Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Nordanvindsvägen 14 / Tallboda / Linköping

Trevlig villa med garage i barnvänligt läge

Utgångspris
3 225 000 kr
Boarea/biarea
118/12 kvm
Driftkostnad
45 584 kr/år
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Nordanvindsvägen 14 ligger denna villa med stora möjligheter! Renoveringschans i omtyckta Tallboda, med stor potential att bli ett riktigt drömhem. Ett fint boende med trevliga ljusinsläpp och stora sällskapsytor.

Huset består bland annat av ett funktionellt kök med neutrala färgkombinationer, plats för matbord, bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett rymligt och öppet vardagsrum i vinkel med fönster åt två håll och stora lättmöblerade ytor. Fyra sovrum. Två badrum varav ett med bubbelbadkar.

Huset står på en lättskött, trevlig och barnvänlig trädgårdstomt med fruktträd.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Funktionell hall med inbyggda garderober. Tapetserade väggar och heltäckande matta.
  • Kök (Entréplan)
    Ett funktionellt kök från -01. Neutrala färgkombinationer, plats för matbord, och bra förvaringsmöjligheter och bänkskiva i laminat.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett rymligt och öppet i vardagsrum i vinkel med fönster åt två håll och stora och lättmöblerade ytor. Här finns ljusa väggar och stavparkettgolv samt golv i laminat.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med inbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Lite mindre sovrum med utgång till baksidan. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Mysigt sovrum, tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Husets fjärde sovrum med plats för säng, utgång till ovanvåningens balkong samt badrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Ett praktiskt badrum med toalett, jacuzzi, handfat och badrumsskåp samt helkaklade väggar, matta på golv.
  • Badrum 2 (Ovanvåning)
    Trevligt badrum från -92 med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.
  • Groventré (Entréplan)
    Med tvättstuga, apparatrum, förråd, matkällare samt tillgång till rymligt garage. Målade väggar, klinkergolv samt betonggolv i garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ca 135 kvm boyta uppmätt vid besiktning, lågdel och garage ca 40 kvm
  • Biarea:
    12 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING STABY 12:64
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa
  • Byggnadsår:
    1962
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1992
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä, samt lättbetong i garagedel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelfasad, mindre del träpanel, garagedel putsad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, samt 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonsug installerad 2001, resultat av senaste mätning 2006, årsmedelvärde: 70Bq/m³
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Elkablar:
    Delvis bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Påbyggnad av ovanvåning samt badrum ovanvåning 1992, dräneringsarbeten 1999, kök ombyggt 2001, nytt tak 2010.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    322 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-21
  • Besiktningsman:
    Lars Liljeblad
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv genom takantenn, fiberanslutning ej utförd men kan anslutas genom utsikt mot avgift.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för normalstor bil samt uppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    850 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Åkerbo Kommun, malmskogen, öster Om Ekängsvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590929), Åkerbo Kommun, malmskogen, öster Om Ekängsvägen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20130227, Registreringsdatum: 20130416)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 345 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 428 000 kr
  • Markvärde:
    917 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Vatten och avlopp:
    3 793 kr/år
  • Renhållning:
    1 041 kr/år
  • Elkostnad:
    40 750 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    31547 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 584 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Inomhustemperaturen har sannolikt varit hög vilket har resulterat i höga elkostnader.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 129 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,75 km
  • 10 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Tågstation - Tannefors station
  • 3,61 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Tallboda skola
  • 253 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Europizza
    525 m
    Fire Food Restaurang
    1,44 km
    Dung Kök
    1,55 km
    Max
    2,04 km
    Trucken Streetfood
    2,87 km
  • Förskolan
    221 m
    Tallboda skola
    261 m
    Förskolan Ugglan
    837 m
    Arenaskolan
    2,41 km
    Anders Ljungstedts Gymnasium
    2,99 km
  • Hemköp
    509 m
    Hemköp Storgatan Linköping city
    3,81 km
    Netto
    4,09 km
    Hemköp Linköping Lucullus
    4,24 km
    Priso Hemköp
    4,34 km
  • Tallboda skola
    253 m
    Staby bro
    294 m
    Orkanvägen
    369 m
    Gullringsvägen
    402 m
    Snövägen
    482 m
  • Tannefors station
    3,61 km
    Centralstation
    3,68 km
    Linghem station
    6,13 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier