Sjöviksvägen 5d
Sjöviksvägen 5d
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sjöviksvägen 5d

Utgångspris

380 000 kr


Utgångspris

380 000 kr



Finspång

Sjöviksvägen 5d


Kommande försäljning
Utgångspris
380 000 kr

Finspång

Kvadratsmart 2:a på Sjöviksvägen 5D!

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 5D där vi finner denna smarta 2:a högst upp i huset!
Här hittar du ett modernt kök med alla bekvämligheter och ett vardagsrum med plats för både mat- och soffmöbel samt med en avskild och mysig sovdel med snedtak.
Bostaden erbjuder även ett helkaklat duschrum och bra förvaring i garderob bakom skjutdörrar.

På Sjöviksvägen har du närhet till mataffärer, gym, bussförbindelser samt centrala Finspång.

Området har en trevlig blandat bebyggelse där flerbostadshus kombineras med villor i harmoni.

Välkommen att kontakta mig för att veta mer!


Utgångspris
380 000 kr
Boarea
42.9 kvm
Avgift
2 581 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring visningsmöjligheter.

Lucas Larsson Jonsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Välkommen hem!
Sjöviksvägen 5D

Välkommen hem!

I modernt utförande med alla bekvämligheter.
Sjöviksvägen 5D

Välkommen hem!

Köket

I modernt utförande med alla bekvämligheter.

Mysigt sovrum med snedtak.
Sovrum

Mysigt sovrum med snedtak.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinkergolv och tapetserade väggar. Garderob bakom skjutdörrar.


02
Kök

Laminatgolv och målad samt kaklad vägg. Köksbänk i trä. Ugn, spishäll, väggmonterad köksfläkt, diskmaskin samt diskho.


03
Vardagsrum

Golv i mörk trä och tapetserade väggar.


04
Sovrum

Golv i mörk trä och tapetserade väggar.


05
Duschrum

Kakel och klinker. Spegelskåp, handfat, WC, dusch samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el) och fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Finet, Finspångs stadsnät.
Digital-TV via Telenor.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 37 st garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Kostnaden är 400 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har även 4 st gästparkeringsplatser som får nyttjas fritt.


Ekonomi

01
Avgift

2 581 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredbandsavtal tecknas och debiteras separat av bostadsrättsinnehavaren.

Kostnad för el tillkommer. Debitering sker enligt schablon månadsvis av föreningen om ett tillägg på 310 kr (för denna lägenhet) för att sedan regleras mot verklig förbrukning en gång per år för bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

140 kr/mån

Fiber

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 430 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

570 kr

Andel i förening

1,15%

Andel av årsavg.

0,0115

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% 2024-01-01.

I dagsläget finns ingen plan för att höja årsavgiften ytterligare, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-08.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lättmetallen. I föreningen finns 61 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Lättmetallen bildades år 1956 och äger fastigheten Soldaten 8 i Finspångs Kommun. Föreningens Föreningen består av 61 st lägenheter och 2 st lokaler. Lokalerna är uthyrda och används till affärsverksamhet.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen november 2023 har läckage upptäckts i föreningens värmesystem. Detta kommer att åtgärdas.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% 2024-01-01.

I dagsläget finns ingen plan för att höja årsavgiften ytterligare, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-08.

Gjorda renoveringar

2006 - Stambyte.
2010 - Fönsterbyte.
2011 - 3-glasfönster sattes in.
2012 - Renovering av balkonger.
2015 - Byte av garageportar samt renovering av tvättstugor.
2016 - Underhåll på yttertak.
2017 - Installation av fiber.
2018- Installation av nytt låssystem (iLOC) till lägenhetsdörrar samt portkod till entrédörrar.
2020 - Brandskyddskontroll genomförd av lägenheter med öppen spis. Fasadarbete genomfört på Sjöviksvägen 5D. Reparation av sprickor i väggen i trappuppgången till Sjöviksvägen 5B.
2022 - Underhållsarbete av värmesystemet.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga och torkrum på källarplan finns att boka för medlemmarna.
Gemensam uteplats, cykelrum samt föreningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 581 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredbandsavtal tecknas och debiteras separat av bostadsrättsinnehavaren.

Kostnad för el tillkommer. Debitering sker enligt schablon månadsvis av föreningen om ett tillägg på 310 kr (för denna lägenhet) för att sedan regleras mot verklig förbrukning en gång per år för bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
140 kr/mån
Fiber
240 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 430 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
570 kr
Andel i förening
1,15%
Andel av årsavg.
0,0115
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% 2024-01-01.

I dagsläget finns ingen plan för att höja årsavgiften ytterligare, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-08.

Området
Använd kartan
X

Platser

Wok & Sushi Ning's

126 m


Perfect Forno

126 m


Pizzeria Meri

466 m


Ius Knoppen AB

475 m


Hugo

503 m


Träningsskolan Metallen

99 m


Metallens Förskola

102 m


Bergska Gymnasiet Finspäng

106 m


Bergska skolan Gymnasiebiblioteket

196 m


Svenska För Invandrare (Sfi)

198 m


Lidl

520 m


Coop Östermalm

1,84 km


Stora Coop Finspång

3,24 km


EKO:- Norrköping

24,67 km


Tempo

25,92 km


Lasarettsvägen

176 m


Bergska skolan

197 m


Bönnernviken

288 m


Högby

422 m


Myrmalmskiosken

521 m


Kimstad station

21,76 km


Norrköping Centralstation

27,43 km


Linghem station

30,23 km


Linköpings resecentrum

33,42 km


Tannefors station

34,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    364 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats
    Lasarettsvägen
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Lucas Larsson Jonsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.