Kommande försäljning

Gröna Vägen 29b

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Finspång

Gröna Vägen 29b


Kommande försäljning
Utgångspris
650 000 kr

Finspång

Rymlig trerummare på markplan med balkong!

Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet på markplan med balkong. Här finns en fin möjlighet för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och stil.

Lägenheten erbjuder ett stort och lättmöblerat vardagsrum samt två sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Köket är funktionellt med gott om förvaring och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Duschrummet är praktiskt utformat och har hörndusch, kommod, wc, spegelskåp samt tvättmaskin.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med ljusa rum och balkong i markplan som ger en trevlig förlängning av boendet. Ett bekvämt boende med god potential.

Gröna vägen 29B tillhör Brf Aurora i Finspång, en mycket stabil förening med god ekonomi som äger marken. Som medlem i föreningen har man även tillgång till föreningens tvättstuga, cykelförråd, hobbylokal samt övernattningslägenhet. Ett förråd tillhör lägenheten.

Här har du närhet till det mesta du kan tänka dig. Vibjörnsparken och båtbryggorna vid Skutbosjön ligger inom bekvämt gångavstånd. Det finns även matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden och bra kommunikationer.
På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad.

Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Utgångspris
650 000 kr

Boarea
76 kvm

Avgift
4 243 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
BV (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Michaela för mer information kring Gröna Vägen 29b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Kök - Gott om förvaring och arbetsyta. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
Vardagsrum - Gott om plats för soffmöblemang samt matgrupp.
Sovrum 1 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i form av garderober och utgången till bostadens balkong.
Sovrum 2 - Något mindre sovrum perfekt som barnrum eller arbetsrum.
Duschrum - Utrustat med tvättmaskin, kommod, spegelskåp, hörndusch samt wc. Våtrumsmatta på vägg och golv.
Hall - Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i form av garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

29B1-1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telenor. Kabel-tv ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 62 kr/mån.

Eventuellt bredband och utökat utbud av tv-kanaler tecknas individuellt via Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut parkeringsplatser utomhus och inomhus (p-hus) samt privata garageplatser enligt separat kösystem.

P-plats 92 kr/mån.
P-plats med motorvärmare från 170 kr/mån (kostnad varierar beroende på position och om platsen är inomhus eller utomhus).
Garage 338 kr/mån.

Vid överlåtelse får köparen möjligheten att hyra en utomhusplats omgående, utan kötid. Till plats i p-hus och garageplatserna råder i dagsläget en kortare kö, enligt kontakt med föreningens fastighetsförvaltare i juni 2025.

Observera att tillgänglighet och kötid till parkerings- och garageplatserna kan komma att förändras snabbt. För uppdaterad information, vänligen kontakta föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

4 243 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I grundavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg (fasta kostnader) tillkommer för kabel-tv och el (elnätsavgift + förbukning).

Specifikation avgift:
Grundavgift om 4243 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg kabel-tv om 65/mån.
Obligatoriskt tillägg el om 351 kr/mån.
Total avgift om 4659 kr/mån.

Kabel-TV

65 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El

351 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

416 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,75371%

Andel av årsavg.

0,0075371

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 5% den 2025-10-01, enligt styrelsebeslut. Höjningen gällde både grundavgiften och de obligatoriska tilläggen för el respektive kabel-TV. Inga ytterligare höjningar av årsavgiften är inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.


Föreningen

01
Benämning

BRF Aurora i Finspång.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av fastigheterna Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2 i Finspångs Kommun. Fastigheterna byggdes mellan åren 1971-1973 och består av 9 st flerbostadshus. Föreningen har 2 hyreslägenheter och 153 bostadsrätter om totalt 9 987 kvm. 1 633 kvm utgör lokalyta och byggnadernas totalyta är 11 785 kvm.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Andrahandsuthyrning medges ej inom föreningen.

Kommande renoveringar

Ny underhållsplan är upprättad under 2025 och enligt den är stambyte planerat till 2033.
Inga större underhåll är planerade för närvarande, enligt kontakt med styrelsen i februari 2026.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 5% den 2025-10-01, enligt styrelsebeslut. Höjningen gällde både grundavgiften och de obligatoriska tilläggen för el respektive kabel-TV. Inga ytterligare höjningar av årsavgiften är inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.

Utförda renoveringar

2024:
Byte av fönster, vita husen
Taktvätt, vita husen

2023:
Uppförande av barnvagnsförråd vid Gröna vägen 31 B
Komplettering av utemöbler
Byte av fönster och balkongdörrar, gula husen

2022:
Bristfällig ventilation åtgärdad i två huskroppar
Belysning vid entréportar, samtliga huskroppar
Ledstänger monteras vid utvändiga källartrappor, samtliga huskroppar
Renovering balkonger i markplan 31 A-D

2021:
Låsbara bommar
Komplettering av utomhusbänkar
Trappräcke vid 33 D
Renovering gamla sophus

2020:
Trivselbefrämjande åtgärder - Översyn lekplatser
OVK-besiktning
Byte till rörelsestyrd LED-belysning i källare och trapphus i de gula fastigheterna
Miljöstationer

2019:
Trädbeskärning
Rörelsestyrd belysning i källare i de gula fastigheterna påbörjad
Målning källarfönster vita fastigheterna
Asfaltering parkering
Byte av lägenhetsdörrar

2018:
Byte av garageportar inkl plåtarbeten
Byte av belysning vid garagen

2017:
Renovering av tvättstugorna
Renovering av entrétak i de vita fastigheterna
Ny takbeläggning på de gula fastigheterna

2016:
Installation av postboxar i fastigheterna
Avskärmande av tomtgräns
Byte till rörelsestyrd LED-belysning i de vita fastigheterna
Byte av ventilationsfläktar till tryck- och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna

2015:
Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED

2013-2016:
Intrimning av värmesystem - Avser anslutning till fjärrvärmenät

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns cykelförråd, gemensamma tvättstugor, hobbylokal, övernattningslägenhet och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

35 742 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 243 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg (fasta kostnader) tillkommer för kabel-tv och el (elnätsavgift + förbukning).

Specifikation avgift:
Grundavgift om 4243 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg kabel-tv om 65/mån.
Obligatoriskt tillägg el om 351 kr/mån.
Total avgift om 4659 kr/mån.
Kabel-TV
65 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
El
351 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
416 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,75371%
Andel av årsavg.
0,0075371
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 5% den 2025-10-01, enligt styrelsebeslut. Höjningen gällde både grundavgiften och de obligatoriska tilläggen för el respektive kabel-TV. Inga ytterligare höjningar av årsavgiften är inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Maestro

127 m


John Western Smash Burgers

218 m


Pizzeria Babylon

218 m


Restaurang Energikällan ISS

645 m


OKQ8

679 m


Lillängens (Roblox Zone) Förskola

206 m


Högalidsskolan

209 m


Sandens förskola

715 m


Curt Nicolin Gymnasiet AB

857 m


Bergska gymnasiet

862 m


Supermarket

165 m


Coop Östermalm

199 m


Lidl

1,22 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

1,78 km


Stora Coop Ingelsta

23,55 km


Tempo

24,55 km


Finspång Gröna vägen

99 m


Laduvägen

349 m


Simhallen

395 m


Siemens kontor

451 m


Tegelbruket

648 m


Kimstad station

21,07 km


Norrköping Centralstation

26,07 km


Linghems station

30,4 km


Kolmården station

33,37 km


Linköpings resecentrum

34,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Finspång Gröna vägen
    99 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.