Kårbergsvägen 18 / Stråssa / Lindesberg

Vi ordnar personliga visningar, kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris

295 000 kr

Boarea/biarea

147/147 kvm

Driftkostnad

22 664 kr/år

Tomtarea

2 398 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa med generösa utrymmen i ett plan med källare. Villan erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel med öppen spis, kök, flera sovrum och badrum. I källaren finns stora förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga, dusch, bastu mm. Här finns också ett garage och stor altan. Villan har en stor och lättskött trädgårdstomt. Villan är i behov av renovering! Ca 5 km till Storå där tågstation, affär, bank, vårdcentral mm finns.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen till Kårbergsvägen 18! Här erbjuds en enplans villa med många rum och bra förvaringsutrymmen.

Huset ligger på en hörntomt med stor gräsyta.

Entréhall med spaljé mot trapp till källaren.

I köket finns mycket skåp för förvaring.

Vardagsrum i vinkel med fin fiskbensparkett.

Öppen spis i vardagsrummet (inte eldningsbar).

I vardagsrummet finns möjlighet att ha flera möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till altan under tak.

På framsidan finns en stor grusgård att som kan användas til parkering

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåningen)

Hall med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns nedgång till källarvåningen och en spaljé mot trappen. Här finns 5 garderober, 2 linneskåp, utrymme för ytterkläder och ett platsbyggt skrivbord med lådor och skåp.
WC (Bottenvåningen)

WC med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns en wc, handfat, badrumsskåp med spegel och ett fönster.
Kök (Bottenvåningen)

Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns kyl/frys (Husqvarna, 2003), spis med häll (Cylinda 2003), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Electro Helios) och ett skafferi med ventil.
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Stort vardagsrum i vinkel med fin fiskbensparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en öppen spis (inte eldningsbar) och utgång till altan under tak.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 linneskåp och 3 garderober.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)

Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober och 2 linneskåp.
Sovrum 3 (Bottenvåningen)

Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
Badrum (Bottenvåningen)

Badrum med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och dusch. Golvbrunn av plast.
Sovrum 4 (Bottenvåningen)

Sovrum 4 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
Hall (Källarvåningen)

Hall med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak.
Dusch/bastu/omklädningsrum (Källarvåningen)

Dusch/bastu/omklädningsrum med målat betonggolv/delvis trätrall/plast, i bastun är det panel på vägg och skivor i tak, i duschen är det kakel och plastmatta på vägg och vitmålat tak och i omklädningen är det blåmålade väggar och vitmålat tak.
Tvättstuga (Källarvåningen)

Tvättstuga med målat betonggolv och vitmålad vägg och tak. Här finns arbetsbänk med diskho och underskåp/lådor, tvättmaskin (Whirlpool, 2008) och torktumlare (Aeg, äldre).
Torkrum (Källarvåningen)

Torkrum med målat betonggolv, vitmålade väggar och panel i tak.
Pannrum (Källarvåningen)

Pannrum med betonggolv, målad vägg och vitmålat tak.
Hobbyrum (Källarvåningen)

Stort hobbyrum med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 4 garderober.
Hall 2 (Källarvåningen)

Hall 2 med målat betonggolv, målad vägg och vitmålat tak. Här finns bänk med tvättho, vatten, golvbrunn av gjutjärn.
Förråd 1 (Källarvåningen)

Förråd 1 med betonggolv, målade väggar och panel i tak.
Matkällare (Källarvåningen)

Matkällare med betonggolv, målade väggar och panel i tak. Här finns hyllor och potatislår.
Förråd 2 (Källarvåningen)

Förråd 2 med betonggolv, vitmålade väggar och panel i tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

147 kvm
Totalareal:

2 398 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Stråssa 9:40

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Omgående för den som önskar eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med källare
Byggnadsår:

1958
Standardpoäng:

31
Grund:

Källargrund
Stomme:

Trä
Fasad:

Plåtfasad
Takbeklädnad:

Papptak
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten

Öppna spisen är inte sotad eller brandskyddskontrollerad, måste provtryckas innan användning.
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Kommentar, radon

Radonmätning är gjord 2006-02-24 och den visade då ett årsmedelvärde på 230 Bq/ m³, protokoll finns.
Uppvärmning

Bergvärmepump (IVT från 2000, borrdjup 130 m)

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

32 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-11-17
Besiktningsman

Hans Nyberg OBM Fuktteknik AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak med trägolv finns på baksidan av huset.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Grusad parkering.
Garage med plats för 1 bil med grusgolv, papptak och plåtfasad.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2398 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Uppväxt och lättskött trädgårdstomt med buskar och träd.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Inmutning mm, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Starkström
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Inmutning mm

Övrigt

* Stammarna i huset är av gjutjärn.
* Huset är i behov av invändig renovering.
* Huset är delvis dränerat 2001, samt nya va-ledning ut till gatan.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant måste undersöka fastigheten.
* I Stråssa finns bussförbindelser med Storå och Ramsberg. Förskola, skola åk 1-9, tågstation, mataffär, bank, vårdcentral mm finns i Storå ca 5 km från huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde

332 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

265 000 kr
Markvärde:

67 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

11 626 kr/år
Försäkring:

4 614 kr/år
Vatten och avlopp:

5 044 kr/år
Renhållning:

1 380 kr/år
Årlig elförbrukning:

13823 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

22 664 kr/år
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet

1
Försäkring:

Motormännens försäkring
Fastighetsskatt:

2 490 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 353 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.