Mysig etta med fantastisk utsikt och låg avgift!
Nu ges äntligen chansen att förvärva denna kvadratsmarta etta om 18 kvadratmeter med fantastisk utsikt från våning 5 i hus med hiss i populära Johannelund! Lägenheten är i genomgående gott skick, har ett fantastiskt ljusflöde tack vare stort fönsterparti och ett helt insynsskyddat läge. En perfekt bostad för exempelvis studenten, pendlaren eller förstagångsköparen.
Lägenheten omfattas av hall med plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter i garderob, ett välplanerat allrum med plats för säng, matplats, skrivbord och övrigt möblemang, en praktisk köksdel med bra förvaring och arbetsytor utrustad med induktionshäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys och ett fräscht, helkaklat badrum. Sammanfattningsvis ett mycket trivsamt och billigt boende i genomgående gott skick att trivas i från första stund!
Här bor ni i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.
Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelund Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!
Varmt välkommen på visning!
750 000 kr
18 kvm
1 310 kr/mån
1 rum
5 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaringsmöjlighet i garderob.
02
Kök
Praktisk köksdel med bra arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt och kyl/frys.
03
Allrum
Välplanerat allrum med fantastiskt ljusflöde och härlig utsikt från stort fönsterparti. Här finns plats för säng, matplats, skrivbord och övrigt möblemang.
04
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och handfat i kommod.
01
Beskrivning
18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
5 av 6
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.
2022/2023 - Statuskontroll och åtgärder skyddsrum, fasadtvätt och lagning fasadspricka, spolning stuprör, byte mangelrumsdörr Munkhagsgatan 82 A, byte dörrautomatik Munkhagsgatan 104, komplettering/byte LED innergårdar, iordningställande arkivrum, inre underhåll lokal Munkhagsgatan 104.
2021 - Byte lås garage.
2020 - Byte nockband, nya undercentraler m m, byte styr och reglerutrustning höghus, byte källardörr och ståldörr.
2019 - Nya undercentraler m m, renovering lokal.
2018 - Ny takpapp, renovering hissar, renovering lokaler (f d soprum), renovering bastu och dusch.
2017 - Markytor, renovering rökluckor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus (1 370 tkr varav 500 tkr lagts på avskrivningsplan)
(Uppgifter från föreningens årsredovisning 2023/2024)
Föreningen planerar att installera solceller på taken, renovera entrépartier och fönster.
(Uppgifter från föreningens årsredovisning 2023/2024)
Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12
Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB
04
TV/Internet
TV och bredband ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-Plats 200-300 kr/mån
P-Plats med motorvärmaruttag 275-375 kr/mån
P-plats med egen laddstolpe (kostnad för el tillkommer) 500 kr/mån
Husbilsparkering 500 kr/mån
Kallgarage 25 kr/kvm
Varmgarage 27,33 kr/kvm
01
1 310 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
113 kr/mån
554 kWh/år
175 kr/mån
7 kr/mån
295 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0563 %
0,05628 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes den 2024/08/01 med 7 %
01
Riksbyggen BRF Trumspelaren
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
36 626 kr
Avgift
1 310 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
113 kr/månÅrlig elförbrukning
554 kWh/årHushållsström
175 kr/månBostadsrättstillägg
7 kr/månSammanlagd driftskostnad
295 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0563 %Andel av årsavg.
0,05628 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes den 2024/08/01 med 7 %Johannelund
Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.
03
Natur och fritid
Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.
04
Kommunikationer
Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.
Pizzeria Tropicana
437 m
Pizzeria Duvkullen i Linköping
736 m
Restaurang Terrassen
750 m
McDonald's Braskens Bro
886 m
OKQ8 Linköping Kylarevägen
931 m
Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128
140 m
Personalkooperativet Trähästen
377 m
Nya Munken
400 m
Kulturen, Daglig Verksamhet
595 m
Förskolan Skogslyckan
618 m
Lidl
1,32 km
Rysk Husmanskost i Linköping
2,08 km
Lotus24 Supermarket
2,48 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,66 km
Hemköp Storgatan Linköping city
2,87 km
Tannefors station
633 m
Linköpings resecentrum
3,29 km
Linghems station
8,2 km
Vikingstad station
13,9 km
Mantorp station
22,9 km
Munkhagsgatan 74
184 m
Spångerum
211 m
Nedre Johannelund
388 m
Johannelunds centrum
466 m
Linköping SAAB Civila
513 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station633 m--
-
HållplatsMunkhagsgatan 74184 m--
-
Vatten258 m2 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.