Behållare Behållare
Finspång
Lämmetorp 308
Boarea/biarea
173/28 kvm
Driftkostnad
40 600 kr/år
Tomtarea
1 304 kvm
Rum
6 rum

Välkommen till Lämmetorp 308!

Varmt välkommen till denna trevliga 2-plansvilla om totala 201 kvm, fördelat på 173 kvm boyta och 28 kvm biyta, i Lämmetorp!

Villan, som genom åren genomgått stora renoveringar och är därmed i fint skick, erbjuder rum och plats för hela familjen med dessa 4-5 sovrum och en stor grönskade trädgård om 1 304 kvm.

På entréplan finner ni en välkomnade hall och två sovrum samt ett rum som idag nyttjas som matsal. Vidare in finns husets praktiska och välutrustade kök. Via köket har ni också utgång till husets isolerade uterum och stora altan som vetter mot trädgården. På övre plan finner ni två gemytliga sovrum och ett stort vardagsrum där familjen kan samlas för mysiga kvällar tillsammans. På både nedre och övre plan finns ett separat dusch- och badrum. Källarplan erbjuder ett förrådsrum med förvaringsmöjligheter och en tvättstuga.

Med ca 10 min till Finspång når ni enkelt ett stort utbud av matafffärer, butiker, caféer, restauranger, Arena Grosvad, med mera!

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till Lämmetorp 308!

Varmt välkommen till denna trevliga 2-plansvilla om totala 201 kvm, fördelat på 173 kvm boyta och 28 kvm biyta, i Lämmetorp!

Villan, som genom åren genomgått stora renoveringar och är därmed i fint skick, erbjuder rum och plats för hela familjen med dessa 4-5 sovrum och en stor grönskade trädgård om 1 304 kvm.

På entréplan finner ni en välkomnade hall och två sovrum samt ett rum som idag nyttjas som matsal. Vidare in finns husets praktiska och välutrustade kök. Via köket har ni också utgång till husets isolerade uterum och stora altan som vetter mot trädgården. På övre plan finner ni två gemytliga sovrum och ett stort vardagsrum där familjen kan samlas för mysiga kvällar tillsammans. På både nedre och övre plan finns ett separat dusch- och badrum. Källarplan erbjuder ett förrådsrum med förvaringsmöjligheter och en tvättstuga.

Med ca 10 min till Finspång når ni enkelt ett stort utbud av matafffärer, butiker, caféer, restauranger, Arena Grosvad, med mera!

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
HALL: ekparkett och målade väggar. Här finns trappan ned till källaren.

MATSAL/VARDAGSRUM/: ekparkett och målade väggar.

KÖK: renoverat kök 2005 med ekparkett och målade väggar. Utrustat med spishäll samt ugn 2017, fläkt 2005, diskmaskin 2017, kyl 2017 och frys 2014 samt bänkskiva i granit. Här finns också utgång till altan och trappa upp till övervåning.

SOVRUM 1: ekparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM 2: tarkettgolv i ek samt målade väggar. Garderobsvägg. Ej golvvärme i detta rum.

DUSCHRUM: helkaklat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar från 2010 med WC, handfat, duschplats och golvvärme (el).


Övre plan:
HALL: ekparkett och målade väggar. Lucka till vind där det finns förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM: ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 3: ekparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM 4: ekparkett och tapetserade väggar.

BADRUM: renoverat 2010 med klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme (el), WC, handfat, badkar samt handdukstork (el).


Källarplan:
Förrådsrum: klinkergolv och målade väggar. Arbetsbänk.

Tvättstuga:
Fakta
Beskrivning
Boarea
173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
28 kvm
Totalareal
1 304 kvm
Rum
6 rum
Fastighetsbeteckning
FINSPÅNG LÄMMETORP 1:30
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans villa med delvis källare
Byggnadsår
1934
Kommentar, byggnad
Vatten/avlopp: Enskilt vatten året runt från borrad brunn. Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och markbädd.
Om-/tillbyggnadsår
2006
Standardpoäng
40
Grund
Krypgrund, betongplatta, källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburen golvvärme i båda våningsplanen, golvvärme el i badrummen, luft/luft-värmepump i allrum på övervåning, luft/luft-värmepump i
Renovering omarbetning etc
Byggnaden totalrenoverades och byggdes ut mellan 2004 och 2010.

Taket inklusive takstolar byttes ut 2004 i samband med utbyggnationen.

Tilläggsisolerat och ny fasad 2004

Ny avloppsanläggning 2007

Grävd dränering med platonmatta runt källare 2006

All elinstallation är utbytt från 2004 och framåt. Elcentraler med automatsäkringar

VVS utbytt från 2004 och framåt

Alla fönster på två våningsplan plus källare byttes 2004

Kök renoverat 2005, vitvaror bytta 2017

Båda badrummen renoverade 2010. Kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme.

Trappa till övervåning i massiv ek byggd 2007

Ekparkett i alla rum på båda våningsplan.

Altan runt tre sidor av huset byggd 2021

Isolerat uterum byggt 2022
Fel och brister
Fiber via Finet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Finet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan samt isolerat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Framför huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1304 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 354 000 kr
Markvärde
239 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Försäkring
8 600 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 887 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Vatten och avlopp: här ingår sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 354 000 kr
Markvärde :
239 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Försäkring :
8 600 kr/år
Vatten och avlopp :
12 000 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 887 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Vatten och avlopp: här ingår sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Golfrestaurang Peking
      7,18 km
    • Adam’s Restaurang & Pizzeria
      7,18 km
    • Circle K Finspång
      7,97 km
    • Pizzeria & Restaurang Angela
      7,99 km
    • Lövdungens Gatukök
      8,38 km
    • Svärtinge Skogsbacke Skola
      6,29 km
    • Fritidshemmet Lotorps skola
      6,79 km
    • Hårstorpsskolan
      7,28 km
    • Hårstorps förskola
      7,28 km
    • Träningsskolan Kvarnen
      7,5 km
    • Stora Coop Finspång
      7,52 km
    • Coop Östermalm
      8,66 km
    • Lidl
      10,03 km
    • EKO:- Norrköping
      16,4 km
    • City Gross
      17,62 km
    • Lämmetorp
      39 m
    • Lämmetorp, norra
      875 m
    • Lämmenäs
      1,38 km
    • Vistinge
      3,11 km
    • Lotorps vägkors
      4,48 km
    • Kimstad station
      19,24 km
    • Norrköping Centralstation
      19,49 km
    • Kolmården station
      24,82 km
    • Linghem station
      32,59 km
    • Katrineholm
      34,6 km
Avstånd
  • Vatten
    683 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    945 m
    3 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats - Lämmetorp
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.