Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Vasastaden, Linköping
Engelbrektsgatan 25
Boarea
59.5 kvm
Avgift
3 829 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Påkostad lägenhet med dubbla balkonger!

Välkommen till Engelbrektsgatan 25! På femte våningen i populära Vasastaden finner du här en påkostad tvåa med dubbla balkonger och en bra avgift som inkluderar el och internet. I den här fantastiska lägenheten kan du fokusera på annat i livet än renoveringar och fixa-hemma-projekt. Lägenheten präglas av trevliga ljusinsläpp samt lyxiga och moderna detaljer såsom ett snyggt kök med integrerad utrustning och ett anslutande öppet allrum med plats för soffhörna och gott om plats för umgänge. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av generösa skjutdörrsgarderober, ett stort sovrum samt ett nyrenoverat och stilrent duschrum med Höganäs-klinker och tvättutrustning.

Vasastaden är en genuint levande stadsdel där stadskärnan och stationen nås med en kort promenad samt universitet med en cykeltur. I närheten finns även Linköpings nya stadsdel Övre Vasastaden med mysiga kvarterskrogar och generösa utbud som större matbutik med mera.
Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Påkostad lägenhet med dubbla balkonger!

Välkommen till Engelbrektsgatan 25! På femte våningen i populära Vasastaden finner du här en påkostad tvåa med dubbla balkonger och en bra avgift som inkluderar el och internet. I den här fantastiska lägenheten kan du fokusera på annat i livet än renoveringar och fixa-hemma-projekt. Lägenheten präglas av trevliga ljusinsläpp samt lyxiga och moderna detaljer såsom ett snyggt kök med integrerad utrustning och ett anslutande öppet allrum med plats för soffhörna och gott om plats för umgänge. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av generösa skjutdörrsgarderober, ett stort sovrum samt ett nyrenoverat och stilrent duschrum med Höganäs-klinker och tvättutrustning.

Vasastaden är en genuint levande stadsdel där stadskärnan och stationen nås med en kort promenad samt universitet med en cykeltur. I närheten finns även Linköpings nya stadsdel Övre Vasastaden med mysiga kvarterskrogar och generösa utbud som större matbutik med mera.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ytor
Lägenhetens kök är öppet mot vardagsrummet vilket ger stora sociala ytor.
Story telling image
Badrummet
Topprenoverat badrum med snygga materialval
Story telling image
Balkongerna
Lägenheten erbjuder balkonger i två väderstreck och en härlig utsikt över takåsarna.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med sicilianskt marmorgolv och med avhängningsmöjligheter. Längs ena sidan löper praktiska skjutdörrsgarderober med spegeldörr.
Kök
Öppen och modern köksdel med en snygg marmorbänkskiva. Praktiskt klinkergolv, diskmaskin, kyl/frys och inbyggd spishäll, ugn och microvågsugn. I anslutning till köket finns även en rymlig matsalsdel, både matsalsdelen och köksdelen har spotlightbelysning.
Vardagsrum
Vardagsrum med spotlightbelysning i öppen anslutning till köket. Här finns plats för hörnsoffa samt tv-bänk och de stora fönstren bidrar till ett härligt ljusflöde. Från vardagsrummet nås även en av de härliga balkongerna!
Balkonger
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns dessutom två rymliga balkonger som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av fin utsikt och härliga kvällar i både söder samt västläge.
Badrum
Stilrent och snyggt duschrum (-22) med Höganäs-klinker av granit och spotlightbelysning. Snyggt handfat med bra förvaringsutrymmen och tvättmaskin.
Sovrum
Stort sovrum med rejäla skjutdörrsgarderober och plats för både dubbelsäng samt ett mindre skrivbord. Från sovrummet nås den andra av lägenheternas två balkonger.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2006
Värme och ventilationsanl.
FTX system och fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-13
Besiktningsman
Andreas Grenestam, HSB Östergötland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och internet (1000/1000mbit ) ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I dagsläget finns det lediga platser i garagen på Sparregatan 5 samt Engelbrektsgatan 25. Hyran ligger på 986 kr i mån för övreplan och 867 kr i mån för källarplan. De har även beslutat om en årlig höjning om 2% med start i Januari 2023.
Ekonomi
Avgift
3 829 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Lägenhetens grundavgift är 3 529 kr, på det tillkommer obligatoriskt tillägg för internet på 100 kr samt 200 kr för el.
Elen är ett gemensamt abonnemang och i slutet av varje år sker en sluträkning på det man konsumerat.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
1,88000%
Andelstal insats
2,09277%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Kristina i Linköping. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2006 på fastigheten Bangården 13, som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Engelbrektsgatan 25 och 29 samt Järnvägsgatan 2A. Byggnaden inrymmer 54 lägenheter med en sammanlagd yta på 3 169 kvm. Föreningen har dessutom fyra affärslokaler och tre företagslägenheter.

Se gärna föreningens hemsida för mer information:
https://brfkristina.se/
Kommande renoveringar
2023 - Utvändigt underhåll av fastigheten
2025 - Byte av vatten cirkulationspump
2026 - Underhåll av entrépartierna, diverse reparationer och invändig målning.
Gjorda renoveringar
Utfört underhåll 2021:
- OVK-besiktning i lägenheter och lokaler
- Årlig besiktning av hissarna
- Målning och golvslipning i en affärslokal
- Lackning av entrédörrar
- Genomgång och offerter har tagits in för tätning av fogar i tak
- Byte av tvättutrustning i gemensam tvättstuga
Skuld/kvm
12651
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns ett återvinningsrum, en tvättstuga och ett bastu/relax rum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 829 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Lägenhetens grundavgift är 3 529 kr, på det tillkommer obligatoriskt tillägg för internet på 100 kr samt 200 kr för el.
Elen är ett gemensamt abonnemang och i slutet av varje år sker en sluträkning på det man konsumerat.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
1,88000%
Andelstal insats :
2,09277%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vasastaden

Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby

Fördelar med området

Restaurangtätt Barnvänligt Caféer Parker/Grönområden Restauranger Tågstation Bussar Liv i rörelse Stadspuls

Skolor och omsorg

I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.

Sport och fritid

Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.

Kommunikation

Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.

Affärer och restauranger

Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker

Använd kartan
X
Platser
    • Massimo
      99 m
    • 2 Smaker
      110 m
    • Pizzeria Florens
      174 m
    • OLYMPIA - DA VINCI
      184 m
    • Pizzeria Marcus (Linköping)
      202 m
    • Katedralskolan, Linköping
      370 m
    • Skolan
      437 m
    • Jollens förskola
      440 m
    • Realgymnasiet Linköping
      472 m
    • Förskolan
      485 m
    • Priso Hemköp Linköping Vasastaden
      482 m
    • Yngves livs
      767 m
    • Hemköp Linköping Lucullus
      857 m
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      925 m
    • GDL Transport AB, Terminal
      1,83 km
    • Linköping (Fjärrbussterminal) Flixbus Stop
      79 m
    • Åkerbo Rid & KS - Ridsport
      89 m
    • Linköping fjärrbussterminal
      89 m
    • Linköping Järnvägsstation
      117 m
    • Linköping Fjärrbussterminal
      133 m
    • Linköping C
      440 m
    • Tannefors station
      3,05 km
    • Linghem station
      9,96 km
    • Vikingstad station
      11,64 km
    • Mantorp station
      20,9 km
Avstånd
  • Tågstation - Linköping C
    440 m
    2 min
    4 min
    6 min
  • Hållplats - Linköping (Fjärrbussterminal) Flixbus Stop
    79 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    896 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    430 m
    4 min
    4 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.