Kvadratsmart tvåa med lyxiga bekvämligheter i populära Vallastaden!
Nu ges chansen att förvärva denna ljusa och optimalt planerade 2:a om 45,3 kvadratmeter i toppskick, belägen i populära Vallastaden i modern fastighet med byggår 2017. Lägenheten är i genomgående hög standard och erbjuder högkvalitativ maskinell utrustning, en mysig balkong, fina ytskikt och en generös takhöjd som i kombination med goda ljusinsläpp från större fönsterpartier ger bostaden en luftig och trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen från kök till allrum bidrar också till en härlig och social rymd. Tack vare områdets direkta närhet till Universitetet så är denna lägenhet perfekt för studenten. Här trivs du från första stund!
Bostaden omfattar en välkomnade hall med praktiska garderobsutrymmen, ett modernt och fullutrustat kök med goda arbetsytor, ett rymligt och lättmöblerat allrum med fransk balkong, ett helkaklat och fräscht badrum bekvämt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Härifrån ges även access till den trevliga balkongen.
BRF Paviljongen erbjuder gemensamhetsutrymmen i form av cykelförvaring, grill, en vinterträdgård högst upp i huset med platser för odlingslotter och ett felleshus med övernattningsrum och samlingslokal. Till lägenheten hör också ett vindsförråd.
Här bor du bland trendiga restauranger i den nya och populära stadsdelen Vallastaden som är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur. Området ligger med absolut närhet till Linköpings Universitet, Mjärdevi science park, Linköpings golfklubb och serviceutbud såsom City Gross, apotek och systembolag. Centrala Linköping nås enkelt med cykel och kollektivtrafik.
1 745 000 kr
45.3 kvm
3 746 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johannes för mer information kring Nanna Svartz Gata 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med utrymme för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i garderobsutrymmen.
02
Kök
Öppen och modern köksdel med goda arbetsytor och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll samt integrerad ugn och micro.
03
Allrum
Allrum i öppen anslutning till köket med fransk balkong, här finns gott om plats för soffa, tv-möbel och matplats.
04
Badrum
Rymligt, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch med fällbara glasdörrar, WC, handfat i kommod och spegel.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för säng som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober. Härifrån ges även access till den mysiga balkongen.
01
Beskrivning
45,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme
Föreningen finns i Vallastaden och har 92 bostadsrättslägenheter fördelade på sex huskroppar. Lägenheterna stod klara 2017.
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), rengöring luftbehandlingsaggregat
Underhållsplan upprättad. Inget underhåll planerat utöver det löpande.
BRF Paviljongen erbjuder gemensamhetsutrymmen i form av cykelförvaring, grill, en vinterträdgård högst upp i huset med platser för odlingslotter och ett felleshus med övernattningsrum och samlingslokal.
03
Energideklaration

72 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-11
Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning
04
TV/Internet
Fastigheterna har bredband via Utsikten Bredband. Abonnemang tecknas av varje lägenhet för sig.
05
Balkong
Rymlig och trevlig balkong med access från sovrummet. Utöver detta erbjuds en fransk balkong i allrummet.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd hör till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I Vallastaden finns två parkeringshus, Aurora och Flustret. Dessa drivs av Dukaten. I dagsläget finns gott om platser och ingen kötid. Månadsabonnemang kostar 800:-. Gott om laddplatser för elbil finns.
01
3 746 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
110 kr/mån
1797 kWh/år
357 kr/mån
168 kr/mån
60 kr/mån
695 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,31440
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Paviljongen
-562 096 kr
Avgift
3 746 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värmeFörsäkring
110 kr/månÅrlig elförbrukning
1797 kWh/årHushållsström
357 kr/månVatten
168 kr/månAvfall
60 kr/månSammanlagd driftskostnad
695 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
1,31440Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tomi sushi
72 m
BESTIA
98 m
Café do Parque
109 m
Meetly Vallastaden
110 m
Vallastadens Pizzeria
129 m
Utelek
212 m
Vallastadens skola
327 m
Förskola Lysmasken
709 m
E-Huset, Linköping Universitet
721 m
Valla folkhögskola
752 m
AutoMat Vallastaden
115 m
City Gross Linköping Djurgården
752 m
Hemköp Linköping Ryd
2,14 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,49 km
Yngves livs
3,04 km
Hemköp Linköping Lucullus
3,05 km
Nobeltorget
243 m
Vallastadens skola
451 m
Rättaregatan
621 m
Teknikringen
808 m
Mäster Mattias väg
821 m
Linköpings resecentrum
3,67 km
Tannefors station
4,65 km
Vikingstad station
8,81 km
Linghems station
12,94 km
Mantorp station
17,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum3,67 km--
-
HållplatsNobeltorget243 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.