Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-511 80 34

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Sjöviksvägen 5d

Utgångspris

365 000 kr

Utgångspris

365 000 kr

Anmäl intresse

Finspång

Sjöviksvägen 5d

Till salu

Utgångspris

365 000 kr

Anmäl intresse

Finspång

Kvadratsmart 2:a på Sjöviksvägen 5D!

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 5D där vi finner denna smarta 2:a högst upp i huset!
Här hittar du ett modernt kök med alla bekvämligheter och ett vardagsrum med plats för både mat- och soffmöbel samt med en avskild och mysig sovdel med snedtak.
Bostaden erbjuder även ett helkaklat duschrum och bra förvaring i garderob bakom skjutdörrar.

På Sjöviksvägen har du närhet till mataffärer, gym, bussförbindelser samt centrala Finspång.

Området har en trevlig blandat bebyggelse där flerbostadshus kombineras med villor i harmoni.

Välkommen att kontakta mig för att veta mer!

Utgångspris

365 000 kr

Boarea

42.9 kvm

Avgift

2 581 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Sjöviksvägen 5d Anmäl intresse.

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Sjöviksvägen 5D

Välkommen hem!

I modernt utförande med alla bekvämligheter.

Sjöviksvägen 5D

Välkommen hem!

Köket

I modernt utförande med alla bekvämligheter.

Sovrum

Mysigt sovrum med snedtak.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Klinkergolv och tapetserade väggar. Garderob bakom skjutdörrar.

02 Kök

Laminatgolv och målad samt kaklad vägg. Köksbänk i trä. Ugn, spishäll, väggmonterad köksfläkt, diskmaskin samt diskho.

03 Vardagsrum

Golv i mörk trä och tapetserade väggar.

04 Sovrum

Golv i mörk trä och tapetserade väggar.

05 Duschrum

Kakel och klinker. Spegelskåp, handfat, WC, dusch samt handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el) och fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-10

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Finet, Finspångs stadsnät.
Digital-TV via Telenor.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 37 st garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Kostnaden är 400 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har även 4 st gästparkeringsplatser som får nyttjas fritt.

Ekonomi

01

Avgift

2 581 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredbandsavtal tecknas och debiteras separat av bostadsrättsinnehavaren.

Kostnad för el tillkommer. Debitering sker enligt schablon månadsvis av föreningen om ett tillägg på 310 kr (för denna lägenhet) för att sedan regleras mot verklig förbrukning en gång per år för bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

140 kr/mån

Fiber

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 430 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

570 kr

Andel i förening

1,15%

Andel av årsavg.

0,0115

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% 2024-01-01.

I dagsläget finns ingen plan för att höja årsavgiften ytterligare, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-08.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lättmetallen. I föreningen finns 61 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Lättmetallen bildades år 1956 och äger fastigheten Soldaten 8 i Finspångs Kommun. Föreningens Föreningen består av 61 st lägenheter och 2 st lokaler. Lokalerna är uthyrda och används till affärsverksamhet.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen november 2023 har läckage upptäckts i föreningens värmesystem. Detta kommer att åtgärdas.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% 2024-01-01.

I dagsläget finns ingen plan för att höja årsavgiften ytterligare, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-08.

Gjorda renoveringar

2006 - Stambyte.
2010 - Fönsterbyte.
2011 - 3-glasfönster sattes in.
2012 - Renovering av balkonger.
2015 - Byte av garageportar samt renovering av tvättstugor.
2016 - Underhåll på yttertak.
2017 - Installation av fiber.
2018- Installation av nytt låssystem (iLOC) till lägenhetsdörrar samt portkod till entrédörrar.
2020 - Brandskyddskontroll genomförd av lägenheter med öppen spis. Fasadarbete genomfört på Sjöviksvägen 5D. Reparation av sprickor i väggen i trappuppgången till Sjöviksvägen 5B.
2022 - Underhållsarbete av värmesystemet.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga och torkrum på källarplan finns att boka för medlemmarna.
Gemensam uteplats, cykelrum samt föreningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 581 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

140 kr/mån

Fiber

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 430 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

570 kr

Andel i förening

1,15%

Andel av årsavg.

0,0115

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% 2024-01-01.

I dagsläget finns ingen plan för att höja årsavgiften ytterligare, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-08.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser