Upptäck ditt nya drömhem på Ryttaregången 7, en rymlig och familjevänlig villa om 142 kvadratmeter som bjuder på både komfort och stil. Här finns gott om plats för hela familjen med välplanerade rum och en lättmöblerad planlösning som skapar en trivsam och funktionell boendemiljö.

Villan är omsorgsfullt planerad med fokus på praktisk livsstil – den grönskande trädgården blir en oas för avkoppling, lek och umgänge under årets alla årstider. Det lugna och trivsamma området i Linköping erbjuder närhet till skolor, lekplatser och natursköna områden, vilket gör detta hem till en perfekt plats för familjer som vill kombinera lugn med bekvämlighet.

Här får du möjligheten att skapa minnen i ett charmigt, välskött hus som inbjuder till både familjemys och sociala tillställningar.
Välkommen att uppleva Ryttaregången 7!

Kontakta oss idag för att boka en visning och ta första steget mot ditt nya hem!

Utgångspris

3 795 000 kr

Boarea

142 kvm

Tomtarea

535 kvm

Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 25 oktober 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Boka

Välkomna att anmäla er på visning!

Tisdag 27 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkomna att anmäla er på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Ryttaregången 7.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Linköping

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

013-37 52 03

070-822 36 09

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall (Entréplan)

Plats för avhängning, platsbyggd garderob, tapetserade väggar och klinkergolv som övergår till parkettgolv.

02 Kök/klädvård (Entréplan)

Kök med matplats gott om arbetsytor och plats för förvaring, maskinellt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis/ugn och bänkdiskmaskin. Groventré med utrymme för klädvård.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats i sydvästligt läge. Tapetserade väggar, stavparkettgolv.

04 Sovrum (Entréplan)

Tre sovrum varav ett större med utgång till trädgård och framtida uteplats, alla med garderobsföravaring, tapetserade väggar plastmattor resp heltäckande matta på golv.

05 Wc/dusch (Entréplan)

Våtrum med wc och dusch, våtrumstapet och plastmatta.

06 Allrum (Ovanvåning)

Garderobsförvaring, tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Två sovrum varav ett med sovalkov, garderobsförvaring, tapetserade väggar och heltäckande matta på golv.

08 Wc (Ovanvåning)

Wc, tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

535 kvm

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING LÄROFADERN 18

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-13

Besiktningsman

Pontus Petersson

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

535 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärme

Planbestämmelser

Berga lillgård m m inom österberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-01, Senast ändrad: 2026-09-15), Lärofadern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-03-30)

Ekonomi