Unik bostad i gamla vattentornet!
Välkomna till Karl Dahlgrensgatan 9
Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en unik bostad på 10e våningen i ett av Linköpings mest välkända landmärken.
Lägenheten är välplanerad och dess 102 kvm fördelas på 3 rum och kök, varav 2 sovrum och våtrum. Utsikten är storslagen från lägenhetens samtliga rum. Till lägenheten hör även gillestuga om ytterligare 27 kvm med egen ingång samt ett våtrum.
Här bor man i ett av Linköpings mest attraktiva områden i en unik bostad där byggnaden en gång ritades av Linköpingsarkitekten Axel Brunskog och cirkeln slöts då ombyggnationen ritades av hans barnbarn Lars Brunskog.
Välmående och välskött förening med god ekonomi där bland annat p-plats kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
På Kanberget bor man i ett av Linköpings mest attraktiva bostadsområden endast en kort promenad från Linköpings stadskärna och dess utbud av restauranger och butiker.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
102/27,2 kvm
Avgift
7 942 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
10 av 14 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Karl Dahlgrensgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gemensam tvättstuga.]()
Gemensam tvättstuga.
![Bokningsbar bastu.]()
Bokningsbar bastu.
![Bokningsbart gästrum.]()
Bokningsbart gästrum.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Alternativ planlösning med 3e sovrum.]()
Alternativ planlösning med 3e sovrum.
![Alternativ planlösning med 3e sovrum.]()
Alternativ planlösning med 3e sovrum.
01
Entréhall (Entréplan)
Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Väl tilltaget vardagsrum om hela 40kvm. Kan enkelt delas av till ytterligare ett sovrum.
Tapetserade väggar och parkettgolv.
03
Kök (Entréplan)
Kök med matplats, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Maskinellt utrustat med spis/ugn, dubbla kyl/frys diskmaskin samt inbyggnadsugn. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
04
Wc/bad (Entréplan)
Våtrum utrustat med badkar, wc, handfat och förvaringsskåp. Kaklade väggar och plastmatta på golv.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Huvudsovrum, plats för dubbelsäng lättare möblering och garderobsvägg. Tapetserade väggar och parkettgolv.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plats för säng och lättare möblering samt garderobsförvaring. Tapetserade väggar och parkettgolv.
07
Gillestuga (Källarvåning)
Möblerbar gillestuga med egen entré. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
08
Wc/dusch (Källarvåning)
Våtrum utrustat med duch, wc, handfat och förvaringsskåp. Kaklade väggar och plastmatta på golv.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
27.2 kvm
4 (2-3 sovrum)
10 av 14
8
Enligt överenskommelse
02
TV/Internet
Grundpaket av Kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
01
7 942 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
150 kr/mån
1 000 kr/mån
1 150 kr/mån
1
Bostadsrätt
0,117676
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01
01
HSB Brf Vattentornet.
En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01
2017 Omläggning av marktegel på uteplats lgh. 1.
2018 Renovering av ytskikt plan 9: Tvättstuga, bastu och toalett. Målning av terassdörr lgh. 1.
2019 Ny gräsmatta, målning av smidesräcken, målning av träfönster och ytterdörr lgh. 1.
2020 Anläggning av uteplats.
2021 Förbättring av utemiljö.
2022 Lamporna i befintlig utebelysning har bytts ut mot ledlampor.
2023 Altandörr till lgh. 1 hr reparerats och ytbehandlats. Porttelefonen har av kostnadsskäl tagits bort och ersatts med enbart dörrkod.
Kommunen har låtit installera en dörröppnare. Ett elfel på en av belysningsstolparna på den mur som omger vattentornet har åtgärdats.
Ytterdörren på tornets södra sida har skrapats och ytbehandlats. Hissens nödtelefon har uppgraderats till 4 G-nätet.
2024 Reparation elledning till 2 st lyktstolpar. Reparation av skadad lyktstolpe. 4 st laddpunkter för laddning av elbilar har installerats.
Övernattningsrum, bastu och tvättstuga finns på våning 9.
542 078 kr
Avgift
7 942 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 150 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0,117676Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
