Sök Meny
Visningar
  • Måndag 31 juli 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Söndag 30 juli 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Valdemarsvik / Gryt
Fyrbacken 1
Utgångspris: Kalkyl 3 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 209/18 kvm
Driftkostnad: 36 890 kr/år
Tomtarea: 1811 kvm
Rum: 8 rum, varav 5 är sovrum

Valdemarsvik / Gryt / Fyrbacken 1

Villa med havsutsikt !

Högt och fint läge på hörntomt bara några hundra meter från båtbrygga och badplats. Huset har stora sällskapsytor, fräscha ytskikt, bastu, öppen spis, två stycken uterum, stor pool med uppvärmningssystem och gott om plats för umgänge ute på altanen. Bergvärme och fiber. Dubbelgarage och en friggebod. Gångavstånd till Fyruddens faciliteter såsom restaurang, sommaröppen livsmedelsaffär, glasskiosk m.m.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Laminatgolv, avhängningsdel och en skjutgarderob i ek.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv och garderober med skjutdörrar.
  • Sovrum 2
    Laminatgolv och utgång till baksidan.
  • Badrum
    Platsmatta på vägg och golv, wc, tvättställ -15 samt badkar.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv, braskamin med fläkt. Utgång till uterum.
  • Tvättstuga
    Plastmatta, tvättmaskin -15, torktumlare och tvättho. Även bergvärmepumpen finns i detta rum.
  • Kök
    Vitt HTH-kök, stor induktionshäll -15, diskmaskin, inbyggnadsugn, rostfri fläkt, kyl och frys, inbyggnadsmikro.
  • Uterum
    Det finns två stycken uterum. Ett stort och vinterbonat uterum. Laminatgolv med golvvärme och spotlights i taket. Stora skjutpartier ut mot trädgården. Tillbyggt 2003.
    Och så finns det ett lite mindre uterum med utgång från vardagsrummet.
  • Sovrum övre plan (Ovanvåning)
    På övre plan finns det 3 st sovrum. Två av sovrummen har laminatgolv och en garderob. Det tredje sovrummet är lite större än dom andra och har parkettgolv samt utsikt mot vattnet.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ekparkettgolv.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Plastmatta på väggar och golv, wc, tvättställ i kommod. Bastu.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    209 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    18 kvm
  • Rum
    8 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Valdemarsvik Fyrtorp 1:102
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1981
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad, målat 2014
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme, 1998
Energideklaration
  • Energiprestanda
    34 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-04-20
  • Besiktningsman
    Leif Knutsson, Fukt & Saneringsteknik AB
TV/Internet
  • Fiber indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fin hörntomt med inslag av natur och trädgård. Från tomten har man utsikt över vattnet. Här finns en saltvattenpool 4x8 meter med skyddande tak. Poolen har uppvärmning med solpanel (upp till 30 grader). Ny pump till poolen från 2017. Stort trädäck med plats för härlig loungegrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns även en friggebod.

    Gällande båtplats: Båten får max vara ca. 5,5 m. Man har rätt till en båtplats och det kostar 700:- per år. Nuvarande ägare har plats nr. 13.
    Djupet varierar lite (ca 4 meter djup) men om man har en segelbåt rekommenderas istället en båtplats vid Gryts brygga, en kort promenad bort.
  • Parkering kommentarer
    På tomten finns det ett friliggande dubbelgarage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Valdemarsvik Fyrtorp Ga:1 - VÄG, Valdemarsvik Fyrtorp Ga:11 - GRÖNOMRÅDE
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1811 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Norrtorp 1:6,snäckevarp 3:1,fyrtorp 1:3,1:4 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690919), Fyrtorp 1:79 Del Av M Fl Och Fyrtorp 1:107 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990415), Norrtorp,snäckevarp Och Fyrtorp, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010528)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 754 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 362 000 kr
  • Markvärde
    392 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1984
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    6 038 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 334 kr/år
  • Renhållning
    2 158 kr/år
  • Sotning
    260 kr/år
  • Samfällighet
    1 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 890 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 465 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!