Oxhagsvägen 1 E Lgh 1502

Vi har renoverat hela lägenheten under 2021-2022. Vi har bytt golv. tapeter, dörrar, målat tak. Bytt ut allt i köket och badrummet.

Fiber finns indraget i lägenheterna. Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor som levererar bredband 1 000 Mbit/s och basutbud av TV (ca 12 kanaler). Tjänsterna levereras till bostadsrättsinnehavarna via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Härlig balkong med trallgolv och skjutbara glaspartier. Lugnt läge med naturutsikt – perfekt för avkoppling året runt.

Föreningen äger 95 kallgarage (400 kr/mån) och 64 p-platser (150 kr/mån) som hyrs ut enligt separat kösystem.

Föreningen har även ett antal parkeringsplatser för gäster.

Kötiderna till garage- och p-platserna varierar över tid beroende på antalet överlåtelser inom föreningen. Om det råder kö till föreningens parkeringar (garageplats eller p-plats), finns möjlighet att få hyra en tillfällig parkeringsplats på föreningens gästparkering. Man får då tillgång till ett särskilt parkeringstillstånd (150 kr/mån), fram tills att plats blir ledig.

Information mottagen från styrelsen den 2025-05-27.

Riksbyggen brf Lodjuret bildades år 1964 och äger fastigheterna Nyhem 4:1 och Nyhem 4:2 med adress Oxhagsvägen 1-3 i Finspångs kommun. På fastigheterna finns fyra byggnader med totalt 134 lägenheter uppförda år 1968-1969. Dessutom tillkommer 95 kallgarage och 64 p-platser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Gallagher. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Observera att hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Riksbyggen Brf Lodjuret är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi, med fokus på energieffektiviserande åtgärder.

I maj 2025 undersöktes stammarna via filmning. Efter detta har det konstaterats att stambyte kommer att behöva genomföras mellan år 2028-2032. Föreningen har i dagsläget inte tagit några närmre beslut om när och hur stambytet ska ske, utan är just nu i planeringsstadiet. I övrigt planerar föreningen även inför att genomföra byte av undercentralerna. Detta kommer att ske inom de närmsta åren, beslut om exakt när i tid är ej taget.
Information mottagen från styrelsen oktober 2025.

Enligt kontakt med styrelsen den oktober 2025 är ingen kommande avgiftsförändring beslutad i dagsläget.

2007/2008: Garage och p-platser.
2013/2014: Takrenovering.
2014/2015: Säkerhetsdörrar/postboxar.
2015/2016: Fortsättning säkerhetsdörrar/postboxar.
2016/2017: Torktumlare, fläktar, hissar, el, markytor och rabatter.
2017/2018: Garage och p-platser.
2018/2019: Installationer, underhåll av hissar, samt garage och p-platser.
2019/2020: Byte trapphusbelysning (LED), byte 5 torkskåp, ventilation, markytor och målning soprumsdörrar.
2020/2021: Torktumlare.
2021/2022: Markytor och asfaltering.
2022/2023: Golvbrunn, torktumlare, UC och fönstersmygar.
2023/2024: Belysning tvättstugor, tvättmaskin, byte pump UC, golvbrunn, säkerhetsdörrar, utemiljö och lekplats samt målning av parkeringslinjer.
2024/2025: Renovering tak Oxhagsvägen 1A-E. Underhåll entréparti och dörrar.

Inom föreningen finns gemensamma tvättstugor, övernattningslägenhet, bastu, relaxrum, en trevlig och välskött utemiljö och tillgång till grillplatser.