Videvägen 4A / Gamla Hjärsta / Örebro

Tegelhus på friköpt tomt i populära Gamla Hjärsta!

Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea/biarea
129/95 kvm
Driftkostnad
56 659 kr/år
Totalareal
680 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I populära Gamla Hjärsta erbjuds här ett tilltalande tegelhus i 1½-plan med delvis inredd källare. Boyta 129 m² som fördelas på 5 rum och kök varav 3 sovrum. Biyta 95 m² i källaren med gillestuga, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. För sällskapet som behöver fler sovrum så går det med lätthet att få ett sovrum till på övervåningen enligt originalritning. Utförda renoveringar - yttertak 2013, kök 2015 och ytskikt m.m. Friköpt tomt, 680 m² med bl a gräsytor på fram- och baksida, stenlagd uteplats på baksidan delvis under tak och inglasat uterum vid sidan av huset. 1-bils garage. Här bor man mitt i ett lugnt, familjärt villaområde med närhet till City.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Kök
Kök
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Hall
    Golv: marmor och vinylmatta. En garderob med överskåp.
  • Kök
    Renoverat 2015 - Golv: vinyllaminat. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin och vinkyl. Utdragslådor med dämpning. Maskinell utrustning från Siemens och Franke, nya även från 2015.
  • Matrum
    Golv: vinylmatta. Utgång till inglasad altan.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett. Utgång till baksidan. Öppen spis (godkänd).
  • Sovrum
    Golv: vinylmatta. Två garderober och överskåp.
  • Separat wc
    Golv: klinker. Väggar: delvis kakel. Utrustning: wc, tvättställ och fönster.
  • Groventré/förråd
    Utrustning: tvättbänk med ho, överskåp och inbyggda garderober. Ansluter till källaren.
  • ÖVRE PLAN
  • Hall/allrum:
    Golv: vinylmatta.
  • Sovrum
    Golv: laminat. Klädkammare.
  • Sovrum
    Golv: laminat. Utgång till balkong med kanalplast tak. Möjlighet att sätta upp vägg och göra ett sovrum till såsom planlösning är på originalritningen.
  • Badrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, badkar, skåp, fönster och fläkt.
  • KÄLLARE
  • Hall/allrum:
    Golv: heltäckningsmatta.
  • Gillestuga
    Golv: plastmatta. Öppen spis (godkänd).
  • Hobbyrum:
    Golv: plastmatta.
  • Tvättstuga
    Golv: målat betonggolv. Utrustning: tvättmaskin (2013), torktumlare, tvättbänk med ho, tvättbänk och skåp.
  • Separat wc
    Utrustning: wc och tvättställ.
  • Bastu
    Bastu och duschhörna (används ej).
  • Matkällare
    Utrustning: frys och en garderob.
  • Pannrum:
    Golv: målat betonggolv.
  • Förrådsrum
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    95 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO ROTTNA ÄLV 12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plan med källare
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor omlagt 2013
  • Fönster
    2-glasfönster (takfönster bytt 2013).
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och luftvärmepump (2013)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan i söderläge med kanalplast tak, infravärme och konstgräsmatta. Stenlagd uteplats bakom garaget delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering:
    1-bils varmgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    680 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgård med bl a röda, svarta och vita vinbär samt finns 3 st äppelträd och hallonbuske.
  • Planbestämmelser
    Rottna Älv, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19581014), Längbro Församling, del Av(område Väster Om Hjärstavägen-Kåvövägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19540219)
Övrigt
  • Larm installerat (ingår ej i köpet).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 792 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 746 000 kr
  • Markvärde:
    1 046 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Uppvärmning:
    24 803 kr/år
  • Försäkring:
    5 676 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 300 kr/år
  • Renhållning:
    3 602 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Hushållsström:
    17 078 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    56 659 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Beräknad förbrukning fjärrvärme 28.879 kwh. Beräknad förbrukning el 8.850 kwh. I vatten och avloppskostnaden ingår kostnad för sophämtning.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 31 pantbrev om totalt 1 806 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Venus
    541 m
    JG Baronen HB
    718 m
    Pizzeria Athena
    871 m
    Rulles Pizzeria
    1,01 km
    Monalizza Pizzeria Fellingsbro
    1,13 km
  • Skolor
    Förskolan Lagan
    323 m
    Förskola Trollbacken
    398 m
    Förskolan Lillstugan
    488 m
    Förskolan Larsgården
    553 m
    Fritidshemmet Brukets skola, Guldgruvan
    561 m
  • Mataffärer
    Tempo
    552 m
    City Gross Örebro
    1,06 km
    Coop Baronen Örebro
    1,1 km
    Lidl
    1,34 km
    Vivalla Servicebutik
    1,42 km
  • Kommunikationer
    Apelvägen
    236 m
    Dammvägen
    333 m
    Hjärstavägen
    411 m
    Varberga torg
    426 m
    Markbackens centrum
    545 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,58 km
    Södra station
    2,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,34 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,58 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Apelvägen
  • 236 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier