Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 30 maj 19:00-19:30

    Öppen visning / Öppen visning, välkomna!

  • Söndag 28 maj 13:30-14:00

    Öppen visning / Öppen visning, Välkomna!

Boka visning
Linköping / Lambohov
Mantalsgatan 11
Utgångspris: Kalkyl 4 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 171 kvm
Driftkostnad: 28 951 kr/år
Tomtarea: 305 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Linköping - Lambohov / Mantalsgatan 11

Putsat parhus nybyggt -07 fördelat tre plan om totalt 171 kvm. Trevligt hörnläge i sydvästligt läge där ni finner trivsamma utemiljöer på altaner, stenläggning eller inglasat uterum - även en solig takterrass i söderläge högst upp i huset.

Genomgående hög standard med parkettgolv och kaklade våtutrymmen. Väldisponerad planlösning med hög funktionalitet och trivselutrymmen.

Entréplan med kök och matplats, helkaklat badrum kombinerat tvättstuga, vardagsrum med utgång till uteplats och inglasat uterum. Övrig förvaring i klädkammare under trappa och hall med kapputrymme. Våning två med hall, våtrum och och tre sovrum varav masterbedroom är delbart för ytterligare ett sovrum, idag utgör det utrymmet en rymlig välplanerad walk-in-closet. Högst upp i huset finner ni ett stort öppet rum med gott om ljusinsläpp och utgång till takterrassen men härligt söderläge. Här är det fantasin som sätter gränser, musikintresse, hemmabio, pingis-/biljardbord - här finner ni den lilla extra möjligheten att skapa ett trivsamt boende.

Välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Hall plan 2
Hall plan 2
Föräldrasovrum
Föräldrasovrum
Tillhörande klädkammare
Tillhörande klädkammare
Våtrum på plan 2
Våtrum på plan 2
Plan 3
Plan 3
Stort allrum, delbart för dem som önskar fler sovrum.
Stort allrum, delbart för dem som önskar fler sovrum.
Altan i s/v läge.
Altan i s/v läge.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall:
    Klinkergolv och tapetserade väggar.
    Inre hall med parkettgolv med tillhörande förvaringsutrymme under trappen.

    Kök:
    Stilrent ek-kök med rostfria vitvaror från Miele. Fullhöjd kyl och frys, diskmaskin, integrerad kaffemaskin, mikro/ugn, spis och spisfläkt.
    Parkettgolv och vitmålade väggar.

    Vardagsrum:
    Parkettgolv, målade väggar och en fondvägg, altandörr ut till både och till det inglasade uterummet.

    Våtrum:
    Helkaklad wc/dusch i stilrena kulörer, ek-kommod och förvaringsskåp.
    Via skjutdörr nås tvättstugan med tvättpelare och fjärrvärmecentral.

    Plan 2

    Hall:
    Rymligt centrerad hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

    Badrum:
    Helkaklat våtrum med wc, badkar och tvättställ i samma material som på entréplan.

    Sovrum.
    Parkettgolv och målade väggar.

    Sovrum.
    Parkettgolv och målade väggar.

    Masterbedroom:
    Stort föräldrasovrum med tillhörande klädkammare, potentiellt fjärde sovrum.
    Parkettgolv, målade väggar och en fondvägg

    Plan 3:

    Stort allrum med plats för hemmabio, biljardbord, pingisbord - här finns svängrum!
    Eller för er som önskar fler sovrum så är det förberett för två sovrum och ett allrum.
    Allrumsdelen med balkongdörr ut till bostadens soliga terrass i s/v läge, markis finns för solskydd.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    0 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Linköping Isläget 16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    3-plans parhus
  • Byggnadsår
    2007
  • Standardpoäng
    34
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Ej uppmätt
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-06
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan på bak- och framsida. På långsidan stenläggning med grillplats vidlagt det inglasade uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Carport med plats för en bil.
    Garage med plats för en bil.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Linköping Isläget Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    305 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lambohov 2:20(del Av),östra Lambohov, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050929, Registreringsdatum: 20051123)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 772 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 093 000 kr
  • Markvärde
    679 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Uppvärmning
    10 536 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 919 kr/år
  • Renhållning
    2 191 kr/år
  • Elkostnad
    3 685 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Samfällighet
    1 620 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 951 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Samfällighetens medlemmar är 15 fastigheter, (de tre parhusen och radhuslängan). Samfälligheten ansvarar för innergården, skötsel, snöröjning, belysning. Samt även för garagelängan som är knutna till radhusen.
    Avgift 1620 kr per år för parhusen.

    Finns 6 st gästparkeringar att disponera.
  • Fastighetsskatt
    3 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.