Kunskapslänken 72 / Vallastaden / Linköping

Pampig takhöjd och lyxiga detaljer!

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
4 608 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Kunskapslänken 72!
Här bor du insynsskyddat på femte våningen med en takhöjd på 3 meter där stora fönsterpartier bidrar till ett vackert ljus och trevlig utsikt. Lägenheten präglas av moderna och påkostade detaljer såsom ett lyxigt Canadakök i läcker grå kulör med exklusiva vitvaror från Siemens. Ett anslutande öppet allrum med plats för soffgrupp och gott om plats för umgänge, från allrummet och sovrummet nås även den härliga balkongen med vackra blå glasblock och utsikt över friidrottsarenan och Vallaskogen. Två rymliga sovrum varav det ena med stora walk-in-closet som även kan användas som kontorsrum och ett snyggt helkaklat badrum med tvättutrustning.

Här bor du bland trendiga restauranger i den nya och populära stadsdelen Vallastaden som är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur. Området ligger med absolut närhet till Linköpings universitet, Mjärdevi science park, Linköpings golfklubb och serviceutbud såsom City Gross, apotek och systembolag.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall målad i en snygg grå kulör där den generösa takhöjden bidrar till ett pampigt första intryck. Ett flertal integrerade garderober ger bra med förvaring och intill entrédörren finns ett sidofönster som ger ett skönt naturligt ljusflöde.
  • Sovrum 1
    I anslutning till hallen finns ett rymligt sovrum som idag används som gästrum. Plats för dubbelsäng och garderober.
  • Badrum
    Stort helkaklat badrum med generösa förvaringsutrymmen, handfat i kommod, tvättutrustning från Siemens och vacker blå mosaik på golvet.
  • Kök
    Öppen och exklusiv köksdel från Canadakök lackad i snygg ljusgrå kulör. Maskinella utrustningen kommer från Siemens och består av diskmaskin, och inbyggd spishäll, ugn och microvågsugn. Fullstor och integrerad kyl samt frys med överliggande förvaring.
  • Allrum
    Allrum i öppen anslutning till köket med dörr ut till balkongen. Här finns gott om plats för socialt umgänge och de stora fönsterpartierna ger ett underbart ljus och en vacker utsikt över friidrottsarenan och grönområden.
  • Sovrum 2
    Rejält "master bedroom" med egen utgång till balkongen, här finns två stycken utrymmen som båda används som walk-in-closet idag men där det ena kan användas som kontorsdel.
  • Utevistelse
    Lägenheten erbjuder utevistelse i två olika väderstreck genom en möblerbar loftgång i söderläge samt en trevlig och insynsskyddad balkong med vackra glasblock som nås från vardagsrummet och sovrummet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och FTX-System
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    62 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-03
  • Besiktningsman:
    Anders Stjärnborg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber med hastighet på 1000/1000 mbits
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplatser i området går att hyra och det finns även tillgång till bilpooler.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 608 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    På avgiften tillkommer en obligatorisk bredbandsavgift på 150 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,2976
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Integralen I-IV.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Integralen 1,2,3 och 4 totalt omfattar det 105 lägenheter och en lokal.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I huset finns lägenhetsförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
    Tillgång finns till ett Felleshus om 100 kvm med övernattningsrum, samlingsrum, kök och toaletter med ett omslutande växthus om 250 kvm.
    Det finns även två stycken vinterträdgårdar samt två fantastiska takterraser för festkvällar.
Området

  • Vallastaden är ett av Linköpings nya landmärken och uppkom inför storsatsningen Bo och samhällsbyggnadsmässan Expo 2017. Vallastaden är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur. I varje kvarter finns ett Felleshus i vilket de boende i området bland annat ges tillgång till övernattningsrum, samlingslokal och odlingsmöjligheter.

    I Vallastaden finns flertal restauranger, matbutik, vackra mötesplatser och en friidrottsarena som vintertid förvandlas till isbana. Området ligger endast 2,5 kilometer utanför Linköpings innerstad och i mycket nära anslutning till Linköpings universitet. I närområdet ligger Mjärdevi Science Park som består av ett antal världsledande innovativa teknikföretag, Campushallen med flertal motionsmöjligheter, Linköpings golfklubb och mysiga strövområden i Tinnerö naturreservat.
  • Kommunikationer
    I Vallastaden är kollektivtrafiken väl utbyggd och tack vare flertal parkeringshus och bilpooler minimeras störande buller.
Ekonomi
Avgift :
4 608 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
På avgiften tillkommer en obligatorisk bredbandsavgift på 150 kr/mån
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,2976
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Meetly
    57 m
    Vallastadens Pizza Grill
    130 m
    BESTIA
    161 m
    Falafelhuset Linköping Universitet
    356 m
    Zodiaken
    546 m
  • Skolor
    Utelek
    81 m
    Vallastaden Skola
    363 m
    E-Huset Linköping University
    654 m
    Valla Folkhögskola
    676 m
    Garnisonen
    1,02 km
  • Mataffärer
    City Gross Linköping
    815 m
    Coop Lambohov
    1,17 km
    Coop Vallaplan
    1,76 km
    Coop Lägerhyddan
    1,82 km
    Hemköp
    2,07 km
  • Kommunikationer
    Nobeltorget
    268 m
    Vallastadens skola
    397 m
    Rättaregatan
    738 m
    Mäster Mattias väg
    816 m
    Teknikringen
    866 m
  • Tågstationer
    Centralstation
    3,55 km
    Tannefors station
    4,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 323 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Centralstation
  • 3,55 km
  • 12 min
  • 16 min
  • 52 min
  • Hållplats - Nobeltorget
  • 268 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kunskapslänken 72
Solig trädgård
Lars Johansson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn