Modern 2:a med optimal planlösning!
Nu ges chansen att förvärva denna optimalt planerade 2:a om 55 kvadratmeter i toppskick, i modern fastighet med byggår 2023. Lägenheten är i genomgående hög standard och präglas av fina ljusinsläpp från större fönsterpartier, högkvalitativ maskinell utrustning och vackra ytskikt. Öppen planlösning från kök till vardagsrum bidrar till en härlig social rymd. Här trivs ni från första sekund!
Bostaden omfattar ett modernt kök med högkvalitativ maskinell utrustning och tillhörande köksö, ett luftigt vardagsrum med goda ljusinsläpp och access till rymlig inglasad balkong, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och plats för dubbelsäng samt ett fräscht helkaklat badrum i toppskick praktiskt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av en gemensamhetslokal belägen i husets vindslägenhet i hus nr 34. Här finns bastu, dusch wc, samt lokal med pentry. Utöver detta finns även en innergård med gräsytor, lekplats och grill med sittplatser. Cykelförråd och förråd för barnvagnar och rullstolar finns i källare och/eller entréplan.
Här i Berga har du nära till såväl city som till skogen. Här finns vackra gång- och cykelvägar längs Tinnerbäcken mot Linköpings city som du når på 10 minuter på cykel och cirka 30 minuter till fots. För den friluftsintresserade hittar du Naturreservatet Tinnerö eklandskap och i närområdet finns Berga centrum med matbutik, apotek, tandvård och vårdcentral. Det finns även förskolor och skolor för årskurs 1-9.
Vänligen kontakta mäklaren för mer info och för bokning av privatvisning!
1 750 000 kr
55 kvm
4 354 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johannes för mer information kring Ridderstads Gata 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och öppen hall med bra förvaring.
02
Kök
Modernt kök med högkvalitativ maskinell utrustning och tillhörande köksö, goda arbetsytor och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt integrerad ugn och micro.
03
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket, härifrån ges access till lägenhetens rymliga och inglasade balkong.
04
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum i toppskick, bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även WC, dusch, handfat i kommod, spegel och väggfasta förvaringsskåp.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, här finns även mycket bra förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 8
02
Byggnadssätt
2023
Fjärrvärme och FTX
HSB Brf Ridderstad blev klart för inflyttning juni 2023 och består av 47 bostadsrätter i storleken 2-5 rok med adress Ridderstads Gata 32 och 34.
Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av en gemensamhetslokal belägen i husets vindslägenhet i hus nr 34. Här finns bastu, dusch wc, samt lokal med pentry. Utöver detta finns även en innergård med gräsytor, lekplats och grill med sittplatser. Cykelförråd och förråd för barnvagnar och rullstolar finns i källare och/eller entréplan.
03
Energideklaration

63 kWh/kvm och år
51 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-30
Joakim Svensson, HSB Östergötland
04
TV/Internet
TV och bredband 500/500 via Telia för ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån.
05
Balkong
Väl tilltagen och inglasad balkong med förmiddagssol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd hör till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett gemensamt garage under mark. Vissa platser är utrustade för att kunna ladda elbil.
Markparkering i anslutning till fastigheten, vissa parkeringar är försedda med anslutning till motorvärmare.
Garage kostar 875kr/mån
Garage med laddbox 975kr/mån plus elförbrukning
P-plats ute 650kr/mån.
Kö kan förekomma
01
4 354 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg om 205 kr tillkommer för TV och bredband.
Individuell mätning och debitering av el och varmvatten som läggs direkt på avgiften.
117 kr/mån
1861 kWh/år
179 kr/mån
173 kr/mån
469 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,6179 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Ridderstad i Linköping
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
633 594 kr
Avgift
4 354 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 205 kr tillkommer för TV och bredband.Individuell mätning och debitering av el och varmvatten som läggs direkt på avgiften.
Försäkring
117 kr/månÅrlig elförbrukning
1861 kWh/årHushållsström
179 kr/månVarmvatten
173 kr/månSammanlagd driftskostnad
469 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,6179 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Donna Grazia
69 m
Berga Sushi - Sushi Linköping
101 m
Picadeli
110 m
Pizzeria Don Quixote
575 m
Söderkrogen
914 m
Förskolan Lianen
125 m
Förskolan Knektgatan 3
480 m
Förskola Häggvägen
495 m
Ånestadsskolan F-9 med Fritidshem
561 m
Bäckskolan
597 m
ICA Supermarket Berga Centrum, Linköping
109 m
Stora Coop Garnisonen Linköping
1,03 km
Rysk Husmanskost i Linköping
1,36 km
Lotus24 Supermarket
2,2 km
Lidl
2,21 km
Hemköp Storgatan Linköping city
2,36 km
Tannefors station
1,44 km
Linköpings resecentrum
2,89 km
Linghems station
9,83 km
Vikingstad station
12,3 km
Mantorp station
21,25 km
Berga centrum
158 m
Berga Söderleden
268 m
Lillgårdsgatan
276 m
Yrkesvägen
474 m
Pionjärgatan
520 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten242 m1 min1 min4 min
-
TågstationTannefors station1,44 km--
-
HållplatsBerga centrum158 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.