Behållare Behållare

Solhaga, Örebro
Stödjegränd 15

Boarea
47.5 kvm
Avgift
3 814 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Rymlig och renoverad etta samt stor altan med utsikt mot Karslunds hästhagar...

Rymlig och renoverad etta med mycket bra planlösning. Stig in i hallen med klinkergolv och garderobsvägg med bra förvaring. Rakt in öppnar sig ett vitt och fräscht kök med utgång till den stora altanen med söderläge som fick nytt staket 2021. Här ryms både mat- och soffgrupp och du nås av solen hela dagen samtidigt som du har utsikt mot grönområden och Karlslunds hästhagar. Vardagsrummet har draperiskena i taket som skapar separat sovalkov, tak och väggar målade i grått 2021. Solhagas bostadsrättsförening har gemensamt poolområde och ett bra läge intill Karslundsskogen och Karlslunds fina herrgårdsområde. Med stadsbuss, bil eller cykel kommer du snabbt till citykärnan. Välkommen att boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Utgångspris
1 095 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig och renoverad etta samt stor altan med utsikt mot Karslunds hästhagar...

Rymlig och renoverad etta med mycket bra planlösning. Stig in i hallen med klinkergolv och garderobsvägg med bra förvaring. Rakt in öppnar sig ett vitt och fräscht kök med utgång till den stora altanen med söderläge som fick nytt staket 2021. Här ryms både mat- och soffgrupp och du nås av solen hela dagen samtidigt som du har utsikt mot grönområden och Karlslunds hästhagar. Vardagsrummet har draperiskena i taket som skapar separat sovalkov, tak och väggar målade i grått 2021. Solhagas bostadsrättsförening har gemensamt poolområde och ett bra läge intill Karslundsskogen och Karlslunds fina herrgårdsområde. Med stadsbuss, bil eller cykel kommer du snabbt till citykärnan. Välkommen att boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Klinkergolv samt parkettgolv, vitmålade väggar. Garderobsvägg.

KÖK
Parkettgolv och vitmålade väggar. Vita köksluckor och grå bänkskiva. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Utgång till altanen.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och gråmålade väggar. Tak och väggar målade 2021. Draperiskena i taket skapar separat sovalkov.

BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, tvättställ och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47,5 kvm
Rum
1 rum
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
186 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-24
Besiktningsman
Dan Andersson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem, tv basutbud ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns:

213 garageplatser
56 carportplatser med el
182 p-platser med motorvärmare – normalbredd
17 p-platser med motorvärmare – extra breda
145 p-platser – normalbredd
7 p-platser – extra breda
27 p-platser för husvagn

Det är separat kö.

Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.

Frågor om kö samt hyra för platserna; kontakta Bovärdinnan på tel 019-27 00 44 alt solhagasreception@gmail.com
Ekonomi
Avgift
3 814 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
53 kr/mån
Hushållsström
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
93 kr/mån
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 802 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-07)
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,09938
Andelstal insats
0,09938
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Solhaga. I föreningen finns 684 lägenheter.
Kommande renoveringar
Inom tre år ska det ske relining i byggnaden.
Gjorda renoveringar
1999-2001: Fasadbyte.
1999-2001: Byte av ventilation.
2006-2007: Renovering garage och carportar.
2008: Cykelrum.
2010: Ombyggnad trapphus.
2012: Enhetsmätning av hushållsel.
2017: Påbörjad stamrenovering.

Se mer info om underhåll och renoveringar i årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten finns ett förråd, i trapphuset.

I föreningen finns tvättstugor (tot 6 st, varav 2 är grovtvättstugor), sophus med källsortering och kompostering (tot 6 st) stor samlingslokal i Solhagagården som kan hyras för fester mm. Det finns även vävstuga, hobbyrum, 30 st cykelrum, hyrförråd för mopeder, MC och däck, snickarbod och övernattningsrum. Aktiv förening med många olika aktiviteter. Föreningen har en fin vattenpark med pool, omklädningsrum och toalett. Innergårdarna är bilfria och i området finns flera lekplatser. Här finns även två förskolor; Fasanen och Strömstaren. De hyrs ut till kommunen samt en fastighetsskötarexpedition som hyrs ut till föreningens förvaltare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 814 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
53 kr/mån
Hushållsström :
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
93 kr/mån
Försäkring :
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 802 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-07)
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,09938
Andelstal insats :
0,09938
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Solhaga

Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.

Fördelar med området

Bussar Ridning Barnvänligt Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Orientering Lugnt Skidspår Butiksgata/köpcentrum Lätt att parkera bilen Simhall Utegym Tryggt Parker/Grönområden

Skolor och barnomsorg

I Solhaga finns förskolorna Fasanen och Strömstaren. I närheten finns Hagaskolan årskurs F-6 och Nya Karlslundsskolan årskurs F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbusslinjerna nr 7 och 8.

Natur och fritid

Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Solhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man Karlslunds Herrgård med vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, barnens trädgård och tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html. Reservatet finns också Karlslunds Herrgård med mycket historik. I Karlslund ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.

Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk.

Restauranger, nöjen och omsorg

På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/

Närmaste handel finns i Haga centrum några hundra meter från Solhaga, där man hittar Pizzeria Hagagrillen, Netto, Willys Västhaga, Apotek, vårdcentral, tandläkare, simhall, gym, bibliotek mm.

Använd kartan
X
Platser
    • Karlslunds herrgård
      445 m
    • Karlslund
      451 m
    • Hagagrillen
      705 m
    • Örtkvisten AB
      758 m
    • Haga Restaurang & Pizzeria
      772 m
    • Solrosens förskola
      209 m
    • Karlslunds förskola
      254 m
    • Förskolan Strömstaren
      281 m
    • Wennels Bönegruppen
      498 m
    • Förskolan Fasanen
      553 m
    • ICA Supermarket Haga Centrum
      780 m
    • Tempo
      2,14 km
    • Lidl
      2,19 km
    • Balkan Mat i Örebro
      2,98 km
    • ICA Supermarket City, Örebro
      3,29 km
    • Stödjegränd
      183 m
    • Örebro Karlslund herrgård
      225 m
    • Stolpgränd
      419 m
    • Motionscentralen
      427 m
    • Sy & Garnboden Hörnan
      480 m
    • Södra station
      2,87 km
    • Örebro C
      3,42 km
Avstånd
  • Grönområde
    146 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Södra station
    2,87 km
    9 min
    13 min
    41 min
  • Hållplats - Stödjegränd
    183 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    358 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren