Till salu

Termikgatan 49a

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 49a


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Örebro - Södra Ladugårdsängen

Luftig trea med mycket ljus och balkong!

Nu saluförs en trerummare i populära föreningen Södra Ladugårdsängen 1, högst upp i huset (hiss finns), byggår 2019. Här erbjuds en balkong i österläge vilket innebär att man kan avnjuta sitt morgonkaffe i solen samtidigt som man kan svalkas av skön skugga under eftermiddagen. För soldyrkaren finns husets takterrasser tillgängliga för föreningens medlemmar där du kan njuta av solen hela dagen. Dessa är belägna precis utanför lägenhetsdörren.
Fullutrustat kök med halvöppen planlösning vilket ger utrymme att möblera med tv-möbel mot skiljeväggen och det möjliggör en naturlig möblering med soffa och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Helkaklat badrum med bland annat komfortgolvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk över.

I månadsavgiften om 4989kr ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet.
Denna förening erbjuder gott om vardagslyx till sina medlemmar! Högst upp i huset finns föreningens takterrasser med ett toppenfint orangeri, perfekt för middagar och kalas. Här finns även solstolar och en relaxavdelning med dusch och bastu. Om du önskar odla så finns det även möjlighet för det. I markplan finns föreningens cykel lounge med utrymme för att parkera, tvätta och ladda cykeln.
För den som saknar tillgång till egen bil så finns i denna förening en bilpool med 1 bil som föreningens medlemmar kan hyra. I källaren finns även garageplatser med laddstolpar för elbil, separat kö.

I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. Inom en kort cykeltur/promenad från bostaden kommer du även till Sommarro där du kan besöka Sommarro Värdshus och under sommarttid, Glasstemplet. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet. Runt husknuten finns busshållplats som trafikeras av linje 6 som tar dig till Universitetet eller in till centrum.


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
4 989 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 15 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visningen!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Termikgatan 49a.

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Telia Lagom.
Bredband: Telia 100/100


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats 1.082kr/månad, alla parkeringsplatser har försetts med laddstolpe för elbil, man betalar för sin elförbrukning. Separat kö


Ekonomi

01
Avgift

4 989 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet (100/100).

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,65289

Andel av årsavg.

0,0165289

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Södra Ladugårdsängen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Södra Ladugårdsängen 1 består av en huskropp med fem våningar, totalt finns 75 lägenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkra hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har takterass med orangeri och solstolar som föreningens medlemmar får nyttja. Relaxavdelning med dusch och bastu.
Cykel lounge med utrymme för att parkera cykel samt ladda och tvätta den. Föreningen har en bil som föreningens medlemmar kan hyra.
Två lokaler som är uthyrda till skönhetssalong och Brödernas (restaurang).

Andel av BRF nettoskuldsättning

992 979 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 989 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet (100/100).
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,65289
Andel av årsavg.
0,0165289
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södra Ladugårdsängen  i örebro

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Gym Hundvänligt Golf Parker/Grönområden Barnvänligt Tryggt Bussar Simhall Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och 6, vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Brödernas

24 m


Nagomi sushi & poké bowl

101 m


Pizzeria Ängen Örebro

380 m


Njuta lounge & burgers

448 m


Fresh food Söder

449 m


Äventyrets förskola

146 m


Förskolan Gåsapigan

211 m


Förskolan Stallbacken

251 m


Knorrens förskola

278 m


Änglandaskolan

322 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,52 km


Lidl

2,48 km


Issa Star

2,63 km


Hemköp, Örebro City

2,67 km


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

3,18 km


Termikgatan

121 m


Storbackavägen

422 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

437 m


Backahallen

504 m


Loftbodsgatan

562 m


Örebro S

1,86 km


Örebro C

2,88 km


Kumla station

14,57 km


Hallsberg Central Station

21,42 km


Hallsberg

21,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    104 m
    4 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Örebro S
    1,86 km
    7 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats
    Termikgatan
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.