Luftig trea med mycket ljus och balkong!
Nu saluförs en trerummare i populära föreningen Södra Ladugårdsängen 1, högst upp i huset (hiss finns), byggår 2019. Här erbjuds en balkong i österläge vilket innebär att man kan avnjuta sitt morgonkaffe i solen samtidigt som man kan svalkas av skön skugga under eftermiddagen. För soldyrkaren finns husets takterrasser tillgängliga för föreningens medlemmar där du kan njuta av solen hela dagen. Dessa är belägna precis utanför lägenhetsdörren.
Fullutrustat kök med halvöppen planlösning vilket ger utrymme att möblera med tv-möbel mot skiljeväggen och det möjliggör en naturlig möblering med soffa och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Helkaklat badrum med bland annat komfortgolvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk över.
I månadsavgiften om 4989kr ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet.
Denna förening erbjuder gott om vardagslyx till sina medlemmar! Högst upp i huset finns föreningens takterrasser med ett toppenfint orangeri, perfekt för middagar och kalas. Här finns även solstolar och en relaxavdelning med dusch och bastu. Om du önskar odla så finns det även möjlighet för det. I markplan finns föreningens cykel lounge med utrymme för att parkera, tvätta och ladda cykeln.
För den som saknar tillgång till egen bil så finns i denna förening en bilpool med 1 bil som föreningens medlemmar kan hyra. I källaren finns även garageplatser med laddstolpar för elbil, separat kö.
I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. Inom en kort cykeltur/promenad från bostaden kommer du även till Sommarro där du kan besöka Sommarro Värdshus och under sommarttid, Glasstemplet. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet. Runt husknuten finns busshållplats som trafikeras av linje 6 som tar dig till Universitetet eller in till centrum.
2 195 000 kr
69 kvm
4 989 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
03
TV/Internet
TV: Telia Lagom.
Bredband: Telia 100/100
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats 1.082kr/månad, alla parkeringsplatser har försetts med laddstolpe för elbil, man betalar för sin elförbrukning. Separat kö
01
4 989 kr/mån
Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet (100/100).
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel.
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,65289
0,0165289
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Södra Ladugårdsängen 1.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Södra Ladugårdsängen 1 består av en huskropp med fem våningar, totalt finns 75 lägenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkra hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Föreningen har takterass med orangeri och solstolar som föreningens medlemmar får nyttja. Relaxavdelning med dusch och bastu.
Cykel lounge med utrymme för att parkera cykel samt ladda och tvätta den. Föreningen har en bil som föreningens medlemmar kan hyra.
Två lokaler som är uthyrda till skönhetssalong och Brödernas (restaurang).
992 979 kr
Avgift
4 989 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet (100/100).Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,65289Andel av årsavg.
0,0165289Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje nr 5 och 6, vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.
Brödernas
24 m
Nagomi sushi & poké bowl
101 m
Pizzeria Ängen Örebro
380 m
Njuta lounge & burgers
448 m
Fresh food Söder
449 m
Äventyrets förskola
146 m
Förskolan Gåsapigan
211 m
Förskolan Stallbacken
251 m
Knorrens förskola
278 m
Änglandaskolan
322 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,52 km
Lidl
2,48 km
Issa Star
2,63 km
Hemköp, Örebro City
2,67 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
3,18 km
Termikgatan
121 m
Storbackavägen
422 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
437 m
Backahallen
504 m
Loftbodsgatan
562 m
Örebro S
1,86 km
Örebro C
2,88 km
Kumla station
14,57 km
Hallsberg Central Station
21,42 km
Hallsberg
21,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde104 m4 min1 min5 min
-
TågstationÖrebro S1,86 km7 min9 min34 min
-
HållplatsTermikgatan121 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.