Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stenmursvägen 25 / Vintrosa / Örebro

Välskött familjevilla med ett barnvänligt läge i Vintrosa

Utgångspris

2 895 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

149 kvm

Driftkostnad

37 977 kr/år

Tomtarea

986 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Budgivning pågår

2 800 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna stora familjevilla på Stenmursvägen 25.

På en barnvänlig gata i Vintrosa är denna hemtrevliga bostad belägen. Dess 149 kvadratmeter är fördelade på 7 rum och kök varav 5 sovrum som ger gott om utrymme för den stora familjen. Från entréhallen leds vi vidare in till vardagsrummet och köket som knyts samman i den öppna planlösningen. Härifrån finns utgångar till de två uteplatserna som ger solchans större delen av dagen. På entréplan finner vi även ett helkaklat badrum och en separat tvättavdelning. På övervåningen är tre sovrum samlade med ett tv-rum och badrum däremellan.
Huset har på senare år till stora delar renoverats och år 2010 försågs huset med nya fönster, plåtarbeten, badrum på övervåningen samt ommålning av fasaden. Mellan 2015-2018 har ytskikten inomhus moderniserats.

På tomten finns ett friliggande dubbelgarage med gjuten platta samt en friggebod som fungerar som förråd/redskapsbod.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Entréplan)

Golv: Laminat.
Kök (Entréplan)

Golv: Laminat.
Ljust och fräscht kök som har en öppen planlösning till matplats och vardagsrum.
Köket renoverades 2008 och nuvarande köksluckor sattes in 2014.
Köket är utrustat med kyl/frys-17, induktionshäll-08, spisfläkt-08, diskmaskin-08, mikrovågsugn-08 och ugn-08
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Parkett.
Stort och hemtrevligt vardagsrum med utgång till altanen i soligt sydvästläge.
Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: laminat.
Garderobsmöbel ingår.
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Badrummet har försetts med elgolvvärme.
2017 försågs badrummet med ny blandare, toalett, tvättställ och fönster.
Tvättavdelning (Entréplan)

Golv: Plastmatta.
Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare-15, rostfri bänk och varmvattenberedare-17.
Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: Laminat.
Garderobsmöbel ingår.
Tv-rum (Ovanvåning)

Golv: Trägolv.
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: Trägolv.
Stort sovrum med utgång till balkongen.
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum som renoverades 2010 och försågs då även med elgolvvärme.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc och tvättställ.
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Golv: Trägolv.
Sovrum 5 (Ovanvåning)

Golv: Trägolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum

7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ÖREBRO ÖSTRA TOMTA 1:79
Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

8 maj 2019

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plansvilla
Byggnadsår

1976
Standardpoäng

35
Grund

Krypgrund
Stomme

Trä
Bjälklag

Trä
Fasad

Trä, målat 2010
Takbeklädnad

Betongpannor
Utv plåtarbeten

Plåt -10
Fönster

3-glas -10
Ventilation

Självdrag
Larm finns

Ja
Fabrikat/Typ

Svenska larm
Vatten

Kommunalt vatten året om
Avlopp

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

luft/luftvärmepump-11 och direktverkande el
Renovering Omarbetning etc

Alla ytskikt i huset är moderniserade sedan 2015.
2010: Nya fönster, plåtarbeten, huset målades om och taket på garaget lades om.
Badrummet på övervåningen renoverades 2010.

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

74 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-18
Besiktningsman

Göran Von Ahn

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat dubbelgarage med gjuten platta, taket lades om 2010.
Friliggande förråd som byggdes 2011.

Tomt/Servitut

Tomtarea

986 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Dränering mm
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Dränering mm
Planbestämmelser

Rastorp 1:1, säby 1:38 Mfl i Vintrosa Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750929)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde

1 360 000 kr
Markvärde

335 000 kr
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår

1976
Försäkring

7 800 kr/år
Vatten och avlopp

3 314 kr/år
Renhållning

1 780 kr/år
Elkostnad

25 083 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

37 977 kr/år
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform

Småhus
Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.