Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Linköping
Liljegatan 6A

Boarea/biarea
149/110 kvm
Driftkostnad
33 658 kr/år
Tomtarea
518 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välkommen till Vimanshäll och denna familjevänliga villa i ett av Linköpings mest attraktiva citynära områden.
Här välkomnas du i entréplanet av en öppen hall med golv i kalksten som leder dig vidare till ett mycket rymligt vardagsrum i vinkel med generösa ljusinsläpp från stort glasparti, här finns även öppen spis och utgång till uteplats.
I entréplan finns även kök som renoverades 2011, ett sovrum/kontor samt gäst-wc. På ovanvåningen finns ett större sovrum med balkong, två mindre sovrum samt badrum som renoverades 2005 med både dusch och badmöjligheter.
Källarvåningen erbjuder en stor gillestuga med öppen spis, relaxavdelning med bastu och dusch, separat gäst-wc, gästrum, tvättstuga samt hobbyrum och stort förråd.
Vidbyggt garage med uppfart och plats för totalt tre bilar. Lättskött trädgård med trevligt fruktträd.

I Vimanshäll är det nära till allt, så som service, skolor, förskolor, affärer och grönområden. Citykärnan med sitt utbud av butiker och restauranger finns inom gångavstånd.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
5 800 000 kr
Visningar
28
FEB
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs

02
MAR
Tisdag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Välkommen till Vimanshäll och denna familjevänliga villa i ett av Linköpings mest attraktiva citynära områden.
Här välkomnas du i entréplanet av en öppen hall med golv i kalksten som leder dig vidare till ett mycket rymligt vardagsrum i vinkel med generösa ljusinsläpp från stort glasparti, här finns även öppen spis och utgång till uteplats.
I entréplan finns även kök som renoverades 2011, ett sovrum/kontor samt gäst-wc. På ovanvåningen finns ett större sovrum med balkong, två mindre sovrum samt badrum som renoverades 2005 med både dusch och badmöjligheter.
Källarvåningen erbjuder en stor gillestuga med öppen spis, relaxavdelning med bastu och dusch, separat gäst-wc, gästrum, tvättstuga samt hobbyrum och stort förråd.
Vidbyggt garage med uppfart och plats för totalt tre bilar. Lättskött trädgård med trevligt fruktträd.

I Vimanshäll är det nära till allt, så som service, skolor, förskolor, affärer och grönområden. Citykärnan med sitt utbud av butiker och restauranger finns inom gångavstånd.
Varmt välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Öppen hall med plats för avhängning och enklare möblering, golv i kalksten med vattenburen golvvärme.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med generösa ljusinsläpp från glasparti. Öppen planlösning i vinkel mot matsal, här finns eldningsbar öppen spis och utgång till uteplats samt altan under tak. Parkettgolv.
Kök (Entréplan)
HTH kök från 2011 utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, helt ny diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd, generösa arbetsytor i afrikansk marmor. Här finns även tvättnedkast till tvättstugan. Parkettgolv.
Sovrum/kontor (Entréplan)
Platsbyggda garderober, parkettgolv.
Gästwc (Entréplan)
Wc med handfat och delvis kaklad vägg, klinkergolv.
Övre hall (Ovanvåning)
Plats för enklare möblering, garderobsförvaring, heltäckningsmatta.
Sovrum (Ovanvåning)
Större sovrum med balkong plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober samt klädkammare, parkettgolv.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mindre sovrum platsbyggda garderober, heltäckningsmatta.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Mindre sovrum platsbyggda garderober, heltäckningsmatta.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch, wc, bidé och handfat i bänk med skiva av afrikansk marmor, goda förvaringsmöjligheter och golvvärme.
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med öppen spis, golv i kalksten med vattenburen golvväme.
Relaxrum (Källare)
Relaxrum med stor bastu och helkaklat duschrum.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin från 2018, tvättställ med förvaring och torkskåp, plastmatta på golv.
Gästwc (Källare)
Wc med handfat, delvis kakel på vägg och klinkergolv.
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med garderobsförvaring, heltäckningsmatta.
Gästrum (Källare)
Gästrum, plats för säng, heltäckningsmatta.
Förråd (Källare)
Stort förråd under garage med intilliggande matkällare.
Garage (Entréplan)
Plats för en bil och förvaring, elektrisk garageport 2013, uppfart med plats för två bilar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
518 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING TALLSPINNAREN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i 1 ½ plan med källare.
Byggnadsår
1971
Kommentar, byggnad
Friliggande villa i 1 ½ plan med källare.
Standardpoäng
34
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel av Kalksandsten och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster samt enstaka isolerglas.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump (Service utförd 2018)
Ålder: 2002
El, stammar
Ny el i kök 2011, jordfelsbrytare installerades ca 2005.
Elkablar
Ledningar delvis bytta
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-09
Besiktningsman
Niclas Sjöberg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning samt takantenn.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil och uppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Tallspinnaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661014), Vimanshäll, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480508)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 948 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 689 000 kr
Markvärde
1 259 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
6 205 kr/år
Vatten och avlopp
5 001 kr/år
Renhållning
2 150 kr/år
Elkostnad
20 302 kr/år
Årlig elförbrukning
15958 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 658 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 182 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 948 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 689 000 kr
Markvärde :
1 259 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
6 205 kr/år
Vatten och avlopp :
5 001 kr/år
Renhållning :
2 150 kr/år
Elkostnad :
20 302 kr/år
Årlig elförbrukning
15958 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 658 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 182 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Don Quixote
      360 m
    • Pizzeria Venedig
      436 m
    • Berga Sushi
      470 m
    • Pizzeria Nya Donna Grazia
      488 m
    • McDonald’s
      710 m
    • Förskolan Vårdkasvägen 3
      291 m
    • Kastanjens Förskola
      545 m
    • Förskolan Lianen
      584 m
    • Förskola Häggvägen
      644 m
    • Slussenskolan
      710 m
    • ICA Supermarket Johannelund
      1,14 km
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      1,22 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      1,87 km
    • Hemköp Linköping Lucullus
      2,02 km
    • Yngves livs
      2,1 km
    • Tannefors station
      1,06 km
    • Centralstation
      2,38 km
    • Majelden
      237 m
    • Risbrinksgatan
      377 m
    • Berga Söderleden
      405 m
    • Berga centrum
      405 m
    • Ödegårdsgatan 11
      560 m
Avstånd
  • Vatten
    330 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Sjö
    823 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Tannefors station
    1,06 km
    4 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Majelden
    237 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren