Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fjärilsvägen 72 / Åleryd / Linköping

Perfekt familjeradhus i Åleryd!

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea/biarea
127/64 kvm
Driftkostnad
37 636 kr/år
Totalareal
188 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Fjärilsvägen 72!
Här i familjekära Åleryd finner du ett lugnt och trivsamt radhusboende med tillhörande trädgård och inglasat uterum i skönt sydvästläge. Här bor ni på en totalyta om ca 190 kvm fördelat på tre plan.
Öppet entréplan med en rymlig hall, modernt och snyggt kök, wc och ett stort vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Övre plan innefattar i dagsläget fyra sovrum, klädkammare och badrum. Praktiskt källarplan med tv-rum, sovrum, kontor, rymliga förvaringsutrymmen och en stor tvättstuga samt en kombinerad relax med bastu och bubbelbad. Huset är försett med fiber, centraldammsugare och har tillgång till en garageplats samt ytterligare utomhusparkering.

I Åleryd finns det stora grönområden för promenader och barnlek samt närhet till ett flertal skolor och förskolor. Här finner du Ekholmens centrum en kort promenad bort med utbud av matbutiker, pizzeria, kiosker, systembolag, vårdcentral, gym och bibliotek. Goda bussförbindelser och trevliga cykelleder tar dig effektivt in till city samt närhet till större vägförbindelser.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Källare
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Välkomnande hall med klinkergolv och rymliga spegelgarderober, tapetserade väggar med bröstpanel.
  • WC (Entréplan)
    Gäst-wc med klinkergolv och målade väggar varav en vägg är kaklad.
  • Kök (Entréplan)
    Snyggt kök gjort -15 med gott om förvaringsskåp samt arbetsytor. Fullhöjd kyl och frys (-16), glasshäll (-06), diskmaskin (-13) samt integrerad ugn och mikro. Parkett på golv och läckert kakel som stänkskydd.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Luftigt vardagsrum med parkettgolv, gott om plats för matsalsbord och stor soffgrupp, härifrån nås även det trevliga uterummet i härligt sydvästläge!
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med parkettgolv och två rymliga kapprum på vardera sida.
  • Sovrummen (Ovanvåning)
    I dagsläget finns det fyra sovrum på övervåningen men där man enkelt kan öppna upp två av dem för att få ett rejält master-bedroom.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stilrent helkaklat badrum med badkar, handfat i kommod och goda förvaringsutrymmen.
  • Gillestuga (Källare)
    Gillestugan är uppdelad i två rum och innefattar ett tv-rum samt ett sovrum, laminat på golv och målade ljusa väggar.
  • Kontor (Källare)
    Kontor med heltäckningsmatta och tapet.
  • Spa/Relax-rum (Källare)
    Härlig bastu och stort bubbelbadkar, klinker på golv och kaklat stänkskydd runt bubbelbadet.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rejäl tvättstuga som innefattar en duschkabin, tvättmaskin, tvättho och ett torkskåp. I anslutning till tvättstugan finns ett rymligt förrådsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus uppfört i 2 plan med källare.
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonkontroll är ej utförd.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc:
    Se bifogad frågelista.
  • Fel och brister
    Se bifogat besiktningsprotokoll, samt de okulära el och vatten & avlopp kontrollerna.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-22
  • Besiktningsman
    Tomas Ekeroth, FST Husbesiktningar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Huset är anslutet till Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort uterum i sydvästläge som renoverades 2016.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Huset har ett tillhörande garage, sedan finns det parkeringsplatser i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Linköping Tandraden Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    188 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Råberga, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20180315, Registreringsdatum: 20180903)
  • Planbestämmelser
    Del Av Ånestad(stg 186 m Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19781020)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 723 000 kr
  • Markvärde:
    738 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Försäkring:
    4 986 kr/år
  • Hushållsström:
    7 650 kr/år
  • Samfällighet:
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 636 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I Samfällighetskostnaden innefattas, Uppvärmning, Sophämtning, Vatten & Avlopp samt Snöröjning
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 2 537 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser som snabbt tar dig till centrum eller resecentrum.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 703 m
  • 7 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 1,45 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Tågstation - Tannefors station
  • 1,61 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Hållplats - Kattfotstigen
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Pizzeria Duvkullen
    371 m
    Azia wok & sushi
    896 m
    Venezia rest. & pizzeria
    991 m
    Pizzeria Grinden
    999 m
    Yam Yam Wok
    1,02 km
  • Särskolan Hagbyskolan
    165 m
    Hagbyskolan
    207 m
    Montessoriskolan Trilobiten
    292 m
    Förskolan Himlaliv
    420 m
    Förskolan Fredriksberg
    481 m
  • Netto
    1,57 km
    Stora Coop Garnisonen Linköpin
    2,69 km
    Hemköp Storgatan Linköping city
    3,65 km
    Hemköp Linköping Lucullus
    3,91 km
  • Kattfotstigen
    129 m
    Skogsgatan 86
    303 m
    Kryddvägen
    356 m
    Ekhaga Linköping
    365 m
    Jakobsdal
    481 m
  • Tannefors station
    1,61 km
    Centralstation
    4,12 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier