Venavägen 33 / Grenadjärstaden / Örebro

Fantastiskt charmig och stor trea med öppen spis!

Utgångspris
2 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
101,7 kvm
Avgift
5 715 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en underbar stor trea i det vackra Soldathemmet i Grenadjärstaden. Lägenheten har många charmiga och fina detaljer och hela 2,85 m i takhöjd! Mysfaktor med eldningsbar öppen spis. Stort vackert burspråk vid matplatsen och mycket vackra spröjsade fönster. Byggår 1911 och ombyggt till bostäder 2003-2004. Hiss finns! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekta ytor för bjudningar och stora middagssällskap. Två stora sovrum med ordentligt med garderober. Genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Helkaklat badrum med dusch samt förberett för tvättmaskin. Föreningen har en stor fin trädgård med stora grönytor, träd och möjlighet till odling. Här går det alldeles utmärkt att ställa ut egna utemöbler och grill!

Föreningen har dessutom flera fina gemensamhetsutrymmen, så som tvättstuga, cykelförråd, stor samlingslokal med möbler, pingisbord och pentry. Det finns även ett övernattningsrum med dusch och wc (100 kr/natt). Till lägenheten hör dessutom ett stort förråd. Parkeringsplats med el följer med lägenheten, hyra 500 kr/mån. Mycket stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Månadsavgifterna har inte höjts på 13 år. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde. I området finns flera förskolor, skola, lekplatser, pizzerior och motionsspår. Endast 2 km till City och ännu närmre till Universitetssjukhuset och mataffär. Inom kort öppnas dessutom en större mataffär inom gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Venavägen 33
Bostadshus
Bostadshus och trädgård
Kök
Vy från kök mot vardagsrum
Burspråk
Vardagsrum
Vardagsrum
Vy från vardagsrum mot hall och kök
Sovrum
Visa alla 24 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: parkett (2007).
    Väggar: ljusgula.
    Garderober ingår ev.
  • Kök
    Golv: parkett (2007).
    Väggar: vita/ljusgula.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett (2007).
    Väggar: vita (2018) och mönstrad fond.
    Eldningsbar öppen spis.
  • Sovrum
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusa.
    Högt i tak, upp till nock.
    Fyra garderober.
  • Sovrum
    Golv: parkett (2009).
    Väggar: ljusgula.
    Fem garderober.
  • Badrum
    Golv: klinker och vattenburen golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Wc, handfat, dusch.
    Spotlights i tak.
    Förberett för tvättmaskin.
  • Övrigt
    Vattenburen golvvärme i samtliga rum.

    Markiser (2018).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101,7 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1911
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen golvvärme i hela lägenheten.
    Ventilation: Centralventilation med viss återburen värme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Comhem.
Gemensam trädgård
  • Gemensam trädgård med stora grönytor på framsidan av huset. Här finns utemöbler och möjlighet till odling. Det går även bra att ställa ut egna utemöbler!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med el följer med lägenheten. Hyra 500 kr/månad.
Övrigt
  • Medlemmarna i föreningen tar hand om trappstädning och gräsklippning av trädgården efter rullande schema. I ett förråd i källaren finns en extra frys som ingår.
Ekonomi
  • Avgift
    5 715 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten och kabel-tv.
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    14,90987
  • Andel av årsavg.
    14,9495
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Soldathemmet. I föreningen finns 7 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    Huset totalrenoverades under 2003-2004 och byggdes då om till lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns ett förråd (i ett hus på gården).
    I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, stor samlingslokal med möbler, pingisbord och pentry. Det finns även ett övernattningsrum med dusch och wc (100 kr/natt). Stor gemensam trädgård med utemöbler, stora grönytor, träd och odlingsmöjligheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier