Åbylundsgatan 42 / Åbylund / Linköping

Superfin 1:a i Åbylund!

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
26 kvm
Avgift
1 400 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 22 jul 10:30-11:00

    Anmälan krävs / Välkomna att boka er via hemsidan eller på 0728-19 81 60 alt. nicolin.jerhammar@maklarhuset.se

Boka Budgivning

I detta populära studentområdet finns nu chansen att köpa den perfekta studentlägenheten. Helt nyrenoverad med snygga materialval och smart planlösning upplevs dessa 26kvm betydligt större än vad de låter. 10 minuters cykelavstånd till allt man kan tänkas behöva ta sig till; centrum, centralstationen och Linköpings universitet.

Mäklarhuset Friends 7 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Åbylundsgatan 42

Ljuset faller in vackert

  • 2

Nära kollektivtrafik

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Energisnål

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Barnvänligt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hallen är smart planerad med förvaring längs väggarna. För att optimera ytan i köket har man ställt kyl/frys här i hallen. Hatthylla, garderober och horisontella skåp. Målade väggar, en spegelvägg av garderobsdörrar.
  • Badrum
    Stilrent och fräscht badrum med dusch och WC.
    Mörkt klinker på golv och vitkaklade väggar.
  • Allrum/kök
    Trots att planlösningen är helt öppen får man en känsla av vardagsrum med sovalkov och kökspentry. Köksdel med vitt kakel och vita skåpsluckor, bänkskiva i trä med avslutande slagbord. I vardagsrumsdelen får man lätt plats med en soffgrupp och tv-bänk.
    Sovalkoven rymmer en dubbelsäng.
    Nymålade vita väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via Bredbandsbolaget. (Basutbudet ingår i månadsavgiften)
    Internet samt ip-telefoni via Bredbandsbolaget 165 kr/mån ( 100/100 Mbit/s)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats 70 kr/mån (Kortare kö)
    Kallgarage 128 -144 kr/mån (Separat kö)
    MC-garage 93 kr/mån (Separat kö)
    Varmgarage (Separat kö):
    11 kvm 159 kr/mån
    14 kvm 177 kr/mån
    19 kvm 208 kr /mån
Ekonomi
  • Avgift
    1 400 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,14035
  • Andel av årsavg.
    0.13561
  • Andelstal insats
    0,14054
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Senaste avgiftshöjningen skedde 2012 då den höjdes med 35.
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    RBF Linköpingshus nr 10. I föreningen finns 380 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Föreningen äger fastigheterna Ordinatan 4, Observatoriet 1, Objektet 1 och Operetten 1. Byggnaderna är uppförda mellan 1953-1956.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Senaste avgiftshöjningen skedde 2012 då den höjdes med 35.
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2010: Byte till säkerhetsdörrar
    2009: Renovering (relining) av stammar
    2008: Nytt "tag/blipp"-system till portar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

    Tvättstugor:
    I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.

    Bastu:
    I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.

    Gym:
    Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, crosstrainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.

    Övernattningslägenhet:
    Om du har gäster finns det ett övernattningsrum för tre personer att hyra i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.

    Samlingslokal:
    I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41.Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.

    Grillplatser:
    I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.

    Odlingslotter:
    Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.
Området
  • I Åbylund råder en charmig trivsel. Området växte fram på 50-talet och idag erbjuder mycket grönska och en vacker park mitt i området. Här är du nära stadens centrum, universitetet, Rydsskogen och Tornby. I Åbylund finns bland annat förskola och fritidshem, närbutik och pizzeria och till Linköpings city tar du dig enkelt med buss eller cykelbanor. Fint och tryggt boende – med närhet till både härligt grönområde och spännande citymiljö.​
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier