Fräsch och rymlig 2:a i etage på Auroravägen 1A!
Varmt välkommen till Auroravägen och denna fräscha och rymliga 2:a om 85 kvm i etage!
Här finner du ett ljust och modernt kök i elegant stil. Ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp och med rikligt ljusinsläpp från rummets alla fönster.
Vidare finner du ett rymligt duschrum på övre plan samt en toalett med plats för toppmatad tvättmaskin på nedre plan. På övre våningen hittar du bostadens gemytliga sovrum med kattvind med goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Närhet till lekparker, förskolor och skolor. Vibjörnsparken och båtbryggorna vid Skutbosjön ligger inom bekvämt gångavstånd.
Det finns även matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden och bra kommunikationer.
På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad.
Välkommen hem!
1 295 000 kr
85 kvm
4 999 kr/mån
3 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Christopher eller Lisa för mer information kring Auroravägen 1a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Lägenheten erbjuder ett stort duschrum samt en toalett på första plan i modernt utförande.

Lägenheten erbjuder ett stort duschrum samt en toalett på första plan i modernt utförande.
Lägenhet i två plan, med ljusa och fräscha ytskikt.

Vitt och fräscht kök med mycket förvaring och bänkytor.
-
Boka en fri värdering med Christopher
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall: Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Kök: Laminatgolv och målade väggar. Vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat och kakel ovanför arbetsbänk. Integrerad ugn och mikrovågsugn, spishäll, fläktkåpa samt kyl och frys. Plats för matbord.
Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar. Gott om sociala ytor med plats för såväl soffgrupp som middagsmöbel. Gott om ljusinsläpp.
Toalett: Klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, badrumsspegel, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.
Övre plan
Sovrum: Laminatgolv och målade väggar. Plats för flera sängar. Kattvind med goda förvaringsmöjligheter.
Duschrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch och handdukstork_
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1971-1973
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via Telenor. Kabel-tv ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 62 kr/mån.
Eventuellt bredband och utökat utbud av tv-kanaler tecknas individuellt via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut parkeringsplatser utomhus och inomhus (p-hus) samt privata garageplatser enligt separat kösystem.
P-plats 92 kr/mån.
P-plats med motorvärmare från 170 kr/mån (kostnad varierar beroende på position och om platsen är inomhus eller utomhus).
Garage 338 kr/mån.
Vid överlåtelse får köparen möjligheten att hyra en utomhusplats omgående, utan kötid. Till plats i p-hus och garageplatserna råder i dagsläget en kortare kö, enligt kontakt med föreningens fastighetsförvaltare i juni 2025.
Observera att tillgänglighet och kötid till parkerings- och garageplatserna kan komma att förändras snabbt. För uppdaterad information, vänligen kontakta föreningen.
01
4 999 kr/mån
I grundavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg (fasta kostnader) tillkommer för kabel-tv och el (elnätsavgift + förbukning).
Specifikation avgift:
Grundavgift om 4 999 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg kabel-tv om 62 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg el om 262 kr/mån.
Total avgift om 5 323 kr/mån.
200 kr/mån
62 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
262 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
524 kr/mån
Notera att driftkostnaderna alltid är individuella och kan variera mellan användare.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,92410%
0,0092410
32,53012%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 5% fr.o.m. den 2025-07-01. Information mottagen från styrelsen i mars 2025.
01
BRF Aurora i Finspång.
Föreningen äger marken
Föreningen består av fastigheterna Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2 i Finspångs Kommun. Fastigheterna byggdes mellan åren 1971-1973 och består av 9 st flerbostadshus. Föreningen har 2 hyreslägenheter och 153 bostadsrätter om totalt 9 987 kvm. 1 633 kvm utgör lokalyta och byggnadernas totalyta är 11 785 kvm.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Inga större underhåll är planerade för närvarande, enligt kontakt med styrelsen i mars 2025.
Ny underhållsplan är upprättad under 2025 och enligt den är stambyte planerat till 2033, enligt kontakt med styrelsen i maj 2025.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 5% fr.o.m. den 2025-07-01. Information mottagen från styrelsen i mars 2025.
2024:
Byte av fönster, vita husen
Taktvätt, vita husen
2023:
Uppförande av barnvagnsförråd vid Gröna vägen 31 B
Komplettering av utemöbler
Byte av fönster och balkongdörrar, gula husen
2022:
Bristfällig ventilation åtgärdad i två huskroppar
Belysning vid entréportar, samtliga huskroppar
Ledstänger monteras vid utvändiga källartrappor, samtliga huskroppar
Renovering balkonger i markplan 31 A-D
2021:
Låsbara bommar
Komplettering av utomhusbänkar
Trappräcke vid 33 D
Renovering gamla sophus
2020:
Trivselbefrämjande åtgärder - Översyn lekplatser
OVK-besiktning
Byte till rörelsestyrd LED-belysning i källare och trapphus i de gula fastigheterna
Miljöstationer
2019:
Trädbeskärning
Rörelsestyrd belysning i källare i de gula fastigheterna påbörjad
Målning källarfönster vita fastigheterna
Asfaltering parkering
Byte av lägenhetsdörrar
2018:
Byte av garageportar inkl plåtarbeten
Byte av belysning vid garagen
2017:
Renovering av tvättstugorna
Renovering av entrétak i de vita fastigheterna
Ny takbeläggning på de gula fastigheterna
2016:
Installation av postboxar i fastigheterna
Avskärmande av tomtgräns
Byte till rörelsestyrd LED-belysning i de vita fastigheterna
Byte av ventilationsfläktar till tryck- och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna
2015:
Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED
2013-2016:
Intrimning av värmesystem - Avser anslutning till fjärrvärmenät
Inom föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, gemensamma tvättstugor, hobbylokal och övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
43 822 kr
Avgift
4 999 kr/månKommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg (fasta kostnader) tillkommer för kabel-tv och el (elnätsavgift + förbukning).Specifikation avgift:
Grundavgift om 4 999 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg kabel-tv om 62 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg el om 262 kr/mån.
Total avgift om 5 323 kr/mån.
Försäkring
200 kr/månKabel-TV
62 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Eltillägg
262 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
524 kr/månKommentar driftskostnad
Notera att driftkostnaderna alltid är individuella och kan variera mellan användare.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,92410%Andel av årsavg.
0,0092410Andelstal insats
32,53012%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 5% fr.o.m. den 2025-07-01. Information mottagen från styrelsen i mars 2025.Pizzeria Maestro
319 m
Pizzeria Babylon
404 m
Restaurang Energikällan Eurest
451 m
Joan's Finspång
690 m
Aya sushi
719 m
Högalidsskolan
92 m
Lillängens Förskola
349 m
Curt Nicolin Gymnasiet AB
717 m
Bergska gymnasiet
718 m
Behandlingsteamet Lugnet
792 m
Coop Östermalm
388 m
Lidl
1,05 km
Stora Coop Finspång
1,96 km
Gröna vägen
186 m
Simhallen
202 m
Siemens kontor
290 m
Laduvägen
419 m
Finspång station
646 m
Kimstad station
21,17 km
Norrköping Centralstation
26,25 km
Linghem station
30,42 km
Kolmården station
33,56 km
Linköping C
34,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGröna vägen186 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.