Fridtunagatan 19
Fridtunagatan 19
Johannes Karlsson, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Fridtunagatan 19

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



T1— Linköping

Fridtunagatan 19


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

T1— Linköping

Fräsch och rymlig 1:a med hörnläge i populära T1!

Nu ges chansen att förvärva denna optimalt planerade och fräscha 1:a med sovalkov och toppläge i populära T1! Här finner ni en mycket trivsam hörnlägenhet med mycket gott ljusflöde, sociala ytor och fina ytskikt.

Lägenheten omfattar ett modernt och fullutrustat kök med gott om förvaring och goda arbetsytor, ett fräscht badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin och ett rymligt vardagsrum med bra ljusflöde och trevliga sällskapsytor, härifrån når du även lägenhetens mysiga sovalkov samt den härliga balkongen med sol hela morgonen och förmiddagen.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter som innefattar värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Vidare så erbjuder föreningen bekvämligheter i form av tvättstugor, samlingslokal med kök och övernattningsrum, återvinningsrum samt cykelförråd. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

I T1/Valla bor du i ett trivsamt och attraktivt område med direkt närhet till allt Linköping har att erbjuda såsom universitetet, sjukhuset, mataffärer, skolor och vacker natur och parker i form av Vallaskogen och Trädgårdsföreningen. Vidare så når du stadskärnan på en kort cykeltur där du kan ta del av dess generösa utbud av shopping och nöje.

Ni är varmt välkomna att kontakta mig om möjlighet till förhandsvisning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 286 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 21 april 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs. Visningsanmälan sker via mäklarens hemsida eller sms/e-post. Varmt välkommen!

Måndag 22 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs. Visningsanmälan sker via mäklarens hemsida eller sms/e-post. Varmt välkommen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Öppen och välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.


02
KÖK

Modernt och fräscht kök med snyggt vitt kakel ovan arbetsytor. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Mycket goda förvaringsmöjligheter och utrymme för matplats intill fönster.


03
VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för möblemang. Rummet utgör ett mycket bra socialt utrymme med ljusinsläpp i två väderstreck. Härifrån ges access till stor och trevlig balkong med bra solläge.


04
BADRUM

Fräscht badrum med kaklade väggar och tvättmaskin. Rummet är vidare utrustat med WC, handfat, badkar och spegelskåp.


05
SOVALKOV

Mysigt och rogivande krypin som är avskilt från vardagsrummet på ett praktiskt sätt. Här finns plats för dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX

Allmän information

Föreningen bildades 1989 och husen stod inflyttningsklara 1990.
Fastigheternas bostadsrätter har följande adresser: Fridtunagatan 1-19.
Föreningen omfattar totalt 74 bostäder. Bostäderna är fördelade om 9st 1 rok, 27st 2 rok, 29st 3 rok och 9st 4 rok.

Renovering omarbetning etc

2022 - 13 laddplatser installerade i garaget
2020 - Solceller installerade
2019 - Renovering av hiss
2012 - Nytt garagesystem vid infarten med fjärrkontroll
2008 - Renovering av balkonger

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av tvättstugor, samlingslokal med kök och övernattningsrum, återvinningsrum samt cykelförråd. Till lägenheten hör ett vindsförråd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-11

Besiktningsman

Tomas Eckerud, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-TV via ComHem och bredband (250/250) via Telenor. Ingår i avgiften.


05
Balkong

Rymlig balkong med tak och sol hela morgonen och förmiddagen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 550 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

56 garageplatser, varav 13 med elbilsladdare: ca 550 kr/mån (sep. kö)
11 p-platser: ca 300 kr/mån (sep. kö)


Ekonomi

01
Avgift

4 286 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

Försäkring

196 kr/mån

Hushållsström

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

326 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,04539 %

Andelstal insats

1,04539 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Idrottshallen i Linköping

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

409 433 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 286 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Försäkring
196 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
326 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
1,04539 %
Andelstal insats
1,04539 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

La Luna Restaurang

348 m


Restaurang Jord

418 m


Pizzeria Valla - pizzeria Linköping

425 m


Gotthards kök & matsalar

457 m


Pizzeria Monte Carlo

509 m


Förskolan Pysslingen

145 m


Förskolan Älvan

145 m


Fridtunaskolan

186 m


Förskolan Duvslaget

197 m


Passim Productions

288 m


Hemköp Linköping Lucullus

884 m


Yngves livs

926 m


Hemköp Storgatan Linköping city

1,28 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

1,45 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,89 km


Drabantgatan

333 m


Barnhemsgatan

386 m


Parkgatan

462 m


Länsstyrelsen

484 m


Westmansgatan 66

492 m


Linköping C

1,5 km


Tannefors station

3 km


Vikingstad station

10,63 km


Linghem station

10,94 km


Mantorp station

19,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    565 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Linköping C
    1,5 km
    7 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Drabantgatan
    333 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.