Välkomna till Vintervägen 14!
Välskött kedjehus i populära Hackefors, nära till naturen och omgivningar av skog och vatten. Motions- och längdskidsport, badmöjlighet i Stångån. Behändigt cykelavstånd på ca 20 min till Linköpings citykärna.
Familjevänligt kedjehus med en totalyta på ca 215 kvm fördelat på två plan med källare.
Entréplan med hall och plats för avhängig, intilliggade förråd och wc. Stort kök med matplats, kamin samt utgång till trevlig uteplats med markis. I entréplan finns även stort vardagsrum i vinkel.
Övre plan med inredningsbar hall, tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan återställas till ett 4e sovrum. Stor balkong i söderläge som nås från två av sovrummen. Stort våtrum med wc och badkar.
Stort hus för er som söker familjevänligt boende i ett lugnt privat område nära citykärnan och Linköpings större arbetsplatser.
Välkomna!
4 500 000 kr
144/71 kvm
648 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning, garderob och gäst-wc samt klädkammare mellan våningsplanen. Tapetserade väggar och klinkergolv.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum i vinkel, tapetserade väggar och stavparkettgolv.
03
Kök (Entréplan)
Stort kök med matplats. Utrustat med Kyl/frys i fullhöjd, spis/ugn, samt diskmaskin. Gott om förvaring och generösa arbetsytor, stor rostfri diskbänk. Köket ger även tillgång till uteplats i söderläge under markis i köket finns även en kamin. Tapetserade väggar, kaklat stänkskydd och plastmatta på golv.
04
Övre hall (Ovanvåning)
Övre hall plats för lättare möblering. Tapetserade väggar och laminatgolv.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Större sovrum med garderobförvaring, utgång till balkong, luftvärmepump. Tapetserade väggar och laminatgolv.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med garderob och utgång till balkong. Tapetserade väggar och laminatgolv.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med garderob. Öppet mot allrum som enkelt kan återställas till separat rum. Tapetserade väggar och laminatgolv.
08
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med garderob, tapetserade väggar och laminatgolv.
09
Källarvåning (Källare)
Källarvåning stor gillestuga i vinkel med vacker kakelugn, texturtapet och klinkergolv.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och varmvattenberedare. Äldre relaxavdelning med dusch och bastu. Förrådsrum med garderobsförvaring samt förvaring i utrymme under trapp.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
71 kvm
648 kvm
5 (3-4 sovrum)
LINKÖPING NICKELBRICKAN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus i 2 plan med källare
1972
31
Källare/betongplatta på mark
Betong/lättbetong
Betong
Puts
Papp, installationskanaler
utgörs av falsad plåt
Kopplade 2-glas samt några
isolerglaskassetter
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin samt kakelugn.
Delvis jordat
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-19
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
Tomt/Servitut
648 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2025-02-12)
Del av hackefors(hackefors stationssamhälle), Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-08)
01
4 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 643 000 kr
1 491 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 786 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 643 000 krMarkvärde
1 491 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 786 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hackefors
Hackefors är ett familjevänligt och naturnära bostadsområde mestadels med villabebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
I närområdet finner ni den mysiga kvarterskrogen Laszlo's och i angränsade Landeryd finns Landeryds hembygdspark med mängder av historia och Landeryds golfklubb med sin trevliga restaurang. I närliggande Ekholmen finns brett utbud av service med matbutiker vårdcentral mm.
03
Natur och fritid
Området erbjuder stora grönområden och skogspartier, Hackefors motionsspår och skidspår. I angränsande områden finns nyuppförd idrottsarena, Landeryds golfklubb med sina högt rankade banor.
04
Kommunikation
Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.
05
Familjeliv
I närområdet finns ett flertal lekparker och trevliga grundskolorna Hjulsbroskolan (1-6), Kvinnebyskolan (1-6) samt förskolor. I angränsande områden Ekholmen respektive Johannelund finns även två högstadium.
Nha Trang Wok
397 m
Restaurang Köket
797 m
Viktors Depå
1,49 km
Pizzeria Duvkullen i Linköping
1,5 km
Picadeli
1,52 km
Askhagsvägens förskola
821 m
Montessori Mondial Linköping
1,2 km
Dibber Hackefors förskola
1,25 km
Norlandia Förskolor Skogsmyran
1,25 km
Kvinnebyskolan
1,25 km
Lidl
1,12 km
Hemköp
2,86 km
Rysk Husmanskost i Linköping
3,6 km
Hemköp Linköping Tallboda
3,84 km
Lotus24 Supermarket
3,92 km
Tannefors station
2,12 km
Linköpings resecentrum
4,72 km
Linghems station
7,34 km
Vikingstad station
15,29 km
Kimstad station
23,53 km
Hackefors
443 m
Vårgård
552 m
Hackefors södra
590 m
Landerydsvägen
854 m
Ljunghagsvägen
985 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station2,12 km--
-
HållplatsHackefors443 m--
-
Vatten568 m4 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
