Fräsch och rymlig 1:a med hörnläge i populära T1!
Nu ges chansen att förvärva denna optimalt planerade och fräscha 1:a med sovalkov och toppläge i populära T1! Här finner ni en mycket trivsam hörnlägenhet med mycket gott ljusflöde, sociala ytor och fina ytskikt.
Lägenheten omfattar ett modernt och fullutrustat kök med gott om förvaring och goda arbetsytor, ett fräscht badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin och ett rymligt vardagsrum med bra ljusflöde och trevliga sällskapsytor, härifrån når du även lägenhetens mysiga sovalkov samt den härliga balkongen med sol hela morgonen och förmiddagen.
Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter som innefattar värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Vidare så erbjuder föreningen bekvämligheter i form av tvättstugor, samlingslokal med kök och övernattningsrum, återvinningsstation, ett välutrustat hobbyrum samt cykelförråd. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.
I T1/Valla bor du i ett trivsamt och attraktivt område med direkt närhet till allt Linköping har att erbjuda såsom universitetet, sjukhuset, mataffärer, skolor och vacker natur och parker i form av Vallaskogen och Trädgårdsföreningen. Vidare så når du stadskärnan på en kort cykeltur där du kan ta del av dess generösa utbud av shopping och nöje.
Ni är varmt välkomna att kontakta mig om möjlighet till förhandsvisning!
1 595 000 kr
55 kvm
3 987 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johannes för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
















Mäklarhuset Linköping
Välkommen att kontakta Johannes!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
















01
HALL
Öppen och välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.
02
KÖK
Modernt och fräscht kök med snyggt vitt kakel ovan arbetsytor. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Mycket goda förvaringsmöjligheter och utrymme för matplats intill fönster.
03
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för möblemang. Rummet utgör ett mycket bra socialt utrymme med ljusinsläpp i två väderstreck. Härifrån ges access till stor och trevlig balkong med bra solläge.
04
BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar och tvättmaskin. Rummet är vidare utrustat med WC, handfat, badkar och spegelskåp.
05
SOVALKOV
Mysigt och rogivande krypin som är avskilt från vardagsrummet på ett praktiskt sätt. Här finns plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
1990
Fjärrvärme
Föreningen bildades 1989 och husen stod inflyttningsklara 1990.
Fastigheternas bostadsrätter har följande adresser: Fridtunagatan 1-19.
Föreningen omfattar totalt 74 bostäder. Bostäderna är fördelade om 9st 1 rok, 27st 2 rok, 29st 3 rok och 9st 4 rok.
2022 - 13 laddplatser installerade i garaget
2020 - Solceller installerade
2019 - Renovering av hiss
2012 - Nytt garagesystem vid infarten med fjärrkontroll
2008 - Renovering av balkonger
Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstugor, samlingslokal med kök och övernattningsrum, återvinningsstation, ett välutrustat hobbyrum samt cykelförråd. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
03
Energideklaration

114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-11
Tomas Eckerud, HSB Östergötland
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via ComHem och bredband (250/250) via Telenor. Ingår i avgiften.
05
Balkong
Rymlig balkong med tak och sol hela morgonen och förmiddagen.
06
Förråd
Vindsförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 550 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
I föreningen finns totalt 56 bilplatser i garage samt 10 bilplatser ute. Separat kö gäller. För nuvarande står 2 p-platser ute och 2 garageplatser lediga, alltså ingen kö för tillfället (2022-07-05).
13 av garageplatserna har laddningsmöjlighet och 8 av uteplatserna har tillgång till motorvärmaruttag.
01
3 987 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
196 kr/mån
130 kr/mån
326 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,04539 %
1,04539 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB BRF Idrottshallen i Linköping
Privatbostadsföretag (äkta)
426 533 kr
Avgift
3 987 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
196 kr/månHushållsström
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
326 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel av årsavg.
1,04539 %Andelstal insats
1,04539 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.La Luna Restaurang
348 m
Restaurang Jord
418 m
Pizzeria Valla - pizzeria Linköping
425 m
Gotthards kök & matsalar
457 m
Pizzeria Monte Carlo
509 m
Förskolan Pysslingen
145 m
Förskolan Älvan
145 m
Fridtunaskolan
186 m
Förskolan Duvslaget
197 m
Passim Productions
288 m
Hemköp Linköping Lucullus
884 m
Yngves livs
926 m
Hemköp Storgatan Linköping city
1,28 km
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
1,45 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
1,89 km
Drabantgatan
333 m
Barnhemsgatan
386 m
Parkgatan
462 m
Länsstyrelsen
484 m
Westmansgatan 66
492 m
Linköping C
1,5 km
Tannefors station
3 km
Vikingstad station
10,63 km
Linghem station
10,94 km
Mantorp station
19,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten565 m3 min3 min10 min
-
TågstationLinköping C1,5 km7 min7 min23 min
-
HållplatsDrabantgatan333 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.