Lantlig idyll med charm och potential – strax utanför Stora Mellösa
Välkommen till Göksholm, en plats där naturen får ta plats och lugnet råder. Denna fastighet ligger i ett fridfullt lantligt läge, bara någon kilometer från Stora Mellösa tätort – ett perfekt avstånd för dig som vill ha både avskildhet och närhet till service.
Här, på platsen som en gång kallades "Knecktehållet", har människor bott sedan slutet av 1600-talet. Då anlände den första soldatfamiljen till Sandåkers soldattorp – ett av tre hemmen som huvudgården Göksholm höll för kungens räkning. Soldaten tillhörde Lif Compagniet och bar det färgstarka namnet Åkerhöna, senare ersatt av Berg och Sandberg under 1700-talet. Denna plats bär på en rik historia, som nu väntar på att få bli en del av din framtid.
Huset är uppfört i två plan och har en genuin 1900-talskaraktär med detaljer som vedspis i köket och bergslagskamin i vardagsrummet. Övre plan består av ett inrett rum, medan resterande ytor är oinredda – vilket ger goda möjligheter för den händige att utveckla bostaden vidare. El är indraget, avlopp saknas, en grävd vattenbrunn finns på tomten, huset har i dagsläget en mycket enkel standard. Det finns ett renoveringsbehov, men också en stor potential för den som vill skapa något personligt och unikt.
På tomten finns ett uthus med flera funktioner: magasin, snickarbod, vedbod och ett klassiskt utedass. På tomten finns även en jordkällare – perfekt för förvaring av mat och dryck året om.
Trädgård med gräsytor, två äppelträd, svarta vinbärsbuskar och körsbär – en liten oas med smak av sommar och självhushållning.
I närområdet, cirka 15 minuter med cykel, ligger en badplats som bjuder på svalka under varma dagar. Här hittar du också Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog – ett gastronomiskt guldkorn med mat i toppklass och vacker utsikt över Hjälmaren.
Detta är en fastighet för dig som söker det enkla livet, med möjlighet att renovera och forma efter egen vision.
Välkommen på visning - anmälan krävs!
475 000 kr
50 kvm
2 039 kvm
2 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv: trä.
02
Kök
Golv: trä. Utrustning: kyl/frys, mikro och vedspis.
03
Vardagsrum
Golv: trä. Bergslagskamin.
04
Allrum
Golv: trä.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
2 039 kvm
2 rum
ÖREBRO SANDÅKER 1:3
02
Byggnadssätt
2-plan
1929
12
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegelpannor
1-glas
Självdrag
Sommarvatten - grävd brunn
Avlopp saknas
Direktverkande el och kamin
03
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med magasin, snickarbod, utedass och vedbod.
04
Gemensamhetsanläggningar
Örebro mellösa-vallby ga:1
05
Tomt/Servitut
2039 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräsytor, två äppelträd, svarta vinbär och körsbär.
01
457 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
184 000 kr
273 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 428 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
457 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
184 000 krMarkvärde
273 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
3 428 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.