Järdalavägen 102
Järdalavägen 102
Johannes Karlsson, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Järdalavägen 102

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Ekholmen— Linköping

Järdalavägen 102


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Ekholmen— Linköping

Välplanerad 3:a på eftertraktad adress högst upp i hus med hiss!

Äntligen ges chansen att förvärva denna rymliga och välplanerade 3:a på eftertraktad adress i omtyckta Ekholmen! Lägenheten är bekvämt belägen på våning 6 av 6 i hus med hiss och erbjuder en stor inglasad balkong med perfekt läge och utsikt mot vackra grönområden. Lägenheten håller god standard och är genomgående ljus med fönster i två väderstreck. Här trivs man verkligen från första stund!

Lägenheten omfattar ett fint kök med bra förvaring och arbetsytor, ett ljust och väl tilltaget vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i soligt västerläge, två bra sovrum, ett förråd samt ett fräscht och helkaklat badrum.

Här bor du i en välskött och bra förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter som förutom vatten och uppvärmning även innefattar el, tv och internet. Föreningen erbjuder vidare gemensamma faciliteter såsom bra tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, gym, hobbyrum, föreningslokal och gästlägenhet. Mellan föreningens byggnader finns trevliga gräsytor, sittgrupper, lekplats, grillplats och boulebana för medlemmar att nyttja. Till lägenheten hör också ett bra förråd.

I Ekholmen bor du med närhet till Ekholmen centrum och dess utbud av service, handel, systembolag, skolor och förskolor samt vårdcentral. Till city och universitetet finns väl fungerande kommunikationer genom kollektivtrafik och utbyggda cykelvägar. I området finns trevliga grönområden och lekplatser, du bor också med närhet till Vidingsjös populära motionsanläggning.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 311 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Järdalavägen 102.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och välkomnande hall med bra plats för avhängning och förvaring i dubbla garderober.


02
Kök

Fräscht kök (2009) med stilrena luckor, snygg vitrindel och bra arbetsytor samtförvaring. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl, frys, spishäll, ugn och fläkt. Gott om utrymme för matplats intill fönster.


03
Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med goda ljusinsläpp från större fönsterparti. Härifrån ges access till stor inglasad balkong med gott om eftermiddags- och kvällssol.


04
Badrum

Fräscht och helkaklat badrum (2007) i gott skick utrustat med WC, handfat i kommod, spegel, skåp och dusch med fällbara glasväggar.


05
Sovrum 1

Rymligt vardagsrum med gott om plats för fullstor dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns gott om förvaringsutrymmen i större garderobsparti.


06
Sovrum 2

Mindre sovrum som vid behov också kan nyttjas som barnrum, gästrum eller kontor.


07
Förråd

Rymligt förråd att exempelvis nyttja som klädkammare eller generellt förvaringsutrymme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.

Allmän information

Föreningen Riksbyggen BRF Eken i Linköping äger fastigheterna Rökhålet 2 och rökrummet 91 i Linköpings kommun som tillsammans innehåller 207 lägenheter fördelade på 15st 1 rok, 59st 2 rok, 77st 3 rok samt 56 st 4 rok.
Byggnaderna är uppförda mellan 1973-1974. Fastighetens adress är Järdalavägen 98-104 samt 108-114, jämna nummer.

Renovering omarbetning etc

2023: Värmeoptimering
2021/2022: Installationer (filterbyte)
2021/2022: Gemensamma utrymmen
2020/2021: Garage och p-platser
2020/2021: Installation värme
2020/2021: Hissar
2020/2021: Lokaler
2020: Solpaneler
2018/2019: Målning
2018/2019: Hissar
2018/2019: Garage
2018: Fasadbyte
2018: Fönsterbyte
2016: Förbättring utemiljö

Övriga utrymmen

I föreningen finns tillgång till gym, hobbyrum, tvättstugor, föreningslokal och gästlägenhet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telenor.


05
Balkong

Rymlig och inglasad balkong i bästa västerläge. Gott om eftermiddags- och kvällssol samt mycket trevlig utsikt över fina grönområden.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

118 st p-platser - 175 kr/mån (sep. kö)
122 st garage - 350 kr/mån (sep. kö)
27 st gästparkeringar finns att tillgå
7 st husvagnsplatser (kö kan förekomma)
32 st el-laddplatser


Ekonomi

01
Avgift

4 311 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,48039

Andelstal insats

0,48170

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Eken i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

329 378 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 311 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,48039
Andelstal insats
0,48170
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekholmen

Ekholmen är ett stort bostadsområde i södra Linköping som består till största del av lägenhetshus. Ekholmen angränsar till Hjulsbro, Åleryd, Vidingsjö samt Ullstämma och innefattas av Blästad och Fredriksberg.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Golf Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Bussar Tryggt Cykelbanor Sport och friluftsliv Gym Restauranger Barer

02
Affärer och restauranger

I Ekholmen finner ni ett större köpcentrum som innehåller exempelvis större matvarubutiker, systembolag, pizzeria, butiker och apotek. Här finns även vårdcentral, kyrka och bibliotek.


03
Natur och fritid

Området erbjuder stora grönområden, fotbollsplaner samt en stor skatepark. Ekholmen ligger med närhet till Landeryds populära golfklubb samt Harvestads nyuppförda idrottsarena.


04
Kommunikationer

Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.


05
Familjeliv

I området finns ett flertal trevliga lekparker samt förskolor, grundskolor och ett högstadium.

Använd kartan
X

Platser

Venezia Rest. & Pizzeria

427 m


Azia wok & sushi

506 m


La Stella

1,11 km


Pizzeria Grinden

1,41 km


Laszlo's Krog & Catering

1,42 km


Familjecentral

289 m


Förskolan Ekholmsvägen 115

330 m


Blästadsskolan

382 m


Pedagogisk omsorg Pysselskogen

452 m


Förskola Kvinnebystigen

480 m


Lidl

1,01 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

3,87 km


Hemköp Storgatan Linköping city

5,04 km


Hemköp Linköping Lucullus

5,27 km


Yngves livs

5,35 km


Tannefors station

2,97 km


Linköpings resecentrum

5,52 km


Linghem station

8,86 km


Vikingstad station

14,81 km


Mantorp station

23,46 km


Ekholmen Brokindsleden

112 m


Vårdcentralen Ekholmen

259 m


Ektunavägen

271 m


Linköping Ekholmen centrum

342 m


Ekholmsskolan

476 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    2,97 km
    6 min
    12 min
    52 min
  • Hållplats
    Ekholmen Brokindsleden
    112 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,53 km
    5 min
    9 min
    29 min
  • Vatten
    971 m
    5 min
    7 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.