Kommande försäljning

Tjuttorp 1

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Finspång

Tjuttorp 1


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Finspång

Charmigt boende i gammal skola - unik plats med naturen som närmaste granne!

Välkommen till Tjuttorp – ett boende fyllt av själ, historia och lantlig idyll. Här bor du i en vacker och varsamt bevarad skolbyggnad där tidens charm möter dagens bekvämligheter. En plats för dig som söker något äkta, rofyllt och lite utöver det vanliga. Huvudbyggnaden erbjuder generösa sällskapsytor och ett stort härligt lantkök med vedspis. På övre plan finns gott om förvaring i de gamla kattvindarna, två sovum samt duschrum. På fastigheten finns också ett gästhus och förrådsbyggnader. En bit bort vid strandkanten hittar du en magisk grillplats med vindskydd – perfekt för långa kvällar med familj och vänner, medan elden sprakar och utsikten speglar dagens sista ljus. Här är också en perfekt plats för stillsamma morgondopp.

Tjuttorp ligger strax utanför Lotorp, mitt i det natursköna Finspångsområdet, känt för sina skogar, sjöar och genuina landsbygdsmiljöer. Här bor du i ett rofyllt och charmigt område där naturen alltid är nära – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, fiske och lugna promenader i skog och mark. Trots det lantliga läget har du bara en kort resa till både Lotorp och Finspång, där du hittar service, butiker och det vardagen kräver. Tjuttorp erbjuder det bästa av två världar: stillhet och avskildhet, samtidigt som bekvämligheter finns inom räckhåll.

Kontakta mäklaren för att anmäla intresse och boka visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
145 kvm

Driftkostnad
43 958 kr/år

Tomtarea
7 534 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
2-plans villa

Har du några frågor?

Kontakta Michaela eller Elin för mer information kring Tjuttorp 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bottenvåning
Kök - Stort och fräscht kök med plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, vedspis, spis och fläkt. Här har man även ett stort skafferi.
Vardagsrum - Rymligt vardagsrum som rymmer både soffmöblemang, matplats samt myshörna framför kaminen.
Hall - Välkomnande hall med plats för avhängning samt en klädkammare.

Övervåning
Sovrum 1 - Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring i form av två garderober som tidigare är en kattvind.
Sovrum 2 - Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt skrivbordshörna om så önskas, förvaring i form av en garderob som tidigare varit en stor kattvind.
Duschrum - Fräscht duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med dusch, wc, kommod och spegelskåp.
Kattvind med fönster x2
Klädkammare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

7 534 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG TJUTTORP 1:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans villa

Standardpoäng

32

Mark

Morän

Grundmur

Gråsten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Kopplade fönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (Bra)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Panasonic

El, stammar

All el ovan jord utbytt

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Ja


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

7534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Fiber


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 169 000 kr

Markvärde

500 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 634 kr/år

Vatten och avlopp

1 248 kr/år

Renhållning

2 779 kr/år

Sotning

297 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

17547 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 958 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 032 kr/år)

Underhåll

7 043 kr/år

Beskrivning av kostnader

Medelvärde av fem år. Sotning sker var tredje år. Kan inte dela upp elen, svårt o veta uppdelningen.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 656 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 169 000 kr
Markvärde
500 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 634 kr/år
Vatten och avlopp
1 248 kr/år
Renhållning
2 779 kr/år
Sotning
297 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17547 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 958 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 032 kr/år)
Underhåll
7 043 kr/år
Beskrivning av kostnader
Medelvärde av fem år. Sotning sker var tredje år. Kan inte dela upp elen, svårt o veta uppdelningen.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 656 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rejmyre Pizzeria och Restaurang

6,22 km


Rejmyre Gestgifveri

6,26 km


Pizzamakarna

9,66 km


Pizzeria Maestro

10,33 km


Pizzeria Babylon

10,38 km


Rejmyre skola

6,01 km


Stackens Förskola

6,08 km


Björke skola

9,6 km


Sandens förskola

9,86 km


Dunderbackens Förskola

10,03 km


Coop Östermalm

10,36 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

10,97 km


Lidl

11,05 km


Sleimani Livs AB

27,24 km


Stora Coop Ingelsta

27,26 km


Flasbjörke

4,27 km


Yxviken

5,54 km


Rejmyre vändplats

5,77 km


Börgöl

6,16 km


Gamla kyrkogården

6,23 km


Vingåker

27,1 km


Kimstad station

29,22 km


Norrköping Centralstation

30,14 km


Katrineholm Centralstation

30,61 km


Kolmården station

33,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Flasbjörke
    4,27 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Elin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.