Charmigt hus med flertalet utförda renoveringar! Solceller och fiber finns.
Välkommen till Rönneshyttevägen 29!
På en stor tomt om 3.678kvm saluförs nu detta charmiga boende med anor från tidigt 1900-tal (enligt taxeringsinformation är huset byggt 1909). Under senare år har man låtit utföra omfattande ombyggnationer och renoveringar i form av utbyggnation av entréhall och matplats, renovering kök, byte av yttertak samt installation av solceller. Husets renoveringar och färgsättning har noga valts för att behålla husets originalcharm och för att bibehålla den gamla stilen.
Huset inrymmer 4 rum och kök varav 3 sovrum. På entréplan finns ett badrum och på övervåningen hittar vi en separat toalett med wc och tvättställ.
När hösten och vintern kommer är det minst sagt mysigt att kunna elda! Här återfinns eldningsbar vedspis och två kakelugnar (för att ta del av brandskyddskontroll, kontakta ansvarig mäklare).
SOLCELLER - Bostaden är utrustad med solceller som hjälper till med att hålla nere driftskostnaden - Under 2024 producerade solcellerna 2.063kWh.
Uppvärmt med luft/luftvärmepump samt vedpis och kakelugn.
Egen borrad vattenbrunn samt ett eget avlopp.
Internet: Fiber finns.
På tomten finns även ett uthus om ca 38kvm som använts som ateljé, här finns värme, vatten och avlopp.
Varmbonad gäststuga om 12kvm. Vedbod. Trädgård med gamla fruktträd och perenna rabatter.
Från bostaden är det lite drygt 1km in till Rönneshytta med förskola och skola.
Endast 600m från bostaden finner vi Varuhuset som erbjuder det mesta inom mat, hem, fritid och trädgård.
Precis utanför tomtgränsen finns även Rönne kapell med kafé och lunch.
Alldeles i närheten finner du även Rönne trädgård med ett utbud som täcker det mesta du kan behöva för dina gröna fingrar.
Hjärtligt välkommen på visning!
1 495 000 kr
130 kvm
49 866 kr/år
3 678 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Välkomnande entréhall med avhängning av ytterkläder i klädkammare.
02
Kök (Entréplan)
Platsbyggt kök som renoverades 2022.
Köket är utrustat med gasolspis, kyl/frys och en vedspis. Bänskiva av marmor och med en nedsänkt diskho.
Köket är förberett med slingor för golvvärme.
Under 2012 lät man bygga ut den tidstypiska punschverandan som lämpar sig perfekt för en matplats.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med kakelugn samt inomhusdelen för luftvärmepumpen.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Från vardagsrummet leder pardörrarna dig in till det väldigt mysiga sovrummet.
05
Badrum (Entréplan)
Badrummet uppfördes 1989 och är utrustat med duschplats, wc, tvättställ samt en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
06
Förråd (Entréplan)
Förråd finns bredvid
07
Möblerbar hall (Ovanvåning)
På ovanvåningen möts vi av en möblerbar hall som är en utmärkt plats för kompletterande tv-hörna.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med kakelugn
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Detta sovrum uppfördes 2022 i samband med att entréhallen byggdes.
10
Separat toalett (Ovanvåning)
Separat toalett med wc och tvättställ.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
De taxerade uppgifterna är inte uppdaterade efter utbyggnation. Enligt taxeringsinformation är huset 75kvm boarea och 36kvm biarea. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
3 678 kvm
4 (3 sovrum)
ASKERSUND RÖNNE 1:87
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1909
Gällande avloppet; Enligt kontakt med Samhällsbyggnad Syndnärke ska det på tomten ligga en avloppstank om 3 kubikmeter. Det har inte skett någon inventering i området och det finns inget åtgärdskrav från dem i dagsläget. Mailkontakt den 2025-05-28.
1989
27
Platta på mark och torpargrund
Trä
Trä
Betongpannor och plåt
2-glasfönster med kopplade bågar. 2+1glas (isoler samt enkelglas)
Självdrag
Vedspis kök - Brandskyddskontroll utförd 2024-10-21 - utlåtande: Brandskyddskontrollen är utförd utan notering som föranleder vidare utredning - inga övriga upplysningar.
Kakelugn vardagsrum - Brandskyddskontroll utförd 2024-10-21 - utlåtande: Brandskyddskontrollen är utförd utan notering som föranleder vidare utredning - notering; Trasigt tegel i eldstad, löst tegel i eldstaden. Risk för rasering vid sotning.
Kakelugn sovrum övervåning - Brandskyddskontroll utförd 2024-10-21 - utlåtande: Brandskyddskontrollen är utförd med notering enligt tabell nedan. Noteringarna kan föranleda vidare utredning och kan komma att resultera i ett föreläggande. Notering; Eldstaen raserad, trasigt och nedfallet tegel samt urfallna fogar i eldstaden.
För att ta del av protokollen, kontakta ansvarig mäklare
Egen borrad brunn
Enskilt avlopp
Luft/luftvärmepump, kakelugn och vedspis
Torpargrund i vardagsrummet, resterande del av entréplan har gjuten platta.
1989: Utbyggnation med badrum och sovrum.
2012: Puschverandan vid köket (matplats) byggdes ut.
2022: Entréhall byggdes ut och i samband med det byggdes även övervåningen ut med ett sovrum.
Köket renoverades.
Solceller installerades
Yttertaket byttes
03
Energideklaration

88 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-23
John Eriksson, Svensk Kvalitetssäkring
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus (Ateljén): Fristående varmbonad ateljé med indraget vatten och avlopp, ca 38kvm.
Vedbod
Gäststuga: Varmbonad gäststuga.
06
Tomt/Servitut
3678 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda och underhålla befintlig vattenbrunn med tillhörande vattenledning fram till anslutningspunkt - vattenbrunn
Askersund rönne s:3
Askersund rönne s:2
01
670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
416 000 kr
254 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
3 572 kr/år
1 500 kr/år
37 409 kr/år
12215 kWh/år
5 885 kr/år
1 500 kr/år
49 866 kr/år
5 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 891 kr/år)
Ägaren har nyttjat uthuset som ateljé och här arbetat med keramiska alster. Notera att keramikugnen drar mycket el, ateljén har hela året hållits uppvärmd.
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
416 000 krMarkvärde
254 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
3 572 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
37 409 kr/årÅrlig elförbrukning
12215 kWh/årAvlopp och sophantering
5 885 kr/årVed ca 2 kubikmeter
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 866 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 891 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ägaren har nyttjat uthuset som ateljé och här arbetat med keramiska alster. Notera att keramikugnen drar mycket el, ateljén har hela året hållits uppvärmd.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rönne Kapell
339 m
Lilla Röda Stugan
7,75 km
Club House Restaurant AB
8,02 km
Restaurang åsbro
8,09 km
Min lilla krog, på Klockargården, Askersund
8,36 km
Rönneshytta förskola
1,71 km
Rönneshytta skola
1,76 km
Rönneshytta skola Rektorsområde Rönneshytta
1,79 km
Åmmebergs skola
6,54 km
Åsbro skola
7,82 km
ICA Nära Varuhuset Rönneshytta
369 m
Varuhuset Rönneshytta AB
383 m
X:-tra, Askersund
8,22 km
Be-Ge:s
9,28 km
X:-tra Hallsberg
16,21 km
Lidl
16,95 km
Kilsborg
2,19 km
Skyllberg Skyllbergsvallen
2,34 km
Lerbäck Lerbäcksvägen
3,04 km
Ingelsby
3,56 km
Lerbäck prästgård
4,13 km
Hallsberg
16,25 km
Hallsberg Central Station
16,27 km
Kumla station
23,12 km
Laxå station
25,13 km
Laxå
25,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKilsborg2,19 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.