Kommande försäljning

Ridderstads Gata 32

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Berga— Linköping

Ridderstads Gata 32


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Linköping - Berga

Modern 2:a med optimal planlösning!

Nu ges chansen att förvärva denna optimalt planerade 2:a om 55 kvadratmeter i toppskick, i modern fastighet med byggår 2023. Lägenheten är i genomgående hög standard och präglas av fina ljusinsläpp från större fönsterpartier, högkvalitativ maskinell utrustning och vackra ytskikt. Öppen planlösning från kök till vardagsrum bidrar till en härlig social rymd. Här trivs ni från första sekund!

Bostaden omfattar ett modernt kök med högkvalitativ maskinell utrustning och tillhörande köksö, ett luftigt vardagsrum med goda ljusinsläpp och access till rymlig inglasad balkong, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och plats för dubbelsäng samt ett fräscht helkaklat badrum i toppskick praktiskt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av en gemensamhetslokal belägen i husets vindslägenhet i hus nr 34. Här finns bastu, dusch wc, samt lokal med pentry. Utöver detta finns även en innergård med gräsytor, lekplats och grill med sittplatser. Cykelförråd och förråd för barnvagnar och rullstolar finns i källare och/eller entréplan.

Här i Berga har du nära till såväl city som till skogen. Här finns vackra gång- och cykelvägar längs Tinnerbäcken mot Linköpings city som du når på 10 minuter på cykel och cirka 30 minuter till fots. För den friluftsintresserade hittar du Naturreservatet Tinnerö eklandskap och i närområdet finns Berga centrum med matbutik, apotek, tandvård och vårdcentral. Det finns även förskolor och skolor för årskurs 1-9.

Vänligen kontakta mäklaren för mer info och för bokning av privatvisning!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 354 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Ridderstads Gata 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och öppen hall med bra förvaring.


02
Kök

Modernt kök med högkvalitativ maskinell utrustning och tillhörande köksö, goda arbetsytor och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt integrerad ugn och micro.


03
Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket, härifrån ges access till lägenhetens rymliga och inglasade balkong.


04
Badrum

Fräscht och helkaklat badrum i toppskick, bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även WC, dusch, handfat i kommod, spegel och väggfasta förvaringsskåp.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, här finns även mycket bra förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX

Allmän information

HSB Brf Ridderstad blev klart för inflyttning juni 2023 och består av 47 bostadsrätter i storleken 2-5 rok med adress Ridderstads Gata 32 och 34.

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av en gemensamhetslokal belägen i husets vindslägenhet i hus nr 34. Här finns bastu, dusch wc, samt lokal med pentry. Utöver detta finns även en innergård med gräsytor, lekplats och grill med sittplatser. Cykelförråd och förråd för barnvagnar och rullstolar finns i källare och/eller entréplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-30

Besiktningsman

Joakim Svensson, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband 500/500 via Telia för ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån.


05
Balkong

Väl tilltagen och inglasad balkong med förmiddagssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett gemensamt garage under mark. Vissa platser är utrustade för att kunna ladda elbil.
Markparkering i anslutning till fastigheten, vissa parkeringar är försedda med anslutning till motorvärmare.

Garage kostar 875kr/mån
Garage med laddbox 975kr/mån plus elförbrukning
P-plats ute 650kr/mån.
Kö kan förekomma


Ekonomi

01
Avgift

4 354 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 205 kr tillkommer för TV och bredband.
Individuell mätning och debitering av el och varmvatten som läggs direkt på avgiften.

Försäkring

117 kr/mån

Årlig elförbrukning

1861 kWh/år

Hushållsström

179 kr/mån

Varmvatten

173 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

469 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,6179 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Ridderstad i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

633 594 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 354 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 205 kr tillkommer för TV och bredband.
Individuell mätning och debitering av el och varmvatten som läggs direkt på avgiften.
Försäkring
117 kr/mån
Årlig elförbrukning
1861 kWh/år
Hushållsström
179 kr/mån
Varmvatten
173 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
469 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,6179 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Donna Grazia

69 m


Berga Sushi - Sushi Linköping

101 m


Picadeli

110 m


Pizzeria Don Quixote

575 m


Söderkrogen

914 m


Förskolan Lianen

125 m


Förskolan Knektgatan 3

480 m


Förskola Häggvägen

495 m


Ånestadsskolan F-9 med Fritidshem

561 m


Bäckskolan

597 m


ICA Supermarket Berga Centrum, Linköping

109 m


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,03 km


Rysk Husmanskost i Linköping

1,36 km


Lotus24 Supermarket

2,2 km


Lidl

2,21 km


Hemköp Storgatan Linköping city

2,36 km


Tannefors station

1,44 km


Linköpings resecentrum

2,89 km


Linghems station

9,83 km


Vikingstad station

12,3 km


Mantorp station

21,25 km


Berga centrum

158 m


Berga Söderleden

268 m


Lillgårdsgatan

276 m


Yrkesvägen

474 m


Pionjärgatan

520 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    242 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Tannefors station
    1,44 km
    -
    -
  • Hållplats
    Berga centrum
    158 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.