Dunderbacksvägen 12 / Hårstorp- västra Finspång / Finspång

Representativ-välutrustad-rymlig villa!

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea/biarea
180/100 kvm
Driftkostnad
47 995 kr/år
Totalareal
831 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)
Visningar
  • Tis 20 aug 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Enl tidsbokning

Boka Budgivning

Utmärkt läge vid återvändsgata på Hårstorp i östra Finspång. Nära grönområden, bad i sjön Gron, affärer, bussar, matserveringar, dagis och skolor. Gångavstånd även till Grosvadsområdet med idrottspark, simhall, lekland och gym med träningsmöjligheter. Hela huset har påkostade ytskikt, ljusa inbjudande rum, otroligt gott om förvaring. Härliga ytor för umgänge med familj och vänner och lämpar sig utmärkt väl för representation!

Bilder
Sponsrade länkar
Baksidan
Entrésidan
Balkongen
Balkongen
Balkongen
Uteplats under tak
Uteplats under tak
Entréhall suterrängplan
Hall
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Detaljbild sällskapsrum
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Övre plan
Övre Plan
Suterrängplan
Suterrängplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ÖVRE PLAN
  • Entréhall
    Entréhall med matta på golvet vid ingången, vitmålad träpanel i taket. Istället för hatthylla finns stor, praktiskt inredd garderob med skjutdörrar, som döljer ytterkläder och skor.
  • Inre hall
    Inre hall med parkettgolv, vita väggar och städgarderob.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel, vitmålad träpanel i taket, murad öppen spis med braskassett och utgång till längsgående balkong med eftermiddags- och kvällssol.
  • Kök
    HTH kök från 2013 med mörkgrå matta på golvet, vitmålad träpanel i taket, kakel över arbetsbänkar, högglansiga vita köksluckor och bardisk/köksö.

    Utrustning: spis med induktionshäll (Whirlpool), fläkt, ugn med varmluft (Bosch), diskmaskin (Bosch silence), kyl och frys i fullhöjd med ismaskin och filter för dricksvatten (Whirlpool) bredvid finns skåp med plats för t ex micro,
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, vitt tak och en garderob.

    Sovrum med heltäckningsmatta, fyra garderober och utgång till balkongen.

    Sovrum med laminatgolv, vitt tak och fyra garderober.
  • Badrum
    Badrum med fönster, klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar och vitt tak.

    Utrustning: toalett, tvättställ med kommod, badkar, dusch, handdukstork med el-värme och förvaringsskåp.
  • SOUTERRÄNGPLAN
  • Hall
    Rymlig hall med laminatgolv och vitmålad träpanel i taket. Bra matkällare/förråd direkt nedanför trappan. Utgång till altandäck. Tavlan, den stora oljemålningen ingår (stor oljemålning typ Peter Dahl).
  • Sällskapsrum
    Stort trevligt sällskapsrum med parkettgolv, vitmålad träpanel i taket.
  • Sovrummen
    Sovrum med laminatgolv och vitmålad träpanel i taket.

    Sovrum med laminatgolv, vitt tak och fyra garderober.

    Sov-/arbetsrum med laminatgolv, vitmålad träpanel i taket och två garderober.
  • WC - dusch - bastu
    WC och dusch med helkaklade väggar och vitt tak. Bastu.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med klinkegolv, delvis kaklade väggar och träpanel i taket.

    Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool), torkskåp/ miljöskåp med värmeåtervinning (Cylinda ca 4 år), mangel (ingår ev ej), tvättho, skåp och arbetsbänkar.
  • Förråd/hobbyrum
    Förråd/hobbyrum, praktiskt inrett med skåpinredning och lådor samt två garderober från gamla köket, utgång till trädgården och trappa upp till garaget.

    Extra frys kan överlåtas.
  • Förråd fd pannrum
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    8 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FINSPÅNG HÅRSTORP 3:102
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med souterräng
  • Byggnadsår:
    1974
  • Om-/tillbyggnadsår
    Senast är köket ombyggt 2013 se frågelistan för mer info
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund
    Källare (suterrängplan) betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Mexisten, träpanel i gavelspetsar och den stora balkongen/terrassen
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Lackad plåt
  • Fönster:
    3-glas energifönster
  • Ventilation
    Självdrag. Tilluftsventiler samt mekanisk frånluft i våtutrymmen
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Se radonmätningsprotokoll. Radonsug i källarplattan installerad 2015.
  • Uppvärmning:
    Vattenburen fjärrvärme
  • El, stammar
    Det finns två st jordfelsbrytare
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc:
    Se frågelista.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-05-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: I köket vanlig antenn för kanaler 1,2,4 och 6. I suterrängplan egen parabol ansluten till Canal Digital.
    Intrernet: ADSL via Telia. Slang till fiber finns indraget i huset men det finns ingen blåst fiber till huset. Priser för att blåsa in fiber och ansluta sig är 24 900:-.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På entrésidan stenlagd uteplats.
    På baksidan längsgående balkong samt uteplats under tak.
    Stort trädäck, omgärdat av syrenhäck, med eftermiddags- och kvällssol och uteplats under tak.
    På nederdelen av tomten finns fina gräsytor för spel och lek, utsikt mot grönområde och fina promenadstråk.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med motordriven port.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    831 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mycket välskött hörntomt som gränsar mot grönområde. Tomten består av gräsmattor, div prydnadsväxter, rabarber, röda vinbärsbuskar, två äppelträd, bigarråträd, syrener samt trevliga uteplatser. Entrésidan mot gatan har murar och stenlagd garageuppfart. Gräns mot grönområde på baksidan, avgränsat med häck.
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    5 900 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2034-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1974-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-0423
    Finspångs Kommun
    Finspångs Kommun 61280 Finspång
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsrättsområdets bredd 3 meter om inget annat anges i beskrivning, aktbilaa be1 - Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Hårstorpsområdet(norra Delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19720404)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 322 000 kr
  • Markvärde:
    252 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    5 900 kr/år t.o.m. 2034-01-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Uppvärmning:
    22 450 kr/år
  • Försäkring:
    6 215 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 410 kr/år
  • Renhållning:
    2 620 kr/år
  • Sotning:
    430 kr/år
  • Hushållsström:
    10 870 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 995 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 950 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jourlivs Pizza och Kebab
    443 m
    Pizzeria & Restaurang Angela
    910 m
    O'Learys
    969 m
    Pitbull pizzeria
    1,17 km
    Kockens
    1,18 km
  • Skolor
    Hårstorpsskolan
    134 m
    Hårstorps förskola
    136 m
    Magges Golf AB
    306 m
    Kvarnens Förskola
    498 m
    Dunderbackens Förskola
    510 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Hårstorp, Finspång
    732 m
    Netto
    1,46 km
    Östermalms Butik
    1,49 km
  • Kommunikationer
    Mandelblomsvägen
    220 m
    Dunderbacksvägen
    341 m
    Dunderbacken
    444 m
    Bävervägen
    484 m
    Hårstorpsvägen
    608 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 415 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Mandelblomsvägen
  • 220 m
  • 2 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier