Kedjehus på hörntomt-bästa läge!
Välkommen till Kvinnebyvägen 151 – ett rymligt kedjehus som präglas av klassisk sjuttiotalscharm och genomtänkta ytor i den tidens anda. Med hela 123 kvadratmeter boarea och fem välplanerade rum plus hel källare finns här gott om plats för familj, arbete och umgänge. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en harmonisk atmosfär i hela huset.
Det här hemmet erbjuder en perfekt kombination av tidstypisk karaktär och modern bekvämlighet. Den öppna planlösningen och de generösa utrymmena ger stora möjligheter att skapa ett personligt och inbjudande hem. Bostaden ligger i ett mycket attraktivt och lugnt område med närhet till skolor, kommunikationer och grönområden, vilket gör det till en idealisk plats för familjer och alla som värdesätter en bekväm vardag.
Ta chansen att bo i ett hus där vardagslivet flyter på enkelt, samtidigt som du kan njuta av den charmiga atmosfären från sjuttiotalet och det trivsamma området. Välkommen att boka en visning på plats!
Utgångspris
4 000 000 kr
Boarea/biarea
123/123 kvm
Driftkostnad
30 100 kr/år
Tomtarea
462 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Hörn kedjehus 1 plan plus hel källare,
Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer
Har du några frågor?
Kontakta Stefan för mer information kring Kvinnebyvägen 151.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
KÖK (Entréplan)
Ljust kök med matplats, stora fönster. Delvis öppet mot vardagsrum/hall.
02
BADRUM (Entréplan)
Rymligt badrum, badkar, dubbla handfat mm.
03
HALL (Entréplan)
Öppen och ljus entréhall.
04
FYRA SOVRUM (Entréplan)
Fyra väl tilltagna sovrum storleksmässigt, ett av dem avsides i vardagsrummets förlängning.
05
VARDAGSRUM (Entréplan)
Stort vardagsrum med fint parkettgolv, burspråk och utgång till uteplats.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Stora gemensamma ytor i vardagsrum, gillestuga samt hobbyrum. Fyra sovrum i bra storlek, kök med matplats öppet mot hall/vardagsrum mm.
123 kvm
462 kvm
5 (4 sovrum)
LINKÖPING NATURPARKEN 5
02
Byggnadssätt
Hörn kedjehus 1 plan plus hel källare.
1972
34
Källare
Betong/lättbetong
Lättbetong
Puts
Papp
Isolerglasfönster med tre-glas samt kopplade 2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt
Kommunalt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-03
Pontus Petersson
04
TV/Internet
Ansluten fiber.
05
Uteplats
Skyddad uteplats på baksidan i vinkel mot skogsdunge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med nyare port, ingång direkt från källaren.
Garageuppfart/garage
07
Tomt/Servitut
462 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt vid återvändsgränd, skyddad baksida mot skogsdunge, otroligt lugnt läge.
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2026-05-29)
Del av hjulsbro(omr s12b m m enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-29, Senast ändrad: 1995-11-15), Naturparken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-11-16)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
08
Övrigt
Säljaren är ett dödsbo varför fastigheten överlåts med friskrivningsklausul.
01
3 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 496 000 kr
1 373 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
16 000 kr/år
4 500 kr/år
1 000 kr/år
3 200 kr/år
5 400 kr/år
30 100 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 525 kr/år)
Huset har varit obebott de senaste åren.
Länsförsäkringar fullvärde.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 790 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 496 000 krMarkvärde
1 373 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
5 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har varit obebott de senaste åren.Försäkring
Länsförsäkringar fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 790 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hjulsbro
Familjevänligt område i södra Linköping uppfört längs Stångån med flera badplatser och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
I Hjulsbro finner ni den mysiga kvarterskrogen Laszlo's och i angränsade Landeryd finns Landeryds hembygdspark med mängder av historia och Landeryds golfklubb med sin trevliga restaurang. Här finns mindre matbutik och övrig närservice.
03
Natur och fritid
Området erbjuder stora grönområden och skogspartier för långa promenader. I angränsande områden finns nyuppförd idrottsarena, Landeryds golfklubb med sina högt rankade banor samt Hackefors motionsspår.
04
Kommunikation
Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.
05
Familjeliv
I närområdet finns ett flertal lekparker och trevliga grundskolorna Hjulsbroskolan (1-6), Kvinnebyskolan (1-6) samt förskolor. I angränsande områden Ekholmen respektive Johannelund finns även två högstadium.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten516 m9 min2 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.