Bygdegatan 407
Bygdegatan 407
Carl Eklöf, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Till salu

Bygdegatan 407

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Lambohov— Linköping

Bygdegatan 407


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Lambohov— Linköping

Trevlig tvåa med inglasad balkong!

Välkommen till Bygdegatan 407!
I stabil HSB-förening med bra ekonomi finner du här en trevlig lägenhet med stor inglasad balkong. Lägenheten är insynsskyddad då den ligger en trappa upp och har ett härligt genomgående ljus samt utsikt över området. Bra planlösning med ett rymligt kök, ett stort duschrum med tvättmaskin samt ett väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Vidare finns ett sovrum, en klädkammare och en rymlig hall med flera garderober som ger gott om extra förvaring.
Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till flera faciliteter som till exempel gästrum, samlingslokaler, hobbyrum och bastu.

I Lambohov bor man centralt med bussförbindelser och cykelvägar som snabbt tar dig in till LiU, city och Mjärdevi. Här finns närhet till kvarterskrog, förskolor, skolor men även natur och motionsspår. Lambohov centrum erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat välsorterad livsmedelsaffär, vårdcentral och apotek.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 541 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Carl för mer information kring Bygdegatan 407.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall som leder till samtliga rum. I hallen finns flera stora garderober och en klädkammare.


02
Kök

Praktiskt kök som nås både från vardagsrummet och hallen. Här finns gott om förvaring samt en trevlig plats för matbord vid stora fönster med markis.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Här finns gott om plats för socialt umgänge och dörr som tar dig ut till den inglasade balkongen.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler.


05
Dusch och badrum

Rejält hygienutrymme med både badkar och dusch. I badrummet finns även en tvättmaskin, wc, handfat och ett torkskåp.


06
Utevistelse

I lägenheten finns tillgång till utevistelse både genom loftgången samt den härliga inglasade balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

Allmän information

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1981. Föreningen äger fastigheterna Ishaken 23 och Isklumpen 1. Totalt finns 10 lokaler med hyresrätt, 192 bostadsrättslägenheter, 172 garageplatser och 68 parkeringsplatser.

Renovering omarbetning etc

2022 - Nya ytterdörrar(säkerhetsdörrar) till samtliga lägenheter.
2021 - Montering av skiljeväggar på bottenplan.
2020 - Byte av cykelställ samt renovering och inventering av trädgårdsförråd
2019- Byte av träpanel till plåt samt glas, Ovk-Kontroll och genomgång av energiavtal.
2018 - Byte av garageportar, byte av papptak på höghusen
2017 - Genomgång av förenings belysning samt träd och buskar.
2016 - Byte fasadarmaturer, isolering vindar låghusen

Övriga utrymmen

Till föreningen hör ett förråd i förrådslänga.

Tvättstugor - Det finns fyra stycken tvättstugor på Bygdegatan 319, Odalgatan 9 och på Bygdegatan 409 finns två stycken tvättstugor varav den ena är utrustad med grovtvättmaskin.

Gästrum - Föreningen har ett hyresrum på Bygdegatan 409 som går att hyra för 300kr/natt.

Fritidslokaler - Det finns två stycken gårdslokaler med kökspentryn på Bygdegatan 319 och Odalgatan 9 där man kan tex spela bordtennis eller ha mindre privata fester med plats för cirka 30 personer.

Hobbyrum - Det finns två hobbyrum där man kan snickra och måla.

Odlingslotter - för de med trädgårdsintresse finns några odlingslotter som i första hand hyrs ut till de som inte har egen grästäppa.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-27

Besiktningsman

Bengt-Erik Johansson Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och Internet genom Telenor som ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns bra parkeringsmöjligheter i form av 171 garageplatser (ca 250kr/mån) och 67 p-platser (ca 100 kr/mån). Det finns även 41 gästparkeringar i området.


Ekonomi

01
Avgift

4 541 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,4162%

Andel av årsavg.

0,4162%

Andelstal insats

0,4162%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Lambohov 2

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

324 283 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 541 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,4162%
Andel av årsavg.
0,4162%
Andelstal insats
0,4162%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Orhan's Krog

463 m


biryani house & snacks bar

782 m


Pinocchio Rest. & Pizzeria

799 m


Lilla Aska Gård

1,38 km


Ming Express Djurgården

1,42 km


Garantiplats Förskola

93 m


Änggårdsskolan

286 m


Föräldrakooperativet Kotten

374 m


Föräldrakooperativet Galaxen

381 m


Kullerbyttan

420 m


City Gross Linköping Djurgården

1,39 km


Hemköp Linköping Ryd

3,13 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

3,54 km


Hemköp Linköping Lucullus

4,58 km


Yngves livs

4,63 km


Bygdegatan

176 m


Odalgatan

277 m


Änggårdsskolan

293 m


Boställsgatan

361 m


Linköping Tegskiftesgatan

581 m


Linköpings resecentrum

5,21 km


Tannefors station

5,8 km


Vikingstad station

7,89 km


Linghem station

14,26 km


Mantorp station

16,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    480 m
    6 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    5,21 km
    14 min
    22 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats
    Bygdegatan
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.