Friköpt radhus med magisk sjökontakt - Melbysund!
3 minuter från Svärtinge Skogsbacke växer det nya Melbysund fram precis vid Glan. Nu finns chansen att förvärva ett redan uppfört radhus om 123 kvm i främre raden mot vattnet i söderläge med glimrande utsikt.
Sätt guldkant på livet med sjön direkt vid din husknut. Husen ligger fantastiskt vackert med panoramautsikt över böljande ängar och hagar och inte minst med en härlig känsla av skärgårdsmiljö.
Här finns möjlighet att välja tillval för kök, badrum samt ytskikt.
Svensk Husproduktion med varumärket LB-hus nydesignade radhus på friköpta tomter exklusivt för området. Här njuter ni av solnedgången både som familj, senior eller par.
Ca 12 min bilfärd till Norrköping och ca 8 min till Finspång. Cykelbana till såväl Svärtinge Skogsbacke som Finspång.
Fri från fastighetsavgift första 15 åren.
Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
123 kvm
Driftkostnad
34 200 kr/år
Tomtarea
229 kvm
Rum
5 rum
Byggnadstyp
2-plans radhus
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Sofia för mer information kring Melbysundsvägen 52.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
229 kvm
5 rum
FINSPÅNG MELBY 3:49
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
Vattenburen platta på mark, radonsäkrad
Trä
Träfasad
Papp
Lackerad plåt
3-glas
Mekanisk till -och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, vattenburen
03
TV/Internet
Möjlighet till fiber.
04
Gemensamhetsanläggningar
Finspång melby ga:2, Finspång melby ga:4, Finspång melby ga:3
05
Tomt/Servitut
229 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Detaljplan för bostäder, melby 3:16 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-06-19, Registreringsdatum: 2019-08-22, Senast ändrad: 2023-12-13)
01
1 429 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
999 000 kr
430 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
15 000 kr/år
4 000 kr/år
5 500 kr/år
2 700 kr/år
5 000 kr/år
2 000 kr/år
34 200 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 625 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 429 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
999 000 krMarkvärde
430 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 700 kr/årElkostnad
5 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 625 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
