Poleraregatan 9 / Berga / Linköping

Kedjehus i familjevänligt område!

Utgångspris
2 875 000 kr
Boarea/biarea
100/36 kvm
Driftkostnad
36 022 kr/år
Tomtarea
555 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Chans att förvärva och sätta sin egen prägel på ett praktiskt kedjehus i ett plan i omtyckta Berga.
Kedjehus om 100 kvm fördelat på ett stort vardagsrum, tre sovrum, rymligt kök med matplats. Här finns även biutrymmen så som garage, tvättstuga och apparatrum.
Från vardagsrummet når man takskyddad uteplats och trädgård för trevliga utekvällar.
Hus för hela familjen i populärt område nära till natur och service samt närhet till city.
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Plats för avhängning, och garderobsförvaring.
    Tapetserade väggar och linoleumgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med utgång till altan. Tapetserade väggar och stavparkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med matplats och maskinellt utrustat med spis/ugn, kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd finns i garage. Tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Garderobsförvaring, utgång till altan. Tapetserade väggar och linoleumgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Garderobsförvaring, tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Tapetserade väggar och linoleumgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    36 kvm
  • Totalareal:
    555 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING LUNDENSAREN 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Puts och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    211 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    221 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-20
  • Besiktningsman:
    Bert Granberg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    555 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lundensaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19641102), Del Av Stora Ånestad Inom Österberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620324)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 169 000 kr
  • Markvärde:
    925 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    17 613 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 210 kr/år
  • Renhållning:
    1 812 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5077 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 887 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 022 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 105 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 169 000 kr
Markvärde :
925 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Uppvärmning :
17 613 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 210 kr/år
Renhållning :
1 812 kr/år
Årlig elförbrukning
5077 kWh/år
Hushållsström :
7 887 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 022 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ohayo Sushi & Wok Take Away
    1,03 km
    Pizzeria Nya Donna Grazia
    1,04 km
    Pizzeria Grinden
    1,11 km
    Smedstad Ridsportcenter
    1,23 km
    Mliwsa
    1,33 km
  • Skolor
    Vidingsjöskolan
    406 m
    Förskolan Ridhusgatan
    446 m
    Lillgårdsskolan
    489 m
    Förskola Skarpan
    573 m
    Vidingsjö Förskola
    619 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Garnisonen Linköping
    1,45 km
    Netto
    1,86 km
    Coop Lägerhyddan
    2,89 km
    City Gross Linköping
    3,27 km
  • Kommunikationer
    Poleraregatan
    68 m
    Galoppgatan
    416 m
    Ålerydsvägen västra
    506 m
    Yrkesvägen
    515 m
    Ortgatan
    666 m
  • Tågstationer
    Tannefors station
    2,16 km
    Centralstation
    3,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 690 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Tannefors station
  • 2,16 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hållplats - Poleraregatan
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn