Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vidingsjö, Linköping
Fjärdinggatan 11

Boarea/biarea
103/126 kvm
Driftkostnad
39 800 kr/år
Tomtarea
762 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Villa på hörntomt med dubbelgarage!

Chans att förvärva och sätta sin egen prägel på familjevänlig villa i ett plan med källare, belägen i omtyckta Vidinsjö.
Bostaden har en totalyta om 229kvm i ett plan med källare och vidbyggt garage. Boytan är fördelat på ett stort vardagsrum, tre sovrum, ett rymligt kök med matplats, badrum samt gästwc.
Från vardagsrummet når man takskyddad uteplats och trädgård för trevliga utekvällar.
Källarvåning med gillestuga, tvättstuga samt hobbyrum och förråd. På fastigheten finns även ett dubbelgarage.
Villa för hela familjen i populärt område med närhet till vackra Tinnerö eklandskap och Vidinsjö motionscentrum.
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Välkomna på visning!

Budgivning pågår
4 850 000 kr
Utgångspris 3 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa på hörntomt med dubbelgarage!

Chans att förvärva och sätta sin egen prägel på familjevänlig villa i ett plan med källare, belägen i omtyckta Vidinsjö.
Bostaden har en totalyta om 229kvm i ett plan med källare och vidbyggt garage. Boytan är fördelat på ett stort vardagsrum, tre sovrum, ett rymligt kök med matplats, badrum samt gästwc.
Från vardagsrummet når man takskyddad uteplats och trädgård för trevliga utekvällar.
Källarvåning med gillestuga, tvättstuga samt hobbyrum och förråd. På fastigheten finns även ett dubbelgarage.
Villa för hela familjen i populärt område med närhet till vackra Tinnerö eklandskap och Vidinsjö motionscentrum.
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Plats för avhängning lättare möblering och garderobsförvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Kök (Entréplan)
Kök med matplats, goda arbetsytor och förvaring. Maskinellt utrustat med spis/ugn, kyl och frys i fullhöjd.
Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med generösa ljusinsläpp genom stort glasparti. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum (Entréplan)
Garderobsförvaring, tapetserade väggar och heltäckande matta.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med utgång till uteplats, garderobsförvaring.
Tapetserade väggar samt fondvägg och laminatgolv.
Sovrum (Entréplan)
Tapetserade väggar och heltäckande matta.
Badrum (Entréplan)
Badrum med duschkabin, wc, handfat, bidé. Plastmatta och våtrumstapet.
Gäst-wc (Entréplan)
Tvättställ, wc, våtrumstapet och plastmatta.
Gillestuga (Källare)
Stor gillestuga med förråd, parkettgolv och tapetserade väggar.
Tvättstuga (Källare)
Maskinellt utrustat med tvättmaskin och torktumlare och tillgång till apparatrum.
Tapetserade väggar och plastmatta.
Hobbyrum/förråd (Källare)
Hobbyrum med tillgång till förråd och garage.
Delvis bemålad betongvägg och obehandlat betonggolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
126 kvm
Totalareal
762 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING RÄVSPELET 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i ett plan med källare.
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
32
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ålder: 2007
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-19
Besiktningsman
Pontus Petersson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fiber genom utsikt.
Tomt/Servitut
Tomtarea
762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Rävspelet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670824), Del Av Vidingsjö(omr Iv-Viii Enl Dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19670510)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 579 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 656 000 kr
Markvärde
923 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnad är schablonberäknad efter energideklaration.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 579 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 656 000 kr
Markvärde :
923 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Elkostnad :
8 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnad är schablonberäknad efter energideklaration.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vidingsjö

Vidingsjö ligger i södra Linköping och är ett område som till största del består av villor och radhus. Vidingsjö gränsar till Ekholmen, Berga och Ullstämma.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bussar Orientering Cykelstigar (mtb) Skidspår Barnvänligt Tryggt Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Motionsspår Cykelbanor Hundvänligt

Skolor och barnomsorg

I Vidingsjö finns förskolor, Vidingsjöskolan (1-6 år) och närhet till Ekholmens högstadieskola (7-9 år).

Kommunikationer

Vidingsjö är ett stort område med goda buss-, cykel- och vägförbindelser till Linköpings innerstad.

Natur och fritid

Vidingsjö är ett familjärt bostadsområde. Området erbjuder föreningsliv och Vidingsjös motionscentrum. Här finns möjlighet att träna i motionsspår, utegym, och använda omklädningsrum med dusch och bastu. Man kan även fika i Vidingsjö Café.

Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Vidingsjö
      506 m
    • Gk Feskarn
      812 m
    • Pizzeria Grinden
      1,14 km
    • Smedstad Ridsportcenter
      1,2 km
    • Sushi Restaurang
      1,36 km
    • Vidingsjö Förskola
      301 m
    • Vidingsjöskolan
      350 m
    • Sec Fastighetsservice
      671 m
    • Lillgårdsskolan
      751 m
    • Förskolan Ridhusgatan
      753 m
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      1,6 km
    • ICA Supermarket Johannelund
      2,11 km
    • Lidl
      2,25 km
    • City Gross Linköping
      3,23 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      3,59 km
    • Tannefors station
      2,48 km
    • Centralstation
      4,12 km
    • Poleraregatan
      273 m
    • modulab 1
      450 m
    • Ålerydsvägen västra
      529 m
    • Hässlegatan
      566 m
    • Ortgatan
      581 m
Avstånd
  • Tågstation - Tannefors station
    2,48 km
    7 min
    13 min
    40 min
  • Hållplats - Poleraregatan
    273 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    844 m
    2 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren