Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stenmursvägen 25 / Vintrosa / Örebro

Välskött familjevilla med ett barnvänligt läge i Vintrosa

Utgångspris
2 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
149 kvm
Driftkostnad
37 977 kr/år
Tomtarea
986 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna stora familjevilla på Stenmursvägen 25.

På en barnvänlig gata i Vintrosa är denna hemtrevliga bostad belägen. Dess 149 kvadratmeter är fördelade på 7 rum och kök varav 5 sovrum som ger gott om utrymme för den stora familjen. Från entréhallen leds vi vidare in till vardagsrummet och köket som knyts samman i den öppna planlösningen. Härifrån finns utgångar till de två uteplatserna som ger solchans större delen av dagen. På entréplan finner vi även ett helkaklat badrum och en separat tvättavdelning. På övervåningen är tre sovrum samlade med ett tv-rum och badrum däremellan.
Huset har på senare år till stora delar renoverats och år 2010 försågs huset med nya fönster, plåtarbeten, badrum på övervåningen samt ommålning av fasaden. Mellan 2015-2018 har ytskikten inomhus moderniserats.

På tomten finns ett friliggande dubbelgarage med gjuten platta samt en friggebod som fungerar som förråd/redskapsbod.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Stenmursvägen 25
Härlig uteplats i syd/västläge
Altan
Baksidan
Altan
Altan
Friggebod och entré
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
Planritning övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Golv: Laminat.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Laminat.
    Ljust och fräscht kök som har en öppen planlösning till matplats och vardagsrum.
    Köket renoverades 2008 och nuvarande köksluckor sattes in 2014.
    Köket är utrustat med kyl/frys-17, induktionshäll-08, spisfläkt-08, diskmaskin-08, mikrovågsugn-08 och ugn-08
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    Stort och hemtrevligt vardagsrum med utgång till altanen i soligt sydvästläge.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Golv: laminat.
    Garderobsmöbel ingår.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Badrummet har försetts med elgolvvärme.
    2017 försågs badrummet med ny blandare, toalett, tvättställ och fönster.
  • Tvättavdelning (Entréplan)
    Golv: Plastmatta.
    Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare-15, rostfri bänk och varmvattenberedare-17.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Golv: Laminat.
    Garderobsmöbel ingår.
  • Tv-rum (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv.
    Stort sovrum med utgång till balkongen.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum som renoverades 2010 och försågs då även med elgolvvärme.
    Badrummet är utrustat med duschplats, wc och tvättställ.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv.
  • Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO ÖSTRA TOMTA 1:79
  • Tillträde
    8 maj 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä, målat 2010
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt -10
  • Fönster
    3-glas -10
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Svenska larm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    luft/luftvärmepump-11 och direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Alla ytskikt i huset är moderniserade sedan 2015.
    2010: Nya fönster, plåtarbeten, huset målades om och taket på garaget lades om.
    Badrummet på övervåningen renoverades 2010.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-02-18
  • Besiktningsman
    Göran Von Ahn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns ej.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat dubbelgarage med gjuten platta, taket lades om 2010.
    Friliggande förråd som byggdes 2011.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    986 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Dränering mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Dränering mm
  • Planbestämmelser
    Rastorp 1:1, säby 1:38 Mfl i Vintrosa Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750929)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 360 000 kr
  • Markvärde
    335 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Försäkring
    7 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 314 kr/år
  • Renhållning
    1 780 kr/år
  • Elkostnad
    25 083 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 977 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier