Kårbergsvägen 18 / Stråssa / Lindesberg

Vi ordnar personliga visningar, kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris
295 000 kr
Boarea/biarea
147/147 kvm
Driftkostnad
22 664 kr/år
Tomtarea
2 398 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa med generösa utrymmen i ett plan med källare. Villan erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel med öppen spis, kök, flera sovrum och badrum. I källaren finns stora förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga, dusch, bastu mm. Här finns också ett garage och stor altan. Villan har en stor och lättskött trädgårdstomt. Villan är i behov av renovering! Ca 5 km till Storå där tågstation, affär, bank, vårdcentral mm finns.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Kårbergsvägen 18! Här erbjuds en enplans villa med många rum och bra förvaringsutrymmen.
Huset ligger på en hörntomt med stor gräsyta.
Entréhall med spaljé mot trapp till källaren.
Separat wc med handfat.
Kök med beigefärgade luckor.
I köket finns mycket skåp för förvaring.
I köket finns plats för matmöbel.
Vardagsrum i vinkel med fin fiskbensparkett.
Öppen spis i vardagsrummet (inte eldningsbar).
I vardagsrummet finns möjlighet att ha flera möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till altan under tak.
Altan under tak på sidan av huset.
Altanen med utgång till trädgården.
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Dusch/wc med renoveringsbehov.
Hall mellan sovrummen.
Sovrum 4
Tvättstuga
Stort hobbyrum i källarvåningen.
På framsidan finns en stor grusgård att som kan användas til parkering
Altanen med intilliggande garage.
Stor gräsyta på baksidan.
Baksidan på huset.
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns nedgång till källarvåningen och en spaljé mot trappen. Här finns 5 garderober, 2 linneskåp, utrymme för ytterkläder och ett platsbyggt skrivbord med lådor och skåp.
  • WC (Bottenvåningen)
    WC med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns en wc, handfat, badrumsskåp med spegel och ett fönster.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns kyl/frys (Husqvarna, 2003), spis med häll (Cylinda 2003), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Electro Helios) och ett skafferi med ventil.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Stort vardagsrum i vinkel med fin fiskbensparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en öppen spis (inte eldningsbar) och utgång till altan under tak.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 linneskåp och 3 garderober.
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober och 2 linneskåp.
  • Sovrum 3 (Bottenvåningen)
    Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
  • Badrum (Bottenvåningen)
    Badrum med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och dusch. Golvbrunn av plast.
  • Sovrum 4 (Bottenvåningen)
    Sovrum 4 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak.
  • Dusch/bastu/omklädningsrum (Källarvåningen)
    Dusch/bastu/omklädningsrum med målat betonggolv/delvis trätrall/plast, i bastun är det panel på vägg och skivor i tak, i duschen är det kakel och plastmatta på vägg och vitmålat tak och i omklädningen är det blåmålade väggar och vitmålat tak.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med målat betonggolv och vitmålad vägg och tak. Här finns arbetsbänk med diskho och underskåp/lådor, tvättmaskin (Whirlpool, 2008) och torktumlare (Aeg, äldre).
  • Torkrum (Källarvåningen)
    Torkrum med målat betonggolv, vitmålade väggar och panel i tak.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med betonggolv, målad vägg och vitmålat tak.
  • Hobbyrum (Källarvåningen)
    Stort hobbyrum med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 4 garderober.
  • Hall 2 (Källarvåningen)
    Hall 2 med målat betonggolv, målad vägg och vitmålat tak. Här finns bänk med tvättho, vatten, golvbrunn av gjutjärn.
  • Förråd 1 (Källarvåningen)
    Förråd 1 med betonggolv, målade väggar och panel i tak.
  • Matkällare (Källarvåningen)
    Matkällare med betonggolv, målade väggar och panel i tak. Här finns hyllor och potatislår.
  • Förråd 2 (Källarvåningen)
    Förråd 2 med betonggolv, vitmålade väggar och panel i tak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    147 kvm
  • Totalareal:
    2 398 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Stråssa 9:40
  • Tillträde
    Omgående för den som önskar eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Plåtfasad
  • Takbeklädnad:
    Papptak
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Öppna spisen är inte sotad eller brandskyddskontrollerad, måste provtryckas innan användning.
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Kommentar, radon
    Radonmätning är gjord 2006-02-24 och den visade då ett årsmedelvärde på 230 Bq/ m³, protokoll finns.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (IVT från 2000, borrdjup 130 m)
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    32 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-17
  • Besiktningsman
    Hans Nyberg OBM Fuktteknik AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak med trägolv finns på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad parkering.
    Garage med plats för 1 bil med grusgolv, papptak och plåtfasad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2398 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt och lättskött trädgårdstomt med buskar och träd.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Inmutning mm, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Inmutning mm
Övrigt
  • * Stammarna i huset är av gjutjärn.
    * Huset är i behov av invändig renovering.
    * Huset är delvis dränerat 2001, samt nya va-ledning ut till gatan.
    * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant måste undersöka fastigheten.
    * I Stråssa finns bussförbindelser med Storå och Ramsberg. Förskola, skola åk 1-9, tågstation, mataffär, bank, vårdcentral mm finns i Storå ca 5 km från huset.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    332 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    265 000 kr
  • Markvärde:
    67 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    11 626 kr/år
  • Försäkring:
    4 614 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 044 kr/år
  • Renhållning:
    1 380 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13823 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 664 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    Motormännens försäkring
  • Fastighetsskatt:
    2 490 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 353 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
332 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
265 000 kr
Markvärde :
67 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
11 626 kr/år
Försäkring :
4 614 kr/år
Vatten och avlopp :
5 044 kr/år
Renhållning :
1 380 kr/år
Årlig elförbrukning
13823 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 664 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Motormännens försäkring
Fastighetsskatt :
2 490 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 353 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 385 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn