Nanolfsvägen 16c

Månadsavgiften inkluderar ett grundutbud av TV-kanaler via Telia.
Via ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån får medlemmarna tillgång till bredband 500/500 via Telia fiber.

Föreningen hyr ut parkeringsplatser mot följande kostnader:

Vanlig parkeringsplats 170 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare 220 kr/mån.
Parkeringsplats med laddstolpe för elbil 250 kr/mån + förbrukning.
Garageplats 325 kr/mån.

Styrelsen försöker tillgodose medlemmarnas önskemål så gott de kan vad gäller tillgänglighet till att hyra plats, inget speciellt kösystem tillämpas. För tillfället finns 1 parkeringsplats ledig. Information mottagen från styrelsen i maj 2026.

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Urmakaren 1 och Urmakaren 11 (50%) i Finspångs kommun med adress Nanolfsvägen 16 A-C. Byggnaden på Urmakaren 1 uppfördes 1945, fastigheten förvärvades samma år. Byggnaden på Urmakaren 11 uppfördes 1974, fastigheten förvärvades 1973.

Inom föreningen finns totalt 48 st bostadsrättslägenheter, 30 parkeringsplatser samt 1 garage med 13 platser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.

Sedan år 2011 äger BRF Treklövern och BRF Väpplingen 50% vardera av gemensamhetsanläggningen Tallgläntans garage och parkeringsplatser (Finspång Kemisten GA:1). Intäkter bokförs direkt i respektive förening, medan kostnader bokförs i Brf Treklövern och faktureras Brf Väpplingen med 50% löpande per år, enligt avtal.

Pågående stambyte inom föreningen. Stambytet inkluderar byte av stammar och relining till kök och badrum (ej totalrenovering av badrum/kök). Arbetet påbörjades under februari 2026 och beräknas vara klart v 34 2026.

Inga andra större renoveringar är inplanerade i nuläget.

Information inhämtad från styrelsen i maj 2026.

Årsavgiften höjdes med 6% från den 2026-01-01.

Enligt kontakt med styrelsen i maj 2026 är ingen ytterligare avgiftshöjning inplanerad i nuläget.

2001: Nyinstallation av el i fastigheten och lägenheterna.
2006: Övergång till kollektiv elmätning samt byte av dörrar och låssystem.
2011: Byte av värmeventiler i Nanolfsvägen 16 B och ny entrébelysning.
2012: Samtliga balkongtak ersattes med nya. Byte av värmeventiler och termostater i Nanolfsvägen 16 C.
2013: Byte av värmeventiler och termostater i Nanolfsvägen 16 A. Renovering av fasad på garage.
2014: Byte till LED belysning i trappuppgångar. Målning av garage.
2015: Dränering.
2017: Renovering av gemensam tvättstuga. Påbörjande av renovering av gemensam bastu och dusch, vilket färdigställdes under år 2018.
2018: Byte av panel på Tallgläntan. Renoveringen av gemensam bastu och dusch blev färdigställd.
2019: Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut i fastigheterna. Asfaltering skedde även på Tallgläntans parkering.
2019-2020: Utförande och iordningsställande av fuktskada i styrelserum/källare.
2021: Avloppsstambyte skedde för fastighet på Nanolfsvägen 16 C. Takbesiktning skedde för samtliga fastigheterna med anledning av kommande takbyte under år 2022.
2022: Takbyte utfördes på Nanolfsvägen 16 B och 16 C. För Nanolfsvägen 16 A kommer takbytet påbörjas under våren 2023.
2023: Takbyte utfördes på Nanolfsvägen 16 A under våren. Under verksamhetsåret så har även belysning och armaturer bytts ut i cykelrummen i samtliga tre fastigheter. Installation har även skett för samfälligheten Tallgläntan med 4 laddstationer, för laddning av el bilar.
2024: För att upprätthålla säkerheten så skedde inventering för samtliga skyddsrum i fastigheterna, så nu är dessa skyddsrum godkända att användas vid behov.
2025: Installation av en ny tvättmaskin.

Ovan information hämtad från årsredovisning 2025.

Nyrenoverad tvättstuga i uppgång 16 C.
Cykel- och barnvagnsförråd.
Fri tillgång till bastu.