Egnahemsvägen 11
2 695 000 kr
Familjevilla med bra läge i Sjövik.
Nu har ni chansen att förvärva denna charmiga fastighet från 1917. Här får du ett bostadshus om 1,5 plan med källare, ett praktiskt kombinerat garage och förråd samt ett mysigt uterum - allt omgivet av en trevlig trädgård.
Huset erbjuder en genomtänkt layout med tre sovrum, ett fräscht duschrum, ett rymligt badrum, ett kök som inbjuder till matlagning, ett kombinerat mat- och vardagsrum samt ett extra gästrum, ett par generösa förvaringsutrymmen och en praktisk tvättstuga.
I den separata sidobyggnaden finner du ett garage, förråd och ett uterum. Här ryms allt från fordon och verktyg till utemöbler.
Bo bekvämt och ekonomiskt med bergvärmeanläggning från 2019, och njut av snabbt och stabilt internet med fiberanslutning.
Detta är den perfekta möjligheten för dig som söker ett hus som kombinerar historisk charm med modern komfort i populära Sjövik. Kontakta vår mäklare idag för mer information eller för att boka en visningstid. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!
2 695 000 kr
101/54 kvm
31 302 kr/år
853 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Mäklarhuset Norrköping
Välkommen att kontakta Filip!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med målad panel och laminatgolv. Förvaring via garderob.
Kök med laminatgolv, tapetserad fondvägg samt målade väggar. Kyl & frys (år 2015), spishäll, spisfläkt, diskmaskin (år 2023), mörk bänkskiva samt mörkt kakel ovan arbetsyta.
Vardagsrum & matrum med laminatgolv och vitmålade väggar samt panelvägg. Stämningsfull belysning via spotlights. Braskamin samt stor anslutande balkong.
Toalett med klinker på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat i kommod samt spegelskåp. Renoverat år 2017.
Övre plan:
Sovrum 1 med laminatgolv, målade väggar och fondtapet. Garderober.
Sovrum 2 med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 med laminatgolv och ljust målade väggar samt fondvägg.
Duschrum med klinker på golv och kaklade väggar. Duschväggar, handfat i kommod, spegel samt toalett. Golvvärme. Renoverat år 2017.
Källare:
Gästrum med målade väggar, fontapet och heltäckningsmatta.
Badrum med kakel och klinker. Badkar och golvvärme?
Bastu.
Tvättstuga med klinker på golv och kaklade samt målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare (år 2017).
Pannrum/förråd med målade betonggolv och målade väggar. Förvaring och bergvärmepump.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
853 kvm
5 (3-4 sovrum)
FINSPÅNG VIGGESTORP 4:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus med källare
1917
30
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster samt enstaka enklare fönster.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Dränering år 2000.
3-glasfönster år 2000.
Nytt tak sidobyggnad år 2005.
Motordriven garageport år 2017.
Duschrum övre plan samt toalett entréplan år 20xx
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv och bredband via fiber.
05
Uteplats
Altan samt balkong.
Gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Förråd.
Uterum.
Två parkeringsytor med plats för ca 6 bilar.
Garage med plats för 1 bil.
07
Tomt/Servitut
853 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 260 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
925 000 kr
335 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 976 kr/år
100 kr/år
25 226 kr/år
11771 kWh/år
31 302 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 589 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 799 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 260 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
925 000 krMarkvärde
335 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 976 kr/årSotning
100 kr/årElkostnad
25 226 kr/årÅrlig elförbrukning
11771 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 302 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 589 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 799 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ius Knoppen AB
221 m
Pizzeria Meri
744 m
Wok & Sushi Ning's
754 m
Perfect Forno
754 m
Hugo
896 m
Sjöviks förskola
220 m
Viggestorpsskolan
417 m
Viggestorps förskola
440 m
Svälthagsskolan
456 m
Fröhuset Finspång
594 m
Lidl
938 m
Coop Östermalm
2,3 km
Stora Coop Finspång
3,51 km
Finspång Sjövik
192 m
Skördevägen
394 m
Enbärsstigen
595 m
Torstorpsvägen
709 m
Bergska skolan
733 m
Kimstad station
21,48 km
Norrköping Centralstation
27,49 km
Linghem station
29,66 km
Linköping C
32,76 km
Tannefors station
34,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten303 m1 min1 min5 min
-
HållplatsFinspång Sjövik192 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
