Sök Meny
Visningar
  • Söndag 9 juli 14:00-15:00

    Anmälan krävs / Boka din visning här!

Boka visning
Valdemarsvik / Gryt / Kallsö
Kallsövägen 26
Utgångspris: Kalkyl 3 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 116 kvm
Driftkostnad: 19 361 kr/år
Tomtarea: 3687 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Valdemarsvik / Gryt - Kallsö / Kallsövägen 26

Havsnära läge i Kallsö med bryggplats samt närhet till golfbana - Gryt

Underbart sommarhus med härliga sällskapsytor och stor tomt. 3 uteplatser varav en högre belägen på bergknall med vacker utsikt mot vik. Välskött byggnad med smakfulla ytskikt med braskamin och fint ek-kök. V/A via samfällighet samt kommunalt V/A. Bryggplats ingår till fastigheten samt badbrygga ett stenkast från huset. Totalt 7 bäddplatser inkl gäststuga. Populärt skärgårdsområde med bilväg ända fram till fastigheten. Närhet till golfbana. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Utsikt över vatten från uteplats vid bergknallen
Utsikt över vatten från uteplats vid bergknallen
Stenkast till brygga med bad samt båtplats
Stenkast till brygga med bad samt båtplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkergolv med pärlspontbeklädda väggar. Avhängningsdel.
    Storstuga med ryggåstak i öppen planlösning med kök där golven är i laserat trä samt pärlspont på väggar. Mysig och välplacerad braskamin. Utgång till altan med uteplats samt gäststuga.
    Kök i ek med vitkaklad köksvägg. Spis, ugn samt kyl/frys.
    Duschrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Toalett, dusch, handfat samt tvättmaskin.
    Sovrum med laminatgolv samt tapet.
    Kontor/sovrum.
    Tillbyggnad vid gavel med 2 sovrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1989
  • Om-/tillbyggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Sotad 2016.
  • Vatten
    Enskilt vatten samt kommunalt (ej inkopplad)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp samt kommunalt (ej inkopplad)
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump samt direkt-el
  • Allmän information
    Hus från Värsåsvillan.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    3 uteplatser med viss utsikt över vik. Nyare altaner.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med sovrum.
  • Parkering kommentarer
    Plats för bil på tomt.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Valdemarsvik Kallsö Ga:5 - VATTENLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR LEDNINGARNAS ÄNDAMÅL, Valdemarsvik Kallsö Ga:1 - PARKOMRÅDE,VÄGAR OCH HAMNOMRÅDEN, Valdemarsvik Kallsö Ga:2 - BRYGGA INOM DET NORRA HAMNOMRÅDET, Valdemarsvik Koppartorp Ga:5 - AVLOPPSANLÄGGNING MED LEDNINGAR,PUMPSTATIONER OCH RENINGSVERK MED SLAMAVSKILJNING,FLOCKNING OCH BIOLOGISK NEDBRYTNING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3687 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Borrad vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Kallsö 1:11 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740702), Kallsö 1:26, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000615), Kallsö 1:11,lövvik 1:11,koppartorp 1:2 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100122, Registreringsdatum: 20100610)
Övrigt
  • Bryggplats med y-bommar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 925 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    750 000 kr
  • Markvärde
    1 175 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1993
  • Försäkring
    3 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 361 kr/år
  • Sotning
    100 kr/år
  • Hushållsström
    7 500 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    19 361 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6 002 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Deltar man vid städdag så dras 500kr från gällande samfällighetsavgift.
    3 fastigheter delar på elkostnaden för pump för vatten.
    Sophämtningskostnad är för halvår, helår är möjligt.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 528 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.