spotlights och stjärnhimmelbelysning i taket.


06
Hall

Golv: parkett. Spotlights i tak. Klädkammare.


07
Sovrum

Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till balkong.


08
Sovrum

Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till balkong.


09
Sovrum

Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till balkong.


10
Sovrum

Golv: parkett. Garderobsvägg med skjutdörrar.


11
Duschrum/tvätt

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, duschväggar, takdusch, tvättmaskin, torktumlare och spotlights i tak.


12
Allrum/sovrum

Golv: parkett. Spotlights i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

183 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen står det att radhuset är 6 rum och kök.

Rum

7 (5-6 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Platta på mark
Stomme i lättbetong
2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Radhuset värms upp via frånluftsvärmepump - vattenburet system. Golvvärme på entréplan och våning 2 samt radiatorer på våning 3.
Mekanisk frånluftsventilation och tilluft via tilluftsdon.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband fiber indraget via Stadsnät.


04
Altan

Altan på baksidan i syd-/västläge. På baksidan finns även en mindre gräsmatta och runt tomten finns tuijor som avgränsar och ger insynsskydd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns på asfalterad uppfart på framsidan till varje radhus precis utanför dörren samt till radhuset följer el-bilsladdare.


Ekonomi

01
Avgift

6 595 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkering, kallvatten och sophämtning.

Uppvärmning

1 400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 200 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

12,5%

Andel av årsavg.

0,125

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mosjöåsen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Ytskikt på entréplan och våning 2 målades om 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd om ca. 4 kvm finns på framsidan.
Parkeringsplats på asfalterad uppfarten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 239 650 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 595 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering, kallvatten och sophämtning.
Uppvärmning
1 400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening
12,5%
Andel av årsavg.
0,125
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mosås  i örebro

Mosås

Söder om Örebro växer det snabbt och här trivs den avslappnade barnfamiljen med närheten till både skogen och Marieberg Köpcentrum. Utanför dörren väntar ett tryggt kvarter med mycket gemenskap. Här kan du utforska skogsstigar någon minut från huset.


01
Fördelar med området
Golf Lugnt Lätt att parkera bilen Bussar Barnvänligt Hundvänligt Parker/Grönområden Tryggt Butiksgata/köpcentrum

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Mosjö förskola samt grundskolan Mosjö skola F-6.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av länsbuss nr 701 eller stadsbuss nr 1.


04
Natur och fritid

Mosås är ett familjärt bostadsområde med blandad bebyggelse. I området finns ett flertal lekplatser och fotbollsplan. I området finns det möjlighet att utöva golf och fotboll i föreningarna Mosjö GK och Mosjö SK.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns Mariebergs köpcentrum med ett stort utbud av butiker bl a Mariebergs Galleria, IKEA, Bauhaus och mataffärer m.m. Det finns även en pizzeria, en obemannad gårdsbutik samt en delikatessbutik i Mosås.
Följ länken till Mariebergs Galleria - https://marieberg-galleria.steenstrom.se/


Använd kartan
X

Platser

Pizza Garden i Mosås

511 m


Mosjö Golfrestaurang

988 m


IKEA Restaurang Örebro

1,93 km


Max Burgers

2,11 km


Richards BBQ

2,2 km


Mosjö skola

151 m


Törsjö förskola

227 m


Mosjö förskola

471 m


Mariebergs förskola

3,04 km


Mariebergsskolan

3,13 km


Prästgården gårdsbutik

341 m


Coop Forum, Örebro Marieberg

2,54 km


Lidl

6,07 km


Issa Star

6,8 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

7,55 km


X:-tra Haga Örebro

8,68 km


Brännbollsplan

243 m


Viktor Dahléns väg

396 m


Mosås

516 m


Mosås Stormbacka

543 m


Mosjö kyrka

831 m


Kumla station

7,9 km


Örebro S

8,55 km


Örebro C

9,64 km


Hallsberg Central Station

14,71 km


Hallsberg

14,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Kumla station
    7,9 km
    -
    -
  • Hållplats
    Brännbollsplan
    243 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.