Mycket trevlig och central 1-plansvilla med en totalyta på ca 282 kvm och stor trädgårdstomt!
Välkommen till denna centrala stadsvilla på Tengvallsgatan 19. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna rymliga 1-plansvilla med bra planlösning på ca 141 kvm fördelad på 5 rok + inredd källare! Här ryms den stora familjen då du även kan nyttja den omdränerade källaren för boende. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, yttertaket byttes -14, omdränering utav källaren ägde rum-17, stor altan i söderläge, garage samt fiber mm. Stor, friköpt och insynsskyddad trädgårdstomt om hela ca 1 277 kvm!. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer och goda busskommunikationer. 10 min cykelavstånd till city och nära till resecentrum. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
4 995 000 kr
141/169 kvm
1 277 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Tengvallsgatan 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
169 kvm
1 277 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO AMARYLLISEN 5
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1967
41
Källare
Tegel
Takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme-07
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stort soldäck i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd.
06
Tomt/Servitut
1277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Karlslundsgatan, mellan karlslunds gård och älvtomtagatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-14), Amaryllisen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-03-11)
01
3 319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 199 000 kr
1 120 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 199 000 krMarkvärde
1 120 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centralt Väster
Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.
03
Kommunikationer
Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.
04
Natur och fritid
På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.
Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.
Circle K Örebro Västhaga
460 m
Scandic Örebro Väst
520 m
McDonald's
591 m
Rice & Noodles Västhaga
625 m
Subway
632 m
Förskolan Rostastugan
236 m
Rostaskolans Idrottshall (Rostahallarna)
295 m
Dibber Västra Mark förskola
339 m
Västerängens Dagcenter
350 m
Lia-Gymnasiet Örebro
416 m
Lidl
415 m
X:-tra
742 m
Tempo
1,3 km
Hemköp
1,69 km
Tengvallsgatan
65 m
Slåttervägen
281 m
Örebro Rosta centrum
668 m
Älvtomtagatan
673 m
Trumpetaregatan
733 m
Örebro Södra station
1,17 km
Örebro C
1,52 km
Kumla station
16,83 km
Frövi station
23,63 km
Hallsberg station
23,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde594 m5 min2 min8 min
-
TågstationÖrebro Södra station1,17 km8 min5 min20 min
-
HållplatsTengvallsgatan65 m1 min1 min1 min
-
Sjö387 m5 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.