Nyköpingsvägen 31

Föreningen har ett gruppavtal med Telia. Samtliga lägenheter har 100/100 Mbit bredband, IP-tv med kanalpaketet ”Lagom” samt IP-telefoni som ingår i månadsavgiften.

Önskas fler tv-boxar, högre hastighet på bredbandet eller ett större kanalpaket går det beställa från Telia som tilläggstjänst. Tilläggstjänsterna bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare och fakturerats separat från Telia.

Föreningen äger och förvaltar 58 p-platser med el (parkeringsvärmare), 19 p-platser utan el, 8 laddplatser för elbil samt st 10 carport. Platserna hyrs ut enligt separat kösystem via Riksbyggen.

Kostnad:
P-plats utan el 200kr/mån
P-plats med el (parkeringsvärmare) 250kr/mån
Carport 375kr/mån
Laddplats 350kr/mån + 1,94 kr/kWh

Föreningen har även tillgång till ett antal gästparkeringar inom området.

Enligt kontakt med styrelsen i september 2025 finns det i dagsläget lediga p-platser utan el samt lediga laddplatser för elbil. Kötiden till carport är lång. Övriga platser inte så lång kötid. Observera att det är svårt att ge information om en exakt uppskattad kötid pga att kötiderna kan variera över tid och är beroende på antalet överlåtelser inom föreningen samt antalet uppsägningar av platserna. För aktuell information rekommenderas spekulanter att ta kontakt med föreningen.

Föreningen äger fastigheten Kvarntorp Borgargård 1:220 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 92 lägenheter uppförda. Dessutom uthyres 3 lokaler, 1 varmgarage, 58 parkeringsplatser med eluttag, 10 parkeringsplatser med eluttag under tak, 18 parkeringsplatser utan eluttag samt 2 förråd. Separat kösystem tillämpas för garage och parkeringsplats.

Byggnaderna är uppförda 1966-1967. Fastighetens adress är Katrineholmsvägen 2, 4, 6, 8, 10 och Nyköpingsvägen 31 i Åby.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gallagher. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring och hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Inga större renoveringar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i september 2025.

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3,5% från den 2025-07-01. Enligt kontakt med styrelsen i september 2025 är ingen ytterligare höjning planerad i nuläget.

2010 - Balkongrenovering
2013 - Anslutningsavgifter
2014 - Entrépartier
2015 - Markytor, hissrenovering
2016 - Fasader, byte armaturer
2017 - Stambyte
2018 - Installationer, radiatorventiler
2019/20 - Ny torktumlare, OVK besiktning, rensning kanaler, byte av aggregat samt byte av dörröppningsautomatik.
2019 - Garage och p-platser, markytor (ny sandlåda) och byte av torkskåp.
2020/2021 - Trapphusrenovering, byte vitvaror i lokal, byte torktumlare, ventilationsaggregat samt rengöring gavelsidor. Säkerhetsdörrar och målning av trapphus.
2022/2023 - Målning miljörum, garage och carportar, byte entrédörr, torkskåp, kodlås, byte armaturer, uppgradering nödtelefon hissar, asfaltering, lekplats.
2023/2024 - Underhåll av styrskåp och lekplats, värmeoptimering samt byte av mangel.

Det finns 3 st tvättstugor inom föreningen som samtliga bostadsrättsinnehavare har rätt att nyttja. Tvättstugorna är placerade på Nyköpingsvägen 31 samt Katrineholmsvägen 6 och 10.

2 st miljörum med källsortering av hushållssopor som är placerade i bägge ändarna av området.

"Barnens förråd" hittas på bottenplan direkt innanför respektive entré. I dessa får barncyklar, sparkcyklar, barnvagnar, pulkor och andra säsongsbaserade uteleksaker förvaras.

I varje huskropp finns det ett mindre cykelrum. Det finns även två större cykelrum, 1 st på Katrineholmsvägen 4 och 1 st på Katrineholmsvägen 8.

Två gemensamma grillplatser finns inom föreningen. En utanför entrén vid Katrineholmsvägen 8 samt en utanför entrén vid Nyköpingsvägen 31.

På Katrineholmsvägen 8 finns en föreningslokal/ övernattningslägenhet att hyra för möten, kalas och övernattande gäster.

Föreningen har även ett antal förråd som går att hyra mot en månadskostnad. Förråden är mellan 1,5kvm och 22kvm. Separat kö tillämpas.