Kommande försäljning

Valsaregatan 9 C

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr



Näsby— Örebro

Valsaregatan 9 C


Kommande försäljning
Utgångspris
2 250 000 kr

Örebro - Näsby

Ett bekvämt boende med radhuskänsla!

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt, belägen i lugna och omtyckta området Näsby. Här bor du bekvämt i markplan med altan i soligt söderläge – perfekt för sommarens måltider och avkoppling. Direkt utanför altanen breder en större gräsyta ut sig, här finns gott om plats för lek.

Lägenheten har en smart planlösning med tre sovrum, ett ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket, gott om förvaring och plats för större matbord. Badrum med dusch och tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter, i bostaden finns flera garderober samt en klädkammare och precis utanför bostaden finns ett förråd som tillhör.

Här bor du i en stabil förening med närhet till skolor, mataffärer, grönområden och goda kommunikationer till centrala Örebro. Ett boende som passar perfekt för barnfamiljen, paret som önskar mer utrymme, eller för dig som bara vill ha ett hem med det lilla extra.

Välkommen hem till Valsaregatan 9C – ett bekvämt boende med radhuskänsla!


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
6 597 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Valsaregatan 9 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med laminatgolv.

Kök med laminatgolv. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till altan.

Vardagsrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.

Klädkammare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare finnas att hyra. Garanterad plats till alla i föreningen. 350 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

6 597 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,93998

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs med 330 kr from. 1/8 2025


Föreningen

01
Benämning

Boklok Leken.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 597 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
6,93998
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs med 330 kr from. 1/8 2025

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Näsby  i örebro

Näsby

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.


01
Fördelar med området
Lugnt Utegym Barnvänligt Uteliv Motionsspår Hundvänligt Bussar

02
Skolor och barnomsorg

I området finns Näsby förskola. Grundskolor finns i närområdena.


03
Kommunikationer

Till området Näsby tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linje nr 721.


04
Natur och fritid

Området Näsby ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.


05
Restaurang och Affärer

I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.


Använd kartan
X

Platser

Almby Pizzeria

882 m


Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego

954 m


HYGGE

983 m


Restaurang Eat

1,19 km


Restaurang Kraka

1,21 km


Näsby förskola

269 m


Förskolan Försprånget AB

371 m


Framtidens Förskola Örebro

524 m


Ormesta förskola

691 m


Snökristallens Barnakademi ek för

725 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,03 km


Issa Star

2,85 km


Lidl

2,94 km


Hemköp, Örebro City

3,02 km


Hemköp, Örebro Svampen

3,6 km


Valsaregatan

0 m


Ormestagatan

113 m


Holländaregatan

339 m


Tärnvägen

410 m


Ingenjörsgatan

538 m


Örebro C

3,32 km


Örebro S

3,42 km


Kumla station

16,64 km


Hallsberg Central Station

23,42 km


Hallsberg

23,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    114 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro C
    3,32 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.