Till salu

Munkhagsgatan 126

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Johannelund— Linköping

Munkhagsgatan 126

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Linköping - Johannelund

Mysig etta med fantastisk utsikt och låg avgift!

Nu ges äntligen chansen att förvärva denna kvadratsmarta etta om 18 kvadratmeter med fantastisk utsikt från våning 5 i hus med hiss i populära Johannelund! Lägenheten är i genomgående gott skick, har ett fantastiskt ljusflöde tack vare stort fönsterparti och ett helt insynsskyddat läge. En perfekt bostad för exempelvis studenten, pendlaren eller förstagångsköparen.

Lägenheten omfattas av hall med plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter i garderob, ett välplanerat allrum med plats för säng, matplats, skrivbord och övrigt möblemang, en praktisk köksdel med bra förvaring och arbetsytor utrustad med induktionshäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys och ett fräscht, helkaklat badrum. Sammanfattningsvis ett mycket trivsamt och billigt boende i genomgående gott skick att trivas i från första stund!

Här bor ni i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.

Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelund Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

18 kvm

Avgift

1 310 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 27 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Munkhagsgatan 126.

Anmäl intresse

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

013-37 52 09

072-236 02 89

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaringsmöjlighet i garderob.

02 Kök

Praktisk köksdel med bra arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt och kyl/frys.

03 Allrum

Välplanerat allrum med fantastiskt ljusflöde och härlig utsikt från stort fönsterparti. Här finns plats för säng, matplats, skrivbord och övrigt möblemang.

04 Badrum

Fräscht, helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och handfat i kommod.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

Renovering omarbetning etc

2022/2023 - Statuskontroll och åtgärder skyddsrum, fasadtvätt och lagning fasadspricka, spolning stuprör, byte mangelrumsdörr Munkhagsgatan 82 A, byte dörrautomatik Munkhagsgatan 104, komplettering/byte LED innergårdar, iordningställande arkivrum, inre underhåll lokal Munkhagsgatan 104.
2021 - Byte lås garage.
2020 - Byte nockband, nya undercentraler m m, byte styr och reglerutrustning höghus, byte källardörr och ståldörr.
2019 - Nya undercentraler m m, renovering lokal.
2018 - Ny takpapp, renovering hissar, renovering lokaler (f d soprum), renovering bastu och dusch.
2017 - Markytor, renovering rökluckor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus (1 370 tkr varav 500 tkr lagts på avskrivningsplan)

(Uppgifter från föreningens årsredovisning 2023/2024)

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att installera solceller på taken, renovera entrépartier och fönster.

(Uppgifter från föreningens årsredovisning 2023/2024)

Övriga utrymmen

Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

Besiktningsman

Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-Plats 200-300 kr/mån
P-Plats med motorvärmaruttag 275-375 kr/mån
P-plats med egen laddstolpe (kostnad för el tillkommer) 500 kr/mån
Husbilsparkering 500 kr/mån
Kallgarage 25 kr/kvm
Varmgarage 27,33 kr/kvm

Ekonomi

01

Avgift

1 310 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

113 kr/mån

Årlig elförbrukning

554 kWh/år

Hushållsström

175 kr/mån

Bostadsrättstillägg

7 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

295 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0563 %

Andel av årsavg.

0,05628 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes den 2024/08/01 med 7 %

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Trumspelaren

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

36 626 kr

Dokument

Energideklaration

Frågelista

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 310 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

113 kr/mån

Årlig elförbrukning

554 kWh/år

Hushållsström

175 kr/mån

Bostadsrättstillägg

7 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

295 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0563 %

Andel av årsavg.

0,05628 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes den 2024/08/01 med 7 %

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.

01 Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02 Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.

03 Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.

04 Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.

05 Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan

Platser