Ett bekvämt boende med radhuskänsla!
Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt, belägen i lugna och omtyckta området Näsby. Här bor du bekvämt i markplan med altan i soligt söderläge – perfekt för sommarens måltider och avkoppling. Direkt utanför altanen breder en större gräsyta ut sig, här finns gott om plats för lek.
Lägenheten har en smart planlösning med tre sovrum, ett ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket, gott om förvaring och plats för större matbord. Badrum med dusch och tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter, i bostaden finns flera garderober samt en klädkammare och precis utanför bostaden finns ett förråd som tillhör.
Här bor du i en stabil förening med närhet till skolor, mataffärer, grönområden och goda kommunikationer till centrala Örebro. Ett boende som passar perfekt för barnfamiljen, paret som önskar mer utrymme, eller för dig som bara vill ha ett hem med det lilla extra.
Välkommen hem till Valsaregatan 9C – ett bekvämt boende med radhuskänsla!
2 250 000 kr
81 kvm
6 597 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv.
Kök med laminatgolv. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till altan.
Vardagsrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.
Klädkammare
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
02
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med motorvärmare finnas att hyra. Garanterad plats till alla i föreningen. 350 kr/mån
01
6 597 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
125 kr/mån
350 kr/mån
475 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6,93998
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjs med 330 kr from. 1/8 2025
01
Boklok Leken.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 597 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
125 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
475 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,93998Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs med 330 kr from. 1/8 2025
Näsby
Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns Näsby förskola. Grundskolor finns i närområdena.
03
Kommunikationer
Till området Näsby tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linje nr 721.
04
Natur och fritid
Området Näsby ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.
05
Restaurang och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.


Almby Pizzeria
882 m
Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
954 m
HYGGE
983 m
Restaurang Eat
1,19 km
Restaurang Kraka
1,21 km
Näsby förskola
269 m
Förskolan Försprånget AB
371 m
Framtidens Förskola Örebro
524 m
Ormesta förskola
691 m
Snökristallens Barnakademi ek för
725 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
2,03 km
Issa Star
2,85 km
Lidl
2,94 km
Hemköp, Örebro City
3,02 km
Hemköp, Örebro Svampen
3,6 km
Valsaregatan
0 m
Ormestagatan
113 m
Holländaregatan
339 m
Tärnvägen
410 m
Ingenjörsgatan
538 m
Örebro C
3,32 km
Örebro S
3,42 km
Kumla station
16,64 km
Hallsberg Central Station
23,42 km
Hallsberg
23,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde114 m--
-
TågstationÖrebro C3,32 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.