Termikgatan 23C
Termikgatan 23C
Fred Rehn Janowicz, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Till salu

Termikgatan 23C

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 23C


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Södra Ladugårdsängen— Örebro

Hemtrevlig tvårummare i populära Södra Ladugårdsängen, våning 4 av 6 (hiss finns)

Välkommen till Termikgatan 23C!

På fjärde våningen (hiss finns) saluförs nu denna hemtrevliga tvårummare om 54,8kvm. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen i form av fyra garderober i hallen, klädkammare i sovrummet samt ett förråd som nås från balkongen.
Fullutrustat kök i öppen planlösning till vardagsrummet. Här får du som köpare även mervärde i form av ett helkaklat badrum med elgolvvärme och tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Balkong i västerläge.

I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.

Endast bokade visningar, ring mäklaren för att boka din visningstid.
Fred Rehn Janowicz 072-8198151


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
54.8 kvm
Avgift
4 597 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Fred för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkomnande entréhall med klinkergolv direkt innanför dörren som sedan övergår till parketten som leder vidare in till de övriga rummen.
Här finns en avhängningsyta med utrymme för hatthylla och skoställ.
I hallen finns även 4 garderober.


02
Kök

Fullutrustat kök med rostfria vitvaror av märket Siemens, fläkten är av märket Franke.
Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Golv - Parkett.


03
Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med öppen planlösning till köket.
Golv - Parkett.


04
Sovrum

Sovrum med klädkammare och utgång till balkongen.


05
Badrum

Helkaklat badrum med elgolvvärme, wc, tvättställ, handdukstork samt en duschplats med vikbara glasdörrar.
I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

El och fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-01

Besiktningsman

Daniel Erlandsson, KAMTechnology


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, ip-telefoni och 100/100 Mbit/s bredbandsanslutning ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong i västerläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd nås från balkongen.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr 36 parkeringsplatser i parkeringshuset bredvid. Dessa platser hyrs ut till föreningens medlemmar genom separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 597 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Vatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,07

Andel av årsavg.

0,0107

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gripen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gripen 1 består av 84 bostadsrätter och har adresserna Termikgatan 23 A-E samt Termikgatan 25.
Föreningen äger fastigheten Glidplanet 2. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

635 958 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 597 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Vatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,07
Andel av årsavg.
0,0107
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södra Ladugårdsängen  i örebro

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Fresh food Söder

164 m


Njuta lounge & burgers

184 m


Alexandros Grill

206 m


Södras Pizza

219 m


Nagomi sushi & poké bowl

222 m


Äventyrets förskola

186 m


Förskolan Fåraherden

193 m


Knorrens förskola

290 m


Förskolan Gåsapigan

314 m


CJ Stolt Utveckling AB

395 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,83 km


Lidl

2,38 km


Hemköp

2,71 km


Issa Star

2,91 km


X:-tra

3,09 km


Storbackavägen

115 m


Backahallen

296 m


Termikgatan

422 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

587 m


Loftbodsgatan

745 m


Södra station

1,82 km


Örebro C

2,9 km


Kumla station

14,55 km


Hallsberg station

21,4 km


Frövi station

25,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    6 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Södra station
    1,82 km
    6 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats
    Storbackavägen
    115 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    573 m
    6 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.