Krouthéns Gata 8
Krouthéns Gata 8
Carl Eklöf, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Krouthéns Gata 8

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Övre Vasastaden— Linköping

Krouthéns Gata 8


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Övre Vasastaden— Linköping

Modern tvåa i populära Övre Vasastaden!

Välkommen till Krouthéns Gata 8! Här finner du en välplanerad modern lägenhet med bra ytor och trevlig öppen planlösning. Invändigt finner du en praktisk hall med klinkergolv och stora garderober, ett helkaklat badrum med förvaring och smidig kombi-tvättmaskin samt ett rejält sovrum med skjutdörrsgarderober och plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna. Lägenhetens fullutrustade kök är ifrån Marbodal med utrustning ifrån Siemens och ligger i öppen anslutning till allrummet, vilket ger rummet en rymlig känsla och social planlösning. Ifrån allrummet nås även lägenhetens balkong.

I populära Övre Vasastaden finns en stadsarkitektur med mysiga trädplanteringar, torg och gränder samt nära till välsorterad livsmedelsaffär och restauranger som erbjuder mat från alla världens hörn. Här bor du även med promenadavstånd till resecentrum och stadskärnan.
Välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 814 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Carl för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Praktisk hall med klinkergolv som senare övergår till parkett. Längs ena sidan finns plats för avhängning och två stora garderober.


02
Duschrum

Helkaklat duschrum med toalett och smidig kombi-tvättmaskin. Bra bänkyta och förvaringsmöjligheter i spegelskåp, linneskåp och handfat i kommod.


03
Kök

Öppen och modern köksdel ifrån Marbodal med rostfri-utrustning ifrån Siemens. Bra arbetsytor och skåpsförvaring samt plats för matbord.


04
Allrum

Allrum i öppen anslutning till köket. Här finns dörren ut till balkongen och plats för hörnsoffa och tv-bänk.


05
Sovrum

Stort sovrum med plats för säng och skrivbordshörna. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av integrerade skjutdörrsgarderober med spegelglas.


06
Balkong

Trevlig balkong med plats för bord med stolar. Föreningen har ett gemensamt bygglov att man efter godkännande ifrån styrelsen får glasa in sin balkong.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22

Besiktningsman

Martin Bringer, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Både internet och tv levereras av Telia och ingår i avgiften.
Bredband 100/100
TV & Streaming Lagom


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Information ifrån föreningens hemsida:
Det är kösystem för garageplatserna och vid flytt sägs automatiskt garageplatsen upp. Det är generellt en kort kö för en plats. Det finns plats för bil (1000 kr/mån), MC (300 kr/mån) och Moped (150 kr/mån). Hälften av bilplatserna är laddplatser i dagsläget och har man laddbar bil är man prioriterad till dessa platser. En el-plats kostar 75 kr/mån plus el utöver den ordinarie kostnaden.


Ekonomi

01
Avgift

3 814 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Lägenhetens grundavgift är 3582 kr/mån på det tillkommer 220 kr i bredband/TV-avgift.

Försäkring

141 kr/mån

Hushållsström

291 kr/mån

Varmvatten

43 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

0,,84666%

Andel av årsavg.

0,84666%

Andelstal insats

0,84666%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sveahov.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen BRF Sveahov äger fastigheten Automaten 7 och Automaten 13. På föreningens fastigheter finns två flerbostadshus i 5-7 våningar med totalt 93 lägenheter och fyra lokaler. Föreningen disponerar över 66 bilplatser, 5 MC-platser samt två cykel/moped/kanotplatser varav samtliga i garage.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida : https://sveahov.smartbrf.se/

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelrum, gemensamhetslokal/övernattningsrum, återvinningsrum, barnvagnsrum samt en gemensam innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

667 252 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 814 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Lägenhetens grundavgift är 3582 kr/mån på det tillkommer 220 kr i bredband/TV-avgift.
Försäkring
141 kr/mån
Hushållsström
291 kr/mån
Varmvatten
43 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel i förening
0,,84666%
Andel av årsavg.
0,84666%
Andelstal insats
0,84666%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gass Erbil

44 m


Le Borgate

95 m


Mamma La Mian

112 m


Vasa kolgrill

127 m


Shake sushi

129 m


Realgymnasiet Linköping

112 m


Skolan

116 m


Sangotal, The Voice and Communication Studio

145 m


Förskolan

209 m


Yrkesgymnasiet yrkeslokalen

311 m


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

97 m


Yngves livs

980 m


Hemköp Linköping Lucullus

1,06 km


Hemköp Storgatan Linköping city

1,24 km


GDL Transport AB, Terminal

1,45 km


Byggnads Öst

68 m


Timmermansplatsen

151 m


Linköping Fjärrbussterminal

316 m


Linköping fjärrbussterminal

367 m


Linköping (Fjärrbussterminal) Flixbus Stop

481 m


Linköpings resecentrum

829 m


Tannefors station

3,41 km


Linghem station

10,32 km


Vikingstad station

11,31 km


Mantorp station

20,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    823 m
    3 min
    6 min
    17 min
  • Sjö
    941 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    829 m
    4 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats
    Byggnads Öst
    68 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.